เอสซีแอสเสทโตสวนกระแสเศรษฐกิจ ''ยิ่งลักษณ์''ย้ำผลพวงปรับแผนตลาด

เอสซีแอสเสทโตสวนกระแสเศรษฐกิจ ''ยิ่งลักษณ์''ย้ำผลพวงปรับแผนตลาด

เอสซีแอสเสทโตต่อเนื่องสวนกระแสเศรษฐกิจ เผยยอดขายทั้งปี 52 เข้าเป้าแบบไร้ปัญหา ด้านซีอีโอยิ่งลักษณ์ชี้ผลพวงจากการปรับแผนตลาดที่ชูจุดขายบ้านซีรีส์ใหม่และเพิ่มฟังก์ชันพิเศษเพิ่มความคุ้มค่ามากกว่าคู่แข่ง เตรียมงบ 1 พันล้านไล่ซื้อที่ดินพัฒนาปี53-54

นางสาวยิ่งลักษณ์ ชินวัตร ประธานกรรมการบริหาร(ซีอีโอ) บริษัทเอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด(มหาชน) เปิดเผยกับฐานเศรษฐกิจถึงสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยในช่วงที่ผ่านมาว่า ตลาดส่วนใหญ่เป็นของผู้ประกอบการรายใหญ่ที่มีความน่าเชื่อถือโดยเฉพาะบริษัทที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯมากกว่ารายกลาง รายเล็ก เนื่องจากมีความแข็งแกร่งด้านการเงิน ชื่อเสียงหรือแบรนด์ และคุณภาพสินค้าสามารถตอบโจทย์กลุ่มเป้าหมายหรือลูกค้าได้ดี

สามไตรมาสที่ผ่านมาถือว่าเราประสบความสำเร็จมากเมื่อดูจากยอดขายโครงการต่างๆที่เปิดตัวออกไป ดังนั้นในช่วงเวลาที่เหลืออีก 3 เดือนมั่นใจว่าจะสามารถทำยอดขายได้ตามเป้าหมายแน่นอน ซีอีโอเอสซี แอสเสทกล่าวและว่า เป้าหมายยอดขายในปีนี้บริษัทตั้งไว้ที่ 4,100 ล้านบาทสูงกว่าปีที่ผ่านมาที่มียอดอยู่ที่ประมาณ 4,000 ล้านบาท

ขณะเดียวกันปัจจัยที่ทำให้ประสบความสำเร็จอย่างดีทั้งที่ภาวะเศรษฐกิจไม่ค่อยดีนั้นมาจากการปรับแผนตลาดและจุดขายใหม่เน้นสร้างสรรค์และพัฒนาแบบบ้านให้มีความพิเศษมากขึ้นเพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้า ที่สำคัญยังเพิ่มฟังก์ชันและพื้นที่ใช้สอยเพื่ออรรถประโยชน์ที่มากกว่าคู่แข่งในย่านเดี่ยวกัน อาทิ โครงการบางกอก บูเลอวาร์ด สาทร-ปิ่นเกล้า ซึ่งเป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นซีรีส์ใหม่ล่าสุดของบริษัทที่เน้นความโล่งโปร่งสบาย และแยกสัดส่วนชัดเจน พร้อมเพิ่มห้องนอนชั้นล่างเพื่ออำนวยความสะดวกสำหรับผู้สูงอายุ โครงการบางกอก บูเลอวาร์ด เกษตรฯ-นวมินทร์ มูลค่าโครงการ 700 ล้านบาท บ้านเดี่ยว 3 ชั้นราคากว่า 10-30 ล้านบาท จำนวน 75 ยูนิต

สำหรับโครงการใหม่ที่จะทยอยเปิดตัวในช่วงไตรมาสสุดท้ายได้แก่ โครงการไลฟ์ บางกอก บูเลอวาร์ด รัชวิภา มูลค่าโครงการ 450 ล้านบาท โครงการเอสซี ออฟฟิศ เพลส รัชดาฯ-รามอินทรา มูลค่า 150 ล้านบาท โครงการคอนโดมิเนียมย่านพหลโยธิน 11 มูลค่า 500 ล้านบาท และโครงการที่พัฒนาต่อเนื่อง คือ โครงการบางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-พระราม 5 ที่ปรับกลยุทธ์ใหม่ด้วยการพัฒนาสินค้าให้ครอบคลุมตลาดในโซนสาทร-ปิ่นเกล้าและราชพฤกษ์-พระราม 5 โดยเฟสใหม่จะเป็นคฤหาสน์หรู 2 ชั้นพร้อมเรือนรับรองและสระว่ายน้ำส่วนตัวเพื่อรองรับกลุ่มลูกค้าระดับไฮเอนด์มีแค่ 20 ยูนิต ราคา 17-25 ล้านบาท

