โครงการบ้าน(ไม่)เอื้ออาทร เส้นแบ่งกฎหมาย-คุณธรรม

โครงการบ้าน(ไม่)เอื้ออาทร เส้นแบ่งกฎหมาย-คุณธรรม

โครงการบ้าน(ไม่)เอื้ออาทร เส้นแบ่งกฎหมาย-คุณธรรม

โครงการบ้านเอื้ออาทรของการเคหะแห่งชาติ วัตถุประสงค์หลักเพื่อช่วยประชาชนผู้มีรายได้น้อยให้สามารถมีที่อยู่อาศัยที่ได้มาตรฐานในราคาที่ผ่อนได้

... แต่ดูเหมือนพอทำจริงๆ กลับมีปัญหามาโดยตลอด

"บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ บนเนื้อที่ 21 ตารางวา อาศัยอยู่ด้วยกันรวม 6 คน โดยบ้านหลังนี้ ถือเป็นหลังแรกของชีวิต และคิดว่า คงจะลงหลักปักฐานอยู่ที่นี่ จึงได้ตัดสินใจซื้อขอนแก่น (เมืองเก่า) พร้อมกับใช้เงินในการตกแต่งและต่อเติมบ้านไปนับแสนบาท" ลัดดา บุญเพ็ชร วัย 36 ปี เจ้าของบ้านเลขที่ 135/43 หมู่ 7 ต.เมืองเก่า อ.เมือง จ.ขอนแก่น หนึ่งในลูกค้าโครงการบ้านเอื้ออาทรขอนแก่น (เมืองเก่า) ที่บ้านของเธอกำลังจะถูกซื้อคืนจากทางการเคหะบอก

เธอ เล่าว่า ได้ทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินพร้อมบ้านหลังดังกล่าวราคา 386,400 บาท โดยชำระเงินงวดเดือนละ 2,400 บาท ระยะเวลา 360 งวด มาตั้งแต่วันที่ 29 มิ.ย.2549 แต่มาระยะหลังติดขัดปัญหาเรื่องเงิน จึงได้ค้างชำระค่างวดเป็นเวลา 3 งวดติดต่อกัน คือ ตั้งแต่ ต.ค.-ธ.ค.2551

ต่อมาสำนักงานการเคหะขอนแก่น ได้ออกใบแจ้งเตือน ให้ไปชำระหนี้เงินกู้ครั้งที่ 2 ภายในวันที่ 22 ม.ค.2552 โดยมียอดที่ต้องชำระ 12,650.53 บาท

ในวันที่ 22-23 ม.ค. เธอ ได้เข้าไปติดต่อขอชำระเงินงวด แต่มีเงินไปเพียง 8,000 บาท จึงขอผ่อนชำระ พร้อมรับปากว่า วันจันทร์ที่ 26 ม.ค. จะนำเงินมาชำระให้ครบเต็มจำนวนที่ค้าง แต่เจ้าหน้าที่ธนาคารปฏิเสธที่รับชำระเงิน โดยให้ไปคุยกับทางการเคหะขอนแก่น เอาเอง

ต่อมาในวันที่ 26 ม.ค. เธอได้เข้าไปติดต่ออีกครั้งแต่ยอดกลับยอดเพิ่มขึ้นเป็น 12,796.78 บาท ขณะที่ทางธนาคารบอกว่า การเคหะแห่งชาติ ได้ซื้อบ้านคืนแล้ว ซึ่งก็เท่ากับว่า เงินงวดที่เธอชำระมา 2 ปีเศษ ต้องสูญเปล่า

พันธุ์พิศ เล็กเลิศรัตน์ อายุ 46 ปี เจ้าของบ้านเลขที่ 135/39 หมู่ 7 ต.เมืองเก่า เป็นอีกหนึ่งรายที่ถูกการเคหะบอกเลิกสัญญา พร้อมด้วยลูกค้าบ้านเอื้ออาทรขอนแก่น (เมืองเก่า) ได้ยื่นหนังสือร้องเรียนกับ นายถาวร เสนเนียม รมช.กระทรวงมหาดไทย และนายมานิต วัฒนเสน ผู้ว่าราชการจังหวัดขอนแก่น เพื่อให้ช่วยเหลือ ขณะเดียวกันก็ได้ยื่นฟ้องร้องต่อศาล ในแผนกคดีผู้บริโภค โดยศาลได้นัดสืบพยานในเดือนก.ค.นี้

