4 เคล็ดลับ ขอจำนองบ้านให้ได้รับการอนุมัติ

4 เคล็ดลับ ขอจำนองบ้านให้ได้รับการอนุมัติ

4 เคล็ดลับ ขอจำนองบ้านให้ได้รับการอนุมัติ

S! Money

สนับสนุนเนื้อหา

คุณผู้อ่านเชื่อไหมคะว่า ในแต่ละปีมีผู้คนนับล้านยื่นขอจดจำนองบ้านและซื้อบ้าน ในความเป็นจริงแล้ว การเป็นหนึ่งในสินเชื่อที่ผู้คนมีสิทธิ์ที่จะได้รับการอนุมัติยากที่สุด แต่ถ้าคุณทำตามคำแนะนำที่ MoneyGuru.co.th นำมาฝากกันในวันนี้ คุณสามารถที่จะได้รับการอนุมัติจากทางธนาคารในการขอจำนองบ้านได้อย่างง่าย ๆ เลยล่ะค่ะ

ชำระหนี้ก่อน
การได้รับการอนุมัติเพื่อการจำนองบ้านจากทางธนาคารนั้น ไม่ได้หมายความว่าคุณจะต้องไม่มีหนี้สินเลยนะคะ แต่มันหมายความว่ายิ่งคุณเป็นหนี้มากเท่าไร มันก็ยิ่งยากที่คุณจะได้รับการอนุมัติจากทางธนาคารมากขึ้นเท่านั้น และเพื่อหลีกเลี่ยงอุปสรรคต่าง ๆ ที่จะทำให้การอนุมัติจากทางธนาคารเป็นไปได้ยาก คุณจึงต้องควรวางแผนการชำระหนี้ให้ได้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ ไม่ว่าจะเป็นสินเชื่อรถยนต์ เงินกู้สำหรับนักเรียน และโดยเฉพาะหนี้บัตรเครดิต เพราะหากอัตราส่วนในการใช้เครดิตของคุณสูงเมื่อเทียบกับวงเงินเครดิตของคุณ มันก็อาจทำให้คะแนนเครดิตของคุณลดลงได้ และทำให้ยากต่อการได้รับการอนุมัติการจำนองบ้านจากทางธนาคาร หรือทำให้อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านสูงขึ้นได้ค่ะ

มียอดคงเหลือในบัตรเครดิต
ในฐานะที่เราเป็นกูรูทางด้านการเงิน เราขอแนะนำให้คุณมียอดคงเหลือในบัตรเครดิตไม่ควรต่ำกว่า 30 เปอร์เซ็นต์ของวงเงินเครดิตของคุณ และเพื่อให้คุณบรรลุเป้าหมายนี้ คุณสามารถกำหนดวงเงินที่จะสามารถใช้จ่ายได้ เพียงติดต่อธนาคารผู้ออกบัตร เพื่อจำกัดการใช้จ่ายของคุณไม่ให้เกิดเลยไปจนเต็มวงเงิน และควรจะหยุดใช้บัตรเครดิต และจ่ายหนี้บัตรเครดิตเกินจำนวนเงินขั้นต่ำในทุก ๆ เดือน และหากเป็นไปได้ คุณควรขอให้ทางธนาคารผู้ออกบัตรลดดอกเบี้ยให้กับคุณ เพราะหากคุณสามารถจ่ายดอกเบี้ยได้น้อยลง คุณก็จะได้ลดเงินต้นได้เร็วขึ้นค่ะ

กำหนดค่าใช้จ่าย
ทางธนาคารจะกำหนดจำนวนเงินให้คุณ โดยคำนวณจากรายได้และหนี้สินที่คุณมีอยู่ ดังนั้นคุณควรจะกำหนดค่าใช้จ่ายในบ้านก่อนที่คุณจะเดินเข้าไปยังธนาคารนะคะ ทั้งนี้โดยปกติแล้วทางธนาคารจะให้ผู้กู้ชำระหนี้ในการจำนองบ้านระหว่างร้อยละ 28 และ 31 เปอร์เซ็นต์ของรายได้ต่อเดือน ดังนั้นคุณควรคำนวณเปอร์เซ็นต์หนี้ในการจำนองบ้านกับรายได้ต่อเดือนของคุณ แล้วตรวจสอบงบประมาณของคุณ เพื่อดูว่าคุณสามารถที่จะจ่ายเงินจำนวนนี้เป็นรายเดือนได้หรือไม่ค่ะ

วางแผนการออม
การที่คุณมีคุณสมบัติที่ดีทางด้านการเงิน ทางธนาคารก็ย่อมที่จะอนุมัติเงินในการจำนองบ้านให้คุณเป็นเงินจำนวนมาก ซึ่งไม่ใช่แค่เงินรายเดือนเท่านั้นที่ทำให้คุณมีคุณสมบัติที่ดี แต่ยังรวมไปถึงเงินออมสำหรับการดาวน์บ้านอีกด้วย (ระหว่าง 3.5 เปอร์เซ็นต์ถึง 20 เปอร์เซ็นต์ของมูลค่าบ้าน) ดังนั้น การมีเงินออมอยู่ในบัญชี แสดงให้เห็นว่าคุณเป็นคนที่มีเครดิตดี น่าเชื่อถือ และมีเงินชำระหนี้แน่นอน ทำให้การอนุมัติเป็นไปได้ง่ายขึ้นนั่นเองค่ะ

