กคช.เร่งทำกำไรล้างขาดทุน เดินหน้าตัดที่ดินขาย ของบรัฐ

กคช.เร่งทำกำไรล้างขาดทุน เดินหน้าตัดที่ดินขาย ของบรัฐ

นายศิริโรจน์ ชาวปากน้ำ ผู้ช่วยผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ (กคช.) เปิดเผยเมื่อวันที่ 15 มกราคมว่า การเคหะฯต้องทำกำไรให้ได้ในปี 2552 ถ้าปีนี้ขาดทุนอีกก็จะกลายเป็นปีที่ 3 ติดต่อกัน เพราะขาดทุนติดต่อกันมา 2 ปีแล้ว ซึ่งตาม พรบ. หนี้สาธารณะ รัฐวิสาหกิจใดหรือหน่วยงานใดของรัฐที่ขาดทุนต่อเนื่องมา 2 ครั้ง พอครั้งที่ 3 รัฐบาลจะไม่ค้ำประกันเงินกู้ก็ไม่สามารถไปกู้เงินได้ เนื่องจากขาดความน่าเชื่อถือ

อย่างไรก็ตาม การเคหะฯ ยังมีทรัพย์สินต่อหนี้สูง เป็นจำนวนมาก แต่ที่ขาดทุนเพราะมาจากบ้านเอื้ออาทร ดังนั้น ปี 2552 จึงต้องรณรงค์จากเรื่องขายบ้านเอื้ออาทร นอกจากนี้ ก็จะขายทรัพย์สินของการเคหะที่มีอยู่ เช่นที่ดินแปลงสวยๆ ซึ่งมีจำนวนเกือบ 100 แปลง คาดว่าจะได้อีกประมาณ 1,500 ล้านบาท แต่คาดว่าไม่น่าจะง่ายนัก ในภาวะเศรษฐกิจชะลอตัวอย่างนี้ จึงจำเป็นต้องแบ่งขายเป็นแปลงย่อย ๆ ที่ผ่านมาเคยขายแปลงละ 100 ไร่ 200 ไร่ ได้เงินครั้ง 500 - 800 ล้านบาท แต่ขณะนี้ ต้องแบ่งขายเป็นแปลงละ 10 ไร่ 30 ที่พอมีเงินประมาณ 100 ล้านบาท ก็สามารถมาซื้อได้ แม้ต้องใช้เวลาบ้าง

สำหรับขั้นตอนการขายจะต้องมีการประเมินราคาต่าง ๆ มีการประกวดราคา ซึ่งต้องเริ่มทำหลังเดือนมากราคม 2552 นี้เป็นต้นไป นอกจากนั้น การเคหะก็จะต้องไปขออนุมัติรัฐบาลช่วยสนับสนุนทางการเงินในเรื่องที่คณะรัฐมนตรีได้ต่ออายุผู้รับเหมา ขยายเวลาการก่อสร้าง 180 วัน 2 ครั้ง ให้ผู้รับเหมา ซึ่งก็คิดว่าจะแก้ไขภาวะขาดทุนที่มีถึง 2,800 กว่าล้านบาท

ส่วนแนวทางในการแก้ปัญหาขาดทุนในปี 2552 ของบ้านเอื้ออาทร ประกอบด้วย การขายที่ดิน 1,500 ล้านบาท ขอเงินสนับสนุนจากรัฐบาลประมาณ 20,000 ล้านบาท หาเงินเองอีกประมาณ 20,000 ล้านบาท ด้วยการขายบ้านเอื้ออาทร 51,282 ยูนิต ซึ่งคาดว่าจะนำไปขอสินเชื่อจากธนาคาร 30,000 กว่าหน่วยขึ้นไป หากหาสถาบันการเงินมาช่วยปล่อยสินเชื่อ และปลดเงื่อนไขในเรื่องของการไม่โอนก่อน 5 ปี ได้

"สินเชื่อประเภทนี้ หน่วยงานและราชการ ก็สามารถโอนกรรมสิทธิ์ได้เลย แต่ที่ผ่านมา ห้ามโอนกรรมสิทธี เราขอปลดล็อคนี้ มิเช่นนั้น 31,000 หน่วย ไม่มีทางเป็นไปได้เลย ในปีที่แล้วทำได้แค่ 15,000 หน่วยเอง ซึ่งปีนี้เพิ่มอีกเท่าตัว จะเป็นไปได้อย่างไร ซึ่งผมไม่เชื่อว่าจะได้ ถ้ายังทำแบบเดิมอยู่เราอยู่ เราจึงจำเป็นต้องหาแหล่งสินเชื่อและ เพื่อไม่ให้มีปัญหาเราจึงต้องขออนุมัติเงื่อนไขที่ว่าห้ามโอนสิทธิ์ก่อน 5 ปีกำลังขอครม. อยู่คาดว่าประมาณเดือนมกราคม 2552 เรายื่นขอไปนานแล้วพอดีครม. เปลี่ยนเดิมจะเข้าครม. วันที่ 23 ธันวาคมที่ผ่านมา แต่คิดว่าครม.ใหม่ ปลายเดือนมกราคม น่าจะรู้เรื่องน่าจะเสร็จแล้ว นายศิริโรจน์ กล่าว

Advertisement Replay Ad
ไขปัญหา ค่าลดหย่อนภาษีคืออะไร?

