เปรมสิริยึดทำเลเกษตรฯ-นวมินทร์ พัฒนา3โครงการเทียบย่านรัชดาฯ

เปรมสิริยึดทำเลเกษตรฯ-นวมินทร์ พัฒนา3โครงการเทียบย่านรัชดาฯ

เปรมสิริ ลุยพัฒนาที่ดินย่านเกษตรฯ-นวมินทร์ เตรียมงบ 300 ล้าน ซื้อที่ดินพัฒนาต่ออีก 3 โครงการ มั่นใจกำลังซื้อสูง-ซัพพลายเหลือน้อย คาดความเจริญอนาคตเทียบถนนรัชดาภิเษก พร้อมเดินหน้าคอนโดฯ แยกเกษตรฯ เฟส 2 ต่ออีก 252 ยูนิต

นายจรูญ จำปาปน ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ ด้านวางแผนธุรกิจ-การตลาด บริษัท เปรมสิริ จำกัด เปิดเผยว่า บริษัทได้เตรียมงบประมาณ 300 ล้านบาท สำหรับการซื้อที่ดินเพิ่ม เพื่อนำมาพัฒนาโครงการใหม่ในปีหน้ามูลค่ารวมกว่า 2,000 ล้านบาท ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างการจัดหาที่ดินเปล่า 3 แปลง อยู่ในโซนเกษตรฯ-นวมินทร์ 2 แปลง และอีก 1 แปลงอยู่ในโซนสายไหม โดยเห็นว่าพื้นที่ดังกล่าวมีศักยภาพสูงต่อการพัฒนา โดยเฉพาะในส่วนของถนนเกษตรฯ-นวมินทร์ เชื่อว่าจะมีความเจริญเช่นเดียวกับถนนรัชดาภิเษกต่อไปในอนาคต

นายจรูญ กล่าวว่า ที่ดินแปลงแรก มีพื้นที่ 8 ไร่ บริษัทเตรียมพัฒนาเป็นโครงการคอนโดมิเนียม ความสูง 8 ชั้น จำนวน 4 อาคาร รวมทั้งหมด 800 ยูนิต ขนาดเริ่มต้น 32-35 ตารางเมตร ราคาประมาณ 1.5 ล้านบาทต่อยูนิต รวมมูลค่าโครงการประมาณ 1,000 ล้านบาท ส่วนที่ดินอีกแปลงมีขนาด 15 ไร่ จะพัฒนาเป็นทาวน์โฮม3 ชั้น ราคาไม่เกิน 4.5 ล้านบาทและบ้านเดี่ยว ขนาด 50 ตารางวา ราคาไม่เกิน 6 ล้านบาท จำนวน 60-70 ยูนิต แบ่งออกเป็น 4 เฟส ส่วนที่ดินย่านสายไหมอยู่ระหว่างการหาพื้นที่และออกแบบ คาดว่าทั้ง 2 โครงการจะมีมูลค่า 600-700 ล้านบาท

บริษัทยังคงหาพื้นที่ในย่านเกษตรฯ-นวมินทร์เป็นหลัก เพราะก่อนหน้านี้ได้เปิดตัวโครงการเปรมสิริ บูทีค พาร์ค เฟสแรก เป็นคอนโดมิเนียมความสูง 9 ชั้น จำนวน 4 อาคาร บริเวณใกล้แยกเกษตรฯซึ่งขายหมดแล้ว จึงเตรียมพัฒนาต่อในเฟส 2 เป็นอาคาร 22 ชั้น จำนวน 252 ยูนิต ปัจจุบันมียอดจองกว่า 70-80% แล้ว ซึ่งมูลค่ารวมทั้ง 2 เฟสประมาณ 1,000 ล้านบาท โดยเห็นว่าปริมาณความต้องการที่อยู่อาศัยในย่านนี้ยังมีสูง ซึ่งกลุ่มเป้าหมายหลักของบริษัทจะเป็นกลุ่มข้าราชการและนักศึกษามหาวิทยาลัยเกษตรฯ ส่วนปริมาณที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะคอนโดมิเนียมปัจจุบันก็มีเหลือไม่เกิน 200 ห้องในโซนนี้

สำหรับผลประกอบการในปีนี้คาดว่าบริษัทจะรับรู้รายได้ 500 ล้านบาท โดยที่ผ่านมาได้ปรับแผนการลงทุนใหม่ด้วยการพัฒนาที่อยู่อาศัยในรูปแบบคอนโดมิเนียม และบ้านเดี่ยว จากเดิมที่มีแผนจะพัฒนาโครงการเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ ที่จ.ชลบุรี และโรงแรมขนาด 4 ดาว ขนาด 100 ห้อง มูลค่าโครงการรวม 700-800 ล้านบาท โดยจะเลื่อนการลงทุนส่วนโรงแรมออกไปอย่างน้อยอีก 5 ปีข้างหน้านี้ ส่วนเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ได้ยกเลิกการลงทุน เนื่องจากสภาพเศรษฐกิจที่ผ่านมาไม่เอื้อต่อการลงทุนธุรกิจดังกล่าว

Advertisement Replay Ad
5 อาชีพเสริม ใช้ทุนน้อย แต่รายได้ดี

5 อาชีพเสริม ใช้ทุนน้อย แต่รายได้ดี

หนี้เยอะ หนี้หลายก้อน ควรจัดการอย่างไรดี?