Advertisement Replay Ad
5 อาชีพเสริม ใช้ทุนน้อย แต่รายได้ดี

5 อาชีพเสริม ใช้ทุนน้อย แต่รายได้ดี

จุฬาฯ ฟันธงปี 2561 ท่องเที่ยว-ส่งออก-การลงทุนของรัฐ ยังโตต่อเนื่อง

จุฬาฯ ฟันธงปี 2561 ท่องเที่ยว-ส่งออก-การลงทุนของรัฐ ยังโตต่อเนื่อง

กระทรวงพาณิชย์ ยืนยันไม่มีการค้าร่วมกับเกาหลีเหนือแล้ว

กระทรวงพาณิชย์ ยืนยันไม่มีการค้าร่วมกับเกาหลีเหนือแล้ว

4 วิธีคิดช่วยทำธุรกิจให้รุ่ง

4 วิธีคิดช่วยทำธุรกิจให้รุ่ง

ชี้ช่องรวย! 10 ธุรกิจดาวรุ่งในปี 2561

ชี้ช่องรวย! 10 ธุรกิจดาวรุ่งในปี 2561

กองสลากแนะผู้ซื้อหวยเซ็นชื่อสลักกันถูกโกง

กองสลากแนะผู้ซื้อหวยเซ็นชื่อสลักกันถูกโกง

ศูนย์วิจัยกสิกรไทยคาดปีใหม่ 2561 คนกรุงใช้จ่าย 29,600 ล้านบาท

ศูนย์วิจัยกสิกรไทยคาดปีใหม่ 2561 คนกรุงใช้จ่าย 29,600 ล้านบาท

ค้นหาคำตอบทำไม 'Facebook' จึงเป็นสรวงสวรรค์ของคนทำงาน

ค้นหาคำตอบทำไม 'Facebook' จึงเป็นสรวงสวรรค์ของคนทำงาน

สภาพัฒน์ฯ เผยไทยหลุดพ้นประเทศยากจนแล้ว

สภาพัฒน์ฯ เผยไทยหลุดพ้นประเทศยากจนแล้ว

รู้ก่อนรวย! เปิดโผธุรกิจดาวรุ่ง ดาวร่วง ปี 61

รู้ก่อนรวย! เปิดโผธุรกิจดาวรุ่ง ดาวร่วง ปี 61

เศรษฐกิจสหรัฐฯ การจ้างงานเพิ่มขึ้น แต่พบปัญหาขาดแรงงานมีทักษะ

เศรษฐกิจสหรัฐฯ การจ้างงานเพิ่มขึ้น แต่พบปัญหาขาดแรงงานมีทักษะ

แรงงานไทย ควรเตรียมตัวให้พร้อมก่อนเทรนด์หุ่นยนต์ - AI แทนที่

แรงงานไทย ควรเตรียมตัวให้พร้อมก่อนเทรนด์หุ่นยนต์ - AI แทนที่

7 เว็บขายของออนไลน์ฟรี ไม่ต้องตั้งร้านให้เสียเวลา

7 เว็บขายของออนไลน์ฟรี ไม่ต้องตั้งร้านให้เสียเวลา

เก็บเงินให้อยู่ ไม่ใช่เรื่องยาก เพียงแค่รู้จักคำว่า 'เริ่มต้น'

เก็บเงินให้อยู่ ไม่ใช่เรื่องยาก เพียงแค่รู้จักคำว่า 'เริ่มต้น'

ร้านเบอร์เกอร์ In-N-Out แซงหน้า Google บริษัทน่าทำงานปี 2018

ร้านเบอร์เกอร์ In-N-Out แซงหน้า Google บริษัทน่าทำงานปี 2018

กำจัดหนี้อย่างไรไม่ให้มีหนี้เพิ่ม-หนี้สะสมค้างอยู่

กำจัดหนี้อย่างไรไม่ให้มีหนี้เพิ่ม-หนี้สะสมค้างอยู่

เผยโฉมเพชร 709 กะรัต ที่มีมูลค่าสูงถึง 212 ล้านบาท

เผยโฉมเพชร 709 กะรัต ที่มีมูลค่าสูงถึง 212 ล้านบาท

ผักกวางตุ้งสดๆ เสิร์ฟผ่านเฟสบุ๊ค สร้างรายได้อย่างงามแก่เกษตรกร

ผักกวางตุ้งสดๆ เสิร์ฟผ่านเฟสบุ๊ค สร้างรายได้อย่างงามแก่เกษตรกร

คู่แฝด Winklevoss มหาเศรษฐีพันล้านจาก Bitcoin คือใคร?

คู่แฝด Winklevoss มหาเศรษฐีพันล้านจาก Bitcoin คือใคร?

แนะนำหนังสือ 5 เล่ม ที่ Richard Branson อยากให้คุณได้อ่าน

แนะนำหนังสือ 5 เล่ม ที่ Richard Branson อยากให้คุณได้อ่าน

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์