ไขปัญหา ค่าลดหย่อนภาษีคืออะไร?

5 อาชีพเสริม ใช้ทุนน้อย แต่รายได้ดี

5 อาชีพเสริม ใช้ทุนน้อย แต่รายได้ดี

หนี้เยอะ หนี้หลายก้อน ควรจัดการอย่างไรดี?

หนี้เยอะ หนี้หลายก้อน ควรจัดการอย่างไรดี?

จุฬาฯ ฟันธงปี 2561 ท่องเที่ยว-ส่งออก-การลงทุนของรัฐ ยังโตต่อเนื่อง

จุฬาฯ ฟันธงปี 2561 ท่องเที่ยว-ส่งออก-การลงทุนของรัฐ ยังโตต่อเนื่อง

กระทรวงพาณิชย์ ยืนยันไม่มีการค้าร่วมกับเกาหลีเหนือแล้ว

กระทรวงพาณิชย์ ยืนยันไม่มีการค้าร่วมกับเกาหลีเหนือแล้ว

คลังชงครม.ลดภาษีท่องเที่ยวเมืองรอง

คลังชงครม.ลดภาษีท่องเที่ยวเมืองรอง

แบงก์ชาติ เตือนลงทุน ‘Bitcoin’ ยังไม่มีกฎหมายคุ้มครอง

แบงก์ชาติ เตือนลงทุน ‘Bitcoin’ ยังไม่มีกฎหมายคุ้มครอง

เปิดอาณาจักรธุรกิจ 'Disney' ผู้ยิ่งใหญ่ความบันเทิงในศตวรรษที่ 21

เปิดอาณาจักรธุรกิจ 'Disney' ผู้ยิ่งใหญ่ความบันเทิงในศตวรรษที่ 21

มาทำภาษีให้เป็นเรื่องง่าย Plan เองได้ แค่ 3 นาที #แพลนดีมีเหลือใช้

มาทำภาษีให้เป็นเรื่องง่าย Plan เองได้ แค่ 3 นาที #แพลนดีมีเหลือใช้

"เฟด" ปรับขึ้นดอกเบี้ย 0.25% ตามคาด

"เฟด" ปรับขึ้นดอกเบี้ย 0.25% ตามคาด

ปิดดีล! Disney บรรลุข้อตกลงทุ่มเงิน 2 ล้านล้านบาท 'เทคโอเวอร์' Fox

ปิดดีล! Disney บรรลุข้อตกลงทุ่มเงิน 2 ล้านล้านบาท 'เทคโอเวอร์' Fox

"Facebook" เผยมาตรการหลีกเลี่ยงการถูกเก็บภาษีย้อนหลัง

"Facebook" เผยมาตรการหลีกเลี่ยงการถูกเก็บภาษีย้อนหลัง

สายการบินอังกฤษ อาจสูญเสียสิทธิการบินในอียู หลัง Brexit

สายการบินอังกฤษ อาจสูญเสียสิทธิการบินในอียู หลัง Brexit

เทนเซ็นต์ส่งบริการใหม่ 'WeChat Official Account' สะพานเชื่อมธุรกิจไทยสู่ชาวจีน

เทนเซ็นต์ส่งบริการใหม่ 'WeChat Official Account' สะพานเชื่อมธุรกิจไทยสู่ชาวจีน

กองสลากแนะผู้ซื้อหวยเซ็นชื่อสลักกันถูกโกง

กองสลากแนะผู้ซื้อหวยเซ็นชื่อสลักกันถูกโกง

ศูนย์วิจัยกสิกรไทยคาดปีใหม่ 2561 คนกรุงใช้จ่าย 29,600 ล้านบาท

ศูนย์วิจัยกสิกรไทยคาดปีใหม่ 2561 คนกรุงใช้จ่าย 29,600 ล้านบาท

มติคณะรัฐมนตรี ประกาศเว้นค่ามอเตอร์เวย์ปีใหม่ 28 ธ.ค.60 - 4 ม.ค.61

มติคณะรัฐมนตรี ประกาศเว้นค่ามอเตอร์เวย์ปีใหม่ 28 ธ.ค.60 - 4 ม.ค.61

ค้นหาคำตอบทำไม 'Facebook' จึงเป็นสรวงสวรรค์ของคนทำงาน

ค้นหาคำตอบทำไม 'Facebook' จึงเป็นสรวงสวรรค์ของคนทำงาน

สภาพัฒน์ฯ เผยไทยหลุดพ้นประเทศยากจนแล้ว

สภาพัฒน์ฯ เผยไทยหลุดพ้นประเทศยากจนแล้ว

ห้างค้าปลีกทั่วไทยลดราคาสินค้ารับปีใหม่ตามนโยบายรัฐ 14 ธ.ค.นี้

ห้างค้าปลีกทั่วไทยลดราคาสินค้ารับปีใหม่ตามนโยบายรัฐ 14 ธ.ค.นี้

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์