หนี้เยอะ หนี้หลายก้อน ควรจัดการอย่างไรดี?

จุฬาฯ ฟันธงปี 2561 ท่องเที่ยว-ส่งออก-การลงทุนของรัฐ ยังโตต่อเนื่อง

จุฬาฯ ฟันธงปี 2561 ท่องเที่ยว-ส่งออก-การลงทุนของรัฐ ยังโตต่อเนื่อง

กระทรวงพาณิชย์ ยืนยันไม่มีการค้าร่วมกับเกาหลีเหนือแล้ว

กระทรวงพาณิชย์ ยืนยันไม่มีการค้าร่วมกับเกาหลีเหนือแล้ว

คลังชงครม.ลดภาษีท่องเที่ยวเมืองรอง

คลังชงครม.ลดภาษีท่องเที่ยวเมืองรอง

แบงก์ชาติ เตือนลงทุน ‘Bitcoin’ ยังไม่มีกฎหมายคุ้มครอง

แบงก์ชาติ เตือนลงทุน ‘Bitcoin’ ยังไม่มีกฎหมายคุ้มครอง

เปิดอาณาจักรธุรกิจ 'Disney' ผู้ยิ่งใหญ่ความบันเทิงในศตวรรษที่ 21

เปิดอาณาจักรธุรกิจ 'Disney' ผู้ยิ่งใหญ่ความบันเทิงในศตวรรษที่ 21

มาทำภาษีให้เป็นเรื่องง่าย Plan เองได้ แค่ 3 นาที #แพลนดีมีเหลือใช้

มาทำภาษีให้เป็นเรื่องง่าย Plan เองได้ แค่ 3 นาที #แพลนดีมีเหลือใช้

"เฟด" ปรับขึ้นดอกเบี้ย 0.25% ตามคาด

"เฟด" ปรับขึ้นดอกเบี้ย 0.25% ตามคาด

ปิดดีล! Disney บรรลุข้อตกลงทุ่มเงิน 2 ล้านล้านบาท 'เทคโอเวอร์' Fox

ปิดดีล! Disney บรรลุข้อตกลงทุ่มเงิน 2 ล้านล้านบาท 'เทคโอเวอร์' Fox

"Facebook" เผยมาตรการหลีกเลี่ยงการถูกเก็บภาษีย้อนหลัง

"Facebook" เผยมาตรการหลีกเลี่ยงการถูกเก็บภาษีย้อนหลัง

สายการบินอังกฤษ อาจสูญเสียสิทธิการบินในอียู หลัง Brexit

สายการบินอังกฤษ อาจสูญเสียสิทธิการบินในอียู หลัง Brexit

เทนเซ็นต์ส่งบริการใหม่ 'WeChat Official Account' สะพานเชื่อมธุรกิจไทยสู่ชาวจีน

เทนเซ็นต์ส่งบริการใหม่ 'WeChat Official Account' สะพานเชื่อมธุรกิจไทยสู่ชาวจีน

กองสลากแนะผู้ซื้อหวยเซ็นชื่อสลักกันถูกโกง

กองสลากแนะผู้ซื้อหวยเซ็นชื่อสลักกันถูกโกง

ศูนย์วิจัยกสิกรไทยคาดปีใหม่ 2561 คนกรุงใช้จ่าย 29,600 ล้านบาท

ศูนย์วิจัยกสิกรไทยคาดปีใหม่ 2561 คนกรุงใช้จ่าย 29,600 ล้านบาท

มติคณะรัฐมนตรี ประกาศเว้นค่ามอเตอร์เวย์ปีใหม่ 28 ธ.ค.60 - 4 ม.ค.61

มติคณะรัฐมนตรี ประกาศเว้นค่ามอเตอร์เวย์ปีใหม่ 28 ธ.ค.60 - 4 ม.ค.61

ค้นหาคำตอบทำไม 'Facebook' จึงเป็นสรวงสวรรค์ของคนทำงาน

ค้นหาคำตอบทำไม 'Facebook' จึงเป็นสรวงสวรรค์ของคนทำงาน

สภาพัฒน์ฯ เผยไทยหลุดพ้นประเทศยากจนแล้ว

สภาพัฒน์ฯ เผยไทยหลุดพ้นประเทศยากจนแล้ว

ห้างค้าปลีกทั่วไทยลดราคาสินค้ารับปีใหม่ตามนโยบายรัฐ 14 ธ.ค.นี้

ห้างค้าปลีกทั่วไทยลดราคาสินค้ารับปีใหม่ตามนโยบายรัฐ 14 ธ.ค.นี้

นักลงทุนกังวลฟองสบู่หลังเปิดซื้อขาย 'Bitcoin Futures'

นักลงทุนกังวลฟองสบู่หลังเปิดซื้อขาย 'Bitcoin Futures'

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์