ขานรับเกณฑ์ใหม่ บ้านบีโอไอชี้ช่วยกระตุ้นตลาด-เอกชนจ่อเปิดโครงการรองรับ

ขานรับเกณฑ์ใหม่ บ้านบีโอไอชี้ช่วยกระตุ้นตลาด-เอกชนจ่อเปิดโครงการรองรับ

ธุรกิจอสังหาฯ ขานรับเกณฑ์ใหม่บ้านบีโอไอ ขยายเพดานราคาไม่เกิน 1.2 ล้านบาท เชื่อเป็นการช่วยกระตุ้นตลาด หนุนการขยายตัวของเศรษฐกิจ ด้าน กานดา-พฤกษา จ่อเปิดโครงการใหม่รองรับ ส่วน แอล.พี.เอ็น. ตั้งทีมศึกษาเล็งเข้าร่วมวงอีกราย นายอิสระ บุญยัง นายกสมาคมบ้านจัดสรร และกรรมการผู้จัดการบริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด กล่าวถึงการปรับเกณฑ์ราคาบ้านบีโอไอของคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนว่า เป็นการส่งเสริมภาคธุรกิจสอดคล้องกับสภาพปัจจุบันที่ต้นทุนงานก่อสร้างและค่าที่ดินปรับสูงขึ้น และเชื่อว่าจะส่งผลดีต่อเศรษฐกิจโดยรวม เนื่องจากจะทำให้ภาคเอกชนมีความตื่นตัวในการพัฒนาโครงการที่เจาะกลุ่มลูกค้าระดับกลาง-ล่างมากขึ้น ทั้งยังเป็นการแบ่งเบาภาระของรัฐได้ทางหนึ่ง นอกจากนี้ ยังเป็นการเปิดโอกาสให้ผู้ประกอบการทุกรายรวมถึงรายเล็กที่เลี่ยงจัดสรรเข้าสู่ระบบตามกฎหมายจัดสรรมากขึ้น โดยมีการยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคลเป็นแรงจูงใจ ประกอบกับเงื่อนไขใหม่ที่ทำให้เข้าสู่ระบบจัดสรรได้ง่าย โดยเฉพาะจำนวนหน่วยที่ได้ปรับลดจากไม่น้อยกว่า 150 หน่วย เหลือไม่น้อยกว่า 50 หน่วยแทน สำหรับบริษัทกานดาฯ ขณะนี้อยู่ระหว่างปรับโปรดักท์ใหม่เพื่อให้สอดคล้องกับระดับราคาขายไม่เกิน 1.2 ล้านบาท ซึ่งมีแผนจะเปิดตัว 1-2 โครงการ ด้านนายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ยอมรับว่า บริษัทได้ประโยชน์เต็มๆ จากการปรับเกณฑ์บ้านบีโอไอ โดยสัดส่วนทาวน์เฮ้าส์ระดับราคาไม่เกิน 1.2 ล้านบาท มากกว่า 50% ซึ่งถือได้ว่ามีส่วนแบ่งการตลาดมากสุด ซึ่งไตรมาส 1 ปี 2552 มีส่วนแบ่งการตลาดในเขต 1 (กรุงเทพฯ-ปริมณฑล) 69% และโครงสร้างรายได้ของบริษัทที่มีการบันทึกรายได้ในแต่ละไตรมาสจะมีองค์ประกอบของโครงการทาวน์เฮ้าส์มากกว่า 50% ทั้งนี้ในพอร์ตของพฤกษามีที่อยู่อาศัยระดับไม่เกิน 1.2 ล้านบาทนั้น มีอยู่ประมาณ 8,000 ล้านบาท และมีแผนที่จะเปิดใหม่ในปีนี้เพิ่มอีก 4,000-5,000 ล้านบาท ส่วนนายโอภาส ศรีพยัคฆ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) บริษัทมีความสนใจที่จะขยายสู่ตลาดบ้านบีโอไอ เพราะกลุ่มคนซื้อที่อยู่อาศัยไม่เกิน 1.2 ล้านบาทนี้ถือว่าเป็นลูกค้ากลุ่มเดียวกับแอล.พี.เอ็น.จับอยู่ โดยขณะนี้ได้ให้ทีมงานศึกษารายละเอียดต่างประกอบการตัดสินใจ สำหรับการปรับเกณฑ์ราคาบ้านบีโอไอนั้น กำหนดให้โครงการแนวราบทั้งทาวน์เฮ้าส์-บ้านเดี่ยวมีพื้นที่ใช้สอยไม่น้อยกว่า 70 ตร.ม. ราคาไม่เกิน 1.2 ล้านบาท และแนวสูงประเภทคอนโดพื้นที่ใช้สอยไม่น้อยกว่า 28 ตร.ม. ราคาขายไม่เกิน 1 ล้านบาท จากเดิมกำหนดพื้นที่ใช้สอยไม่เกิน 31 ตร.ม. ทั้งแนวราบและแนวสูงราคาไม่เกิน 6 แสนบาท เงื่อนไขใหม่ดังกล่าวปรับเฉพาะเขต 1 (กรุงเทพฯ/ปริมณฑล) ซึ่งผู้ประกอบการได้รับการยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคล 30% เป็นเวลา 5 ปี

ข่าวที่เกี่ยวข้อง ประจำวันที่อาทิตย์ 14 มิ.ย. บูทิคฮอตแท็ปไม่บาน( 2) คอนโดฯ หรู ถึงคราวร่วง แอ็บโซลูทสยายปีก ทุ่มพันล.ซื้อรีสอร์ท ดึงท่องเที่ยวภูเก็ต ปลดมิสแคลิฟอร์เนียเหตุไม่ปฏิบัติหน้าที่

Advertisement Replay Ad
5 อาชีพเสริม ใช้ทุนน้อย แต่รายได้ดี

5 อาชีพเสริม ใช้ทุนน้อย แต่รายได้ดี

หนี้เยอะ หนี้หลายก้อน ควรจัดการอย่างไรดี?

