ส่องตลาดอสังหาฯ สุดหรู ที่ร้อนแรงที่สุดในโลก

ส่องตลาดอสังหาฯ สุดหรู ที่ร้อนแรงที่สุดในโลก

ส่องตลาดอสังหาฯ สุดหรู ที่ร้อนแรงที่สุดในโลก

ประชาชาติธุรกิจ

สนับสนุนเนื้อหา

ซีเอ็นเอ็น มันนี่ ประมวลตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลก 10 เมือง ที่ราคาบ้านที่อยู่อาศัยแบบลักชัวรี่พุ่งสูงมากที่สุด ในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา


1. ซานฟรานซิสโก ในสหรัฐฯ ราคาพุ่ง 14.3%


ซานฟรานซิสโกเป็นเมืองในรัฐแคลิฟอร์เนีย ที่ราคาบ้านหรูพุ่งสูงที่สุดในโลกจากการจัดอันดับของไนท์ แฟรงก์ นอกจากนี้ ยังมีการลงทุนด้านเทคโนโลยีในเมืองนี้อีกมาก จึงส่งผลให้ราคาอสังหาริมทรัพย์สูงขึ้นอีก และถือว่าเป็นเมืองที่ตลาดบ้านหรูเกิดใหม่ และเป็นเมืองที่มีต่างชาติมาลงทุนอย่างมาก ทั้งนี้ อีกปัจจัยที่ทำให้ตลาดบ้านหรูซานฟรานซิสโกโดดเด่น เนื่องจากราคา ลอนดอนตกลงเพราะความไม่แน่นอนทางการเมืองช่วงเลือกตั้ง และราคาคอนโดหรูของนิวยอร์กถูกลงอีกด้วย


2. บังกาลอร์ ในอินเดีย ราคาพุ่ง 14.3%


ภาพจาก Shutter Stock /CNNMoney

อสังหาริมทรัพย์ในบังกาลอร์น่าสนใจเพราะการเติบโตของเมืองเป็นฮับไอที หรือที่รู้กันว่าเป็น ซิลิคอนวัลเลย์ ของอินเดีย จึงมีเงินหลั่งไหลเข้ามาในบังกาลอร์จำนวนมาก และมีการคาดการณ์ว่าเมืองนี้จะมีมูลค่าอสังหาฯ สูงขึ้นอีกเท่าตัวในอีก 10 ปีข้างหน้า


3. ไมอามี่ ในสหรัฐฯ ราคาพุ่ง 12.2%


ภาพจาก Shutter Stock /CNNMoney

เงินที่หลั่งไหลเข้ามายังตลาดอสังหาฯ ของไมอามี่ ส่วนใหญ่มาจากละตินอเมริกา ซึ่งเศรษฐีที่เข้ามาซื้อส่วนใหญ่หนีมาจากตลาดที่ไม่แน่นอนด้วยปัจจัยทางการเมืองมา อย่างเช่น เวเนซูเอลา ส่วนผู้ซื้อในประเทศเองก็ยังสนใจไมอามี่ ซึ่งมักมีเศรษฐีซื้อไว้เป็นบ้านตากอากาศ

4. แวนคูเวอร์ ในแคนาดา ราคาพุ่ง 11.8%


ภาพจาก Shutter Stock /CNNMoney

ย่านที่เป็นบ้านหรูราคาแพงที่สุดในแวนคูเวอร์พุ่งสูงขึ้นเพราะชาวต่างชาติ นอกจากนี้ แวนคูเวอร์เป็นเมืองที่ราคาคอนโดสูงสุดที่ต่างชาติเข้ามาซื้ออีกด้วย