ด้าน ปรียา ปิ่นปลื้มจิตต์ รอง ผอ.กองบริหารการขาย 2 ดูแลพื้นที่ภาคอีสาน การเคหะแห่งชาติ ให้ข้อมูลว่า ปกติหากลูกค้าโครงการบ้านเอื้ออาทร เริ่มผิดนัดชำระ ตามระเบียบแล้วทางการเคหะจะมีการติดตามและเร่งรัดให้ลูกค้ามาผ่อนชำระ เพื่อให้ลูกค้ามีวินัยในการชำระ แต่หากติดค้างชำระตั้งแต่ 2-3 งวดขึ้นไป ก็จะถูกยึด

... ดังนั้นลูกค้ากู้ซื้อบ้านต้องอย่าติดค้าง

ขณะที่ ชาญณรงค์ บุญพร้อม หัวหน้าสำนักงานการเคหะชุมชนขอนแก่น ให้ความเห็นว่า กรณีที่ลูกค้าเช่าซื้อบ้านเอื้ออาทรขอนแก่น (เมืองเก่า) ในรายที่ถูกบอกเลิกสัญญาหรือ กำลังจะถูกบอกเลิกสัญญาได้ส่งเรื่องไปยังการเคหะแห่งชาติ เพราะเขาเองไม่มีอำนาจในการอนุมัติ ว่า จะให้ยกเลิกสัญญาหรือไม่ยกเลิก ส่วนในกรณีที่ลูกค้าผิดนัดชำระตามกฎหมายเมื่อไปติดต่อขอชำระกับทางธนาคาร ถ้าชำระครบเต็มจำนวนเงินคงค้าง ธนาคารเขาถึงจะรับ

ขณะที่ นายมานิต วัฒนเสน ผู้ว่าราชการจังหวัดขอนแก่น แสดงความเห็นเรื่องนี้ว่า

"ปัญหาที่เกิดขึ้นเป็นเพราะทางการเคหะแห่งชาติยึดกฎระเบียบมากเกินไป โดยไม่ใช้หลักจิตวิทยา หากเป็นเช่นนี้คงไม่เรียกว่า บ้านเอื้ออาทรแล้ว และการที่เขาจ่ายชำระค่างวดมาเป็นเวลา 2 ปีกว่า แต่เพียงแค่ค้างชำระเพียง 2-3 งวด ก็จะมายึดบ้านแล้ว มันโหดร้ายเกินไป"

ปฏิวัติ เฉลิมชาติ ผู้จัดการศูนย์คุ้มครองผู้บริโภค จ.ขอนแก่น บอกว่า ตามหลักกฎหมายสากล หากลูกค้าผิดนัดชำระติดต่อกัน 3 งวด เจ้าหนี้หรือผู้ให้เช่า สามารถบอกเลิกสัญญาได้ แต่ในกรณีของบ้านเอื้ออาทร ซึ่งเป็นโครงการของรัฐบาลนั้น น่าจะใช้หลักประนีประนอม เพราะถ้าลูกค้ามีเหตุสุดวิสัยที่ไม่สามารถชำระเงินทั้งหมดได้ ก็น่าจะผ่อนผัน อีกทั้งลูกค้ามีเจตนาที่จะจ่าย ไม่มีเจตนาจะหนีแต่อย่างใด

วันนี้ การเคหะแห่งชาติ คงต้องกลับมาทบทวนว่า จะรักษากฎหมาย หรือจะใช้หลักคุณธรรม เพื่อให้หลักปฏิบัติสมกับชื่อโครงการที่ว่า "เอื้ออาทร" อย่างแท้จริง..

 