หนี้เยอะ หนี้หลายก้อน ควรจัดการอย่างไรดี?

จุฬาฯ ฟันธงปี 2561 ท่องเที่ยว-ส่งออก-การลงทุนของรัฐ ยังโตต่อเนื่อง

จุฬาฯ ฟันธงปี 2561 ท่องเที่ยว-ส่งออก-การลงทุนของรัฐ ยังโตต่อเนื่อง

กระทรวงพาณิชย์ ยืนยันไม่มีการค้าร่วมกับเกาหลีเหนือแล้ว

กระทรวงพาณิชย์ ยืนยันไม่มีการค้าร่วมกับเกาหลีเหนือแล้ว

คลังชงครม.ลดภาษีท่องเที่ยวเมืองรอง

คลังชงครม.ลดภาษีท่องเที่ยวเมืองรอง

แบงก์ชาติ เตือนลงทุน ‘Bitcoin’ ยังไม่มีกฎหมายคุ้มครอง

แบงก์ชาติ เตือนลงทุน ‘Bitcoin’ ยังไม่มีกฎหมายคุ้มครอง

เปิดอาณาจักรธุรกิจ 'Disney' ผู้ยิ่งใหญ่ความบันเทิงในศตวรรษที่ 21

เปิดอาณาจักรธุรกิจ 'Disney' ผู้ยิ่งใหญ่ความบันเทิงในศตวรรษที่ 21

มาทำภาษีให้เป็นเรื่องง่าย Plan เองได้ แค่ 3 นาที #แพลนดีมีเหลือใช้

มาทำภาษีให้เป็นเรื่องง่าย Plan เองได้ แค่ 3 นาที #แพลนดีมีเหลือใช้

"เฟด" ปรับขึ้นดอกเบี้ย 0.25% ตามคาด

"เฟด" ปรับขึ้นดอกเบี้ย 0.25% ตามคาด

ปิดดีล! Disney บรรลุข้อตกลงทุ่มเงิน 2 ล้านล้านบาท 'เทคโอเวอร์' Fox

ปิดดีล! Disney บรรลุข้อตกลงทุ่มเงิน 2 ล้านล้านบาท 'เทคโอเวอร์' Fox

"Facebook" เผยมาตรการหลีกเลี่ยงการถูกเก็บภาษีย้อนหลัง

"Facebook" เผยมาตรการหลีกเลี่ยงการถูกเก็บภาษีย้อนหลัง

สายการบินอังกฤษ อาจสูญเสียสิทธิการบินในอียู หลัง Brexit

สายการบินอังกฤษ อาจสูญเสียสิทธิการบินในอียู หลัง Brexit

เทนเซ็นต์ส่งบริการใหม่ 'WeChat Official Account' สะพานเชื่อมธุรกิจไทยสู่ชาวจีน

เทนเซ็นต์ส่งบริการใหม่ 'WeChat Official Account' สะพานเชื่อมธุรกิจไทยสู่ชาวจีน

กองสลากแนะผู้ซื้อหวยเซ็นชื่อสลักกันถูกโกง

กองสลากแนะผู้ซื้อหวยเซ็นชื่อสลักกันถูกโกง

ศูนย์วิจัยกสิกรไทยคาดปีใหม่ 2561 คนกรุงใช้จ่าย 29,600 ล้านบาท

ศูนย์วิจัยกสิกรไทยคาดปีใหม่ 2561 คนกรุงใช้จ่าย 29,600 ล้านบาท

มติคณะรัฐมนตรี ประกาศเว้นค่ามอเตอร์เวย์ปีใหม่ 28 ธ.ค.60 - 4 ม.ค.61

มติคณะรัฐมนตรี ประกาศเว้นค่ามอเตอร์เวย์ปีใหม่ 28 ธ.ค.60 - 4 ม.ค.61

ค้นหาคำตอบทำไม 'Facebook' จึงเป็นสรวงสวรรค์ของคนทำงาน

ค้นหาคำตอบทำไม 'Facebook' จึงเป็นสรวงสวรรค์ของคนทำงาน

สภาพัฒน์ฯ เผยไทยหลุดพ้นประเทศยากจนแล้ว

สภาพัฒน์ฯ เผยไทยหลุดพ้นประเทศยากจนแล้ว

ห้างค้าปลีกทั่วไทยลดราคาสินค้ารับปีใหม่ตามนโยบายรัฐ 14 ธ.ค.นี้

ห้างค้าปลีกทั่วไทยลดราคาสินค้ารับปีใหม่ตามนโยบายรัฐ 14 ธ.ค.นี้

นักลงทุนกังวลฟองสบู่หลังเปิดซื้อขาย 'Bitcoin Futures'

นักลงทุนกังวลฟองสบู่หลังเปิดซื้อขาย 'Bitcoin Futures'

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์