5. จาการ์ตา ในอินโดนีเซีย ราคาพุ่ง 11.2%


ภาพจาก Shutter Stock /CNNMoney

เมืองหลวงของอินโดนีเซียมีคนรวยมากขึ้นเรื่อยๆ และยังเป็นหนึ่งในเมืองที่ราคาอสังหาฯ ติดอันดับสูงเป็นเท่าตัวในช่วง 4 ปีที่ผ่านมา โดยตลาดอสังหาฯ ที่โตขึ้นเหล่านั้นเป็นเศรษฐีที่ซื้อบ้านหรูนั่นเอง ปัจจัยส่วนหนึ่งมาจากทรัพยากรของอินโดฯ ที่ขับเคลื่อนเศรษฐกิจให้ดีขึ้น อีกทั้งยังมีคนหนุ่มสาวจำนวนมากที่ขับเคลื่อนเศรษฐกิจเมืองอีกด้วย


6. เทลอาวีฟ ในอิสราเอล ราคาพุ่ง 10.2%


ภาพจาก Shutter Stock /CNNMoney

ราคาอสังหาฯ ในเทลอาวีฟสูงขึ้นเกินเท่าตัวในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา เพราะมีดีมานด์จากต่างชาติสูง ส่วนหนึ่งมาจากจำนวนซัพพลายของอสังหาฯ ทั่วประเทศอิสราเอลมีจำนวนจำกัด เพราะมีประชากรอยู่หนาแน่น อย่างไรก็ตาม เทลอาวีฟเป็นเมืองที่อสังหาฯ โตเป็นอันดับ 3 ของโลกเนื่องมาจากการเติบโตของอุตสาหกรรมเทคโนโลยีของเมือง


7. โตเกียว ในญี่ปุ่น ราคาพุ่ง 8.1%


ภาพจาก Shutter Stock /CNNMoney

เนื่องจากเงินเยนที่อ่อนค่า ทำให้ดึงดูดชาวต่างชาติเข้ามาลงทุนในโตเกียว โดยไนท์ แฟรงก์ กล่าวว่า นักลงทุนต่างชาติได้กำไรค่อนข้างสูงจากการให้เช่าอสังหาฯ ที่ลงทุน


8. ดับลิน ในไอร์แลนด์ ราคาพุ่ง 8%


ภาพจาก Shutter Stock /CNNMoney

ไอเอ็มเอฟ ระบุว่า แม้ว่าไอร์แลนด์จะเศรษฐกิจซบเซาในช่วงวิกฤตยูโรโซน แต่ก็สามารถกลับมาฟื้นได้ ล่าสุด ปีนี้ได้ประกาศอัตราจีดีพีโต 3.9% สูงกว่าประเทศอื่นในภูมิภาคมากกว่าเท่าตัว
ทั้งนี้ ไนท์ แฟรงก์ ระบุว่า เศรษฐีผู้ซื้ออสังหาฯ ในดับลิน มีทั้งมาจากเอเชียและสหรัฐฯ โดยเห็นว่าเป็นเมืองที่สามารถให้ลูกมาเรียนมหาวิทยาลัยได้ จึงเป็นสาเหตุที่พวกเขามาซื้ออสังหาฯ ที่นี่


9. ลอสแองเจลิส ในสหรัฐฯ ราคาพุ่ง 8%


ภาพจาก Shutter Stock /CNNMoney

ลอสแองเจลิส คือเมืองอันดับ 2 ของแคลิฟอร์เนียที่ราคาอสังหาฯ พุ่งสู รองจากซานฟรานซิสโก ทั้งนี้ ย่านเบเวอร์ลี ฮอลล์ เป็นเมืองที่ราคาเติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง


10. ซิดนีย์ ในออสเตรเลีย ราคาพุ่ง 7.4%


ภาพจาก Shutter Stock /CNNMoney

ปัจจัยที่ราคาอสังหาฯ เมืองติดอ่าวฮาร์เบอร์ยังคงเติบโต เป็นเพราะซัพพลายขาดแคลนและอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำทำให้นักลงทุนต่างชาติต้องการซื้ออสังหาฯ ที่ซิดนีย์ โดยช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ซิดนีย์ได้อานิสงค์จากตลาดแร่ที่บูมอย่างมาก ทำให้เกิดเศรษฐีใหม่จำนวนมาก และยังช่วยให้ราคาบ้านหรูโตขึ้นมาก กระทั่งราคาพุ่งไปในระดับที่ผู้ซื้อทั่วไปไม่สามารถซื้ออสังหาฯ ในซิดนีย์ได้