ร.อ.กรี เดชชัย ประธานเจ้าหน้าที่ด้านปฏิบัติการ กล่าวเสริมว่า จากการตรวจสอบยอดการขายโครงการที่เปิดตัวในช่วงที่ผ่านมา เชื่อมั่นว่าถึงสิ้นปีจะสามารถทำได้สูงกว่าเป้าหมายที่ตั้งไว้ได้แน่นอน โดยยกตัวอย่าง โครงการบางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-พระราม 5 ที่ปรับกลยุทธ์ใหม่เปิดตัวเมื่อต้นเดือนที่ผ่านมาขายไปแล้วถึง 20 หลัง

เพราะเราคิดต่างจากคู่แข่งโดยเน้นไปที่ความคุ้มค่าและอรรถประโยชน์ที่มากกว่า รวมทั้งยังปรับตัวทำงานในลักษณะไดนามิก มีการใช้กลยุทธ์และแคมเปญส่งเสริมการขายใหม่ๆเข้ามาช่วยจนประสบความสำเร็จ

ส่วนเรื่องแลนด์แบงก์หรือที่ดินสำหรับก่อสร้างโครงการใหม่ๆร.อ.กรี เผยว่า ในช่วงที่ผ่านมามีการซื้อเข้ามาเรื่อยๆประมาณ 4 แปลงมูลค่า 650 ล้านบาท ได้แก่ที่ดินย่านพิบูลสงคราม รัชวิภา และอีก 2 แปลงที่ย่านรามอินทรา ทั้งนี้ตามแผนบริษัทได้จัดเตรียมงบประมาณ 1,000 ล้านบาทสำหรับซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการใหม่ในช่วงปี 2553-2554

ทั้งนี้ในปัจจุบันมีที่ดินสะสม (Land Bank) สำหรับการพัฒนาโครงการในอนาคต ประมาณ 200 ไร่ มูลค่ารวมกว่า 1,500 ล้านบาท ซึ่งแนวทางการพัฒนาจะเน้นทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมในทำเลที่ดี ติดริมถนนเส้นหลัก การคมนาคมสะดวกสบาย อยู่ใกล้แหล่งชุมชน พร้อมสรรพด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ ห้างสรรพสินค้า สถานศึกษา และโรงพยาบาล เป็นหลัก

อนึ่งผลการดำเนินงาน 6 เดือนแรกบริษัทมียอดขายรวม 1,694 ล้านบาท รายได้รวม 1,713 ล้านบาท โดยเป็นรายได้จากการดำเนินงาน 1,706 ล้านบาทและมีกำไรสุทธิ 282 ล้านบาท ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2552 บริษัท และบริษัทย่อย มีสินทรัพย์รวม และ มีหนี้สินรวม เท่ากับ 9,807 ล้านบาทและ 4,116 ล้านบาทตามลำดับ มูลค่าหุ้นตามบัญชีเท่ากับ 17.73 บาทต่อหุ้น