Advertisement Replay Ad
'สตาร์บัคส์' เปิดตัวบัตรเครดิตของตัวเอง

'สตาร์บัคส์' เปิดตัวบัตรเครดิตของตัวเอง

'นครปฐมโมเดล' ปักธงจังหวัดไร้เงินสด นำร่องแห่งแรกของประเทศ

'นครปฐมโมเดล' ปักธงจังหวัดไร้เงินสด นำร่องแห่งแรกของประเทศ

[TME 2018] รวมโปรโมชันบัตรเครดิตในงาน Thailand Mobile Expo 2018

[TME 2018] รวมโปรโมชันบัตรเครดิตในงาน Thailand Mobile Expo 2018

'หอการค้าไทย' เผยผลสำรวจคอร์รัปชันยังรุนแรง จ่ายใต้โต๊ะสูงสุดในรอบ 3 ปี

'หอการค้าไทย' เผยผลสำรวจคอร์รัปชันยังรุนแรง จ่ายใต้โต๊ะสูงสุดในรอบ 3 ปี

ไทยครองแชมป์ประเทศที่มีความทุกข์ด้านเศรษฐกิจน้อยที่สุดในโลก

ไทยครองแชมป์ประเทศที่มีความทุกข์ด้านเศรษฐกิจน้อยที่สุดในโลก

'ซีเจ ซูเปอร์มาร์เก็ต' ร้านสะดวกซื้อของคนไทยก้าวไกลระดับหมื่นล้าน

'ซีเจ ซูเปอร์มาร์เก็ต' ร้านสะดวกซื้อของคนไทยก้าวไกลระดับหมื่นล้าน

เปิดสมรภูมิ ศึกชิงบัลลังก์เจ้าแม่เครื่องสำอางไทย

เปิดสมรภูมิ ศึกชิงบัลลังก์เจ้าแม่เครื่องสำอางไทย

แห่จอง “เจฟินคอยน์” เงินดิจิทัลไทยตัวแรก สวนทางคำเตือนแบงก์ชาติ

แห่จอง “เจฟินคอยน์” เงินดิจิทัลไทยตัวแรก สวนทางคำเตือนแบงก์ชาติ

เช็คด่วน! โรงพยาบาลเอกชนรับประกันสังคม 2561 ที่ไหนว่าง–ที่ไหนเต็ม

เช็คด่วน! โรงพยาบาลเอกชนรับประกันสังคม 2561 ที่ไหนว่าง–ที่ไหนเต็ม

'กยศ.' ลงดาบพวกเบี้ยวหนี้ ให้นายจ้างหักเงินเดือน เริ่ม มิ.ย.นี้

'กยศ.' ลงดาบพวกเบี้ยวหนี้ ให้นายจ้างหักเงินเดือน เริ่ม มิ.ย.นี้

บิ๊กตู่เฮอีก! อันดับงบประมาณไทยโปร่งใสมากขึ้น

บิ๊กตู่เฮอีก! อันดับงบประมาณไทยโปร่งใสมากขึ้น

'ฮาร์ทบีท' ลูกอมวาเลนไทน์พันล้าน

'ฮาร์ทบีท' ลูกอมวาเลนไทน์พันล้าน

แบงก์ชาติเตรียมอนุญาตร้านสะดวกซื้อให้บริการด้านการเงิน

แบงก์ชาติเตรียมอนุญาตร้านสะดวกซื้อให้บริการด้านการเงิน

‘กุหลาบ’ แพง สงขลาขายดอกไม้ช่อละ 500-3,000 บาท

‘กุหลาบ’ แพง สงขลาขายดอกไม้ช่อละ 500-3,000 บาท

ประกันสังคมเด้งรับนโยบายมีลูกช่วยชาติ เพิ่มสิทธิค่าคลอด-ค่าสงเคราะห์รายเดือน

ประกันสังคมเด้งรับนโยบายมีลูกช่วยชาติ เพิ่มสิทธิค่าคลอด-ค่าสงเคราะห์รายเดือน

'เยาวราช 4.0' เผยภาพสถานีรถไฟฟ้าวัดมังกร ตกแต่งสไตล์จีน-ยุโรป

'เยาวราช 4.0' เผยภาพสถานีรถไฟฟ้าวัดมังกร ตกแต่งสไตล์จีน-ยุโรป

'ราคาทองคำ' ช่วงตรุษจีนปรับลดลง

'ราคาทองคำ' ช่วงตรุษจีนปรับลดลง

'ทรัมป์' ประกาศแผนอภิมหาโปรเจกต์โครงสร้างพื้นฐานมูลค่า 47.4 ล้านล้านบาท

'ทรัมป์' ประกาศแผนอภิมหาโปรเจกต์โครงสร้างพื้นฐานมูลค่า 47.4 ล้านล้านบาท

พาณิชย์-เกษตร ตรวจตลาดรับเทศกาลตรุษจีน

พาณิชย์-เกษตร ตรวจตลาดรับเทศกาลตรุษจีน

หุ้นและธุรกิจอะไรบ้าง? ที่คนจะนึกถึงในเดือนแห่งความรัก

หุ้นและธุรกิจอะไรบ้าง? ที่คนจะนึกถึงในเดือนแห่งความรัก

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์