Advertisement Replay Ad
กระทรวงพาณิชย์ ยืนยันไม่มีการค้าร่วมกับเกาหลีเหนือแล้ว

กระทรวงพาณิชย์ ยืนยันไม่มีการค้าร่วมกับเกาหลีเหนือแล้ว

คลังชงครม.ลดภาษีท่องเที่ยวเมืองรอง

คลังชงครม.ลดภาษีท่องเที่ยวเมืองรอง

แบงก์ชาติ เตือนลงทุน ‘Bitcoin’ ยังไม่มีกฎหมายคุ้มครอง

แบงก์ชาติ เตือนลงทุน ‘Bitcoin’ ยังไม่มีกฎหมายคุ้มครอง

เปิดอาณาจักรธุรกิจ 'Disney' ผู้ยิ่งใหญ่ความบันเทิงในศตวรรษที่ 21

เปิดอาณาจักรธุรกิจ 'Disney' ผู้ยิ่งใหญ่ความบันเทิงในศตวรรษที่ 21

มาทำภาษีให้เป็นเรื่องง่าย Plan เองได้ แค่ 3 นาที #แพลนดีมีเหลือใช้

มาทำภาษีให้เป็นเรื่องง่าย Plan เองได้ แค่ 3 นาที #แพลนดีมีเหลือใช้

"เฟด" ปรับขึ้นดอกเบี้ย 0.25% ตามคาด

"เฟด" ปรับขึ้นดอกเบี้ย 0.25% ตามคาด

ปิดดีล! Disney บรรลุข้อตกลงทุ่มเงิน 2 ล้านล้านบาท 'เทคโอเวอร์' Fox

ปิดดีล! Disney บรรลุข้อตกลงทุ่มเงิน 2 ล้านล้านบาท 'เทคโอเวอร์' Fox

"Facebook" เผยมาตรการหลีกเลี่ยงการถูกเก็บภาษีย้อนหลัง

"Facebook" เผยมาตรการหลีกเลี่ยงการถูกเก็บภาษีย้อนหลัง

สายการบินอังกฤษ อาจสูญเสียสิทธิการบินในอียู หลัง Brexit

สายการบินอังกฤษ อาจสูญเสียสิทธิการบินในอียู หลัง Brexit

เทนเซ็นต์ส่งบริการใหม่ 'WeChat Official Account' สะพานเชื่อมธุรกิจไทยสู่ชาวจีน

เทนเซ็นต์ส่งบริการใหม่ 'WeChat Official Account' สะพานเชื่อมธุรกิจไทยสู่ชาวจีน

กองสลากแนะผู้ซื้อหวยเซ็นชื่อสลักกันถูกโกง

กองสลากแนะผู้ซื้อหวยเซ็นชื่อสลักกันถูกโกง

ศูนย์วิจัยกสิกรไทยคาดปีใหม่ 2561 คนกรุงใช้จ่าย 29,600 ล้านบาท

ศูนย์วิจัยกสิกรไทยคาดปีใหม่ 2561 คนกรุงใช้จ่าย 29,600 ล้านบาท

มติคณะรัฐมนตรี ประกาศเว้นค่ามอเตอร์เวย์ปีใหม่ 28 ธ.ค.60 - 4 ม.ค.61

มติคณะรัฐมนตรี ประกาศเว้นค่ามอเตอร์เวย์ปีใหม่ 28 ธ.ค.60 - 4 ม.ค.61

ค้นหาคำตอบทำไม 'Facebook' จึงเป็นสรวงสวรรค์ของคนทำงาน

ค้นหาคำตอบทำไม 'Facebook' จึงเป็นสรวงสวรรค์ของคนทำงาน

สภาพัฒน์ฯ เผยไทยหลุดพ้นประเทศยากจนแล้ว

สภาพัฒน์ฯ เผยไทยหลุดพ้นประเทศยากจนแล้ว

ห้างค้าปลีกทั่วไทยลดราคาสินค้ารับปีใหม่ตามนโยบายรัฐ 14 ธ.ค.นี้

ห้างค้าปลีกทั่วไทยลดราคาสินค้ารับปีใหม่ตามนโยบายรัฐ 14 ธ.ค.นี้

นักลงทุนกังวลฟองสบู่หลังเปิดซื้อขาย 'Bitcoin Futures'

นักลงทุนกังวลฟองสบู่หลังเปิดซื้อขาย 'Bitcoin Futures'

เศรษฐกิจสหรัฐฯ การจ้างงานเพิ่มขึ้น แต่พบปัญหาขาดแรงงานมีทักษะ

เศรษฐกิจสหรัฐฯ การจ้างงานเพิ่มขึ้น แต่พบปัญหาขาดแรงงานมีทักษะ

แรงงานไทย ควรเตรียมตัวให้พร้อมก่อนเทรนด์หุ่นยนต์ - AI แทนที่

แรงงานไทย ควรเตรียมตัวให้พร้อมก่อนเทรนด์หุ่นยนต์ - AI แทนที่

ไฟแนนเชียล ไทมส์ ไม่เชื่อ 'สมาร์ทซิตี้' เป็นเมืองสำหรับประชากรในอนาคต

ไฟแนนเชียล ไทมส์ ไม่เชื่อ 'สมาร์ทซิตี้' เป็นเมืองสำหรับประชากรในอนาคต

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์