Advertisement Replay Ad
อุตสาหกรรมอาหารมาแรง ครองแชมป์ขออนุญาตตั้งโรงงาน

อุตสาหกรรมอาหารมาแรง ครองแชมป์ขออนุญาตตั้งโรงงาน

'แบงก์ชาติ' ชี้แจง '7-Eleven' เป็นแค่ตัวแทนแบงก์กสิกร ไม่ใช่ธนาคารพาณิชย์

'แบงก์ชาติ' ชี้แจง '7-Eleven' เป็นแค่ตัวแทนแบงก์กสิกร ไม่ใช่ธนาคารพาณิชย์

มีทรัพย์สินใกล้รถไฟฟ้า สนามบิน ทางด่วน เตรียมเสียภาษีลาภลอย

มีทรัพย์สินใกล้รถไฟฟ้า สนามบิน ทางด่วน เตรียมเสียภาษีลาภลอย

ไขปัญหาการยื่นแบบแสดงรายการภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ปีภาษี 2560

ไขปัญหาการยื่นแบบแสดงรายการภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ปีภาษี 2560

'ไทยพาณิชย์' คาดหุ่นยนต์จะทำแรงงานไทยตกงาน 650,000 คน

'ไทยพาณิชย์' คาดหุ่นยนต์จะทำแรงงานไทยตกงาน 650,000 คน

'UBER' เตรียมขายกิจการในอาเซียนให้ 'Grab'

'UBER' เตรียมขายกิจการในอาเซียนให้ 'Grab'

'สตาร์บัคส์' จับมือ 'วีซ่า' เปิดตัวบัตรเครดิตของตัวเอง

'สตาร์บัคส์' จับมือ 'วีซ่า' เปิดตัวบัตรเครดิตของตัวเอง

'นครปฐมโมเดล' ปักธงจังหวัดไร้เงินสด นำร่องแห่งแรกของประเทศ

'นครปฐมโมเดล' ปักธงจังหวัดไร้เงินสด นำร่องแห่งแรกของประเทศ

[TME 2018] รวมโปรโมชันบัตรเครดิตในงาน Thailand Mobile Expo 2018

[TME 2018] รวมโปรโมชันบัตรเครดิตในงาน Thailand Mobile Expo 2018

'หอการค้าไทย' เผยผลสำรวจคอร์รัปชันยังรุนแรง จ่ายใต้โต๊ะสูงสุดในรอบ 3 ปี

'หอการค้าไทย' เผยผลสำรวจคอร์รัปชันยังรุนแรง จ่ายใต้โต๊ะสูงสุดในรอบ 3 ปี

ไทยครองแชมป์ประเทศที่มีความทุกข์ด้านเศรษฐกิจน้อยที่สุดในโลก

ไทยครองแชมป์ประเทศที่มีความทุกข์ด้านเศรษฐกิจน้อยที่สุดในโลก

'ซีเจ ซูเปอร์มาร์เก็ต' ร้านสะดวกซื้อของคนไทยก้าวไกลระดับหมื่นล้าน

'ซีเจ ซูเปอร์มาร์เก็ต' ร้านสะดวกซื้อของคนไทยก้าวไกลระดับหมื่นล้าน

เปิดสมรภูมิ ศึกชิงบัลลังก์เจ้าแม่เครื่องสำอางไทย

เปิดสมรภูมิ ศึกชิงบัลลังก์เจ้าแม่เครื่องสำอางไทย

แห่จอง “เจฟินคอยน์” เงินดิจิทัลไทยตัวแรก สวนทางคำเตือนแบงก์ชาติ

แห่จอง “เจฟินคอยน์” เงินดิจิทัลไทยตัวแรก สวนทางคำเตือนแบงก์ชาติ

เช็คด่วน! โรงพยาบาลเอกชนรับประกันสังคม 2561 ที่ไหนว่าง–ที่ไหนเต็ม

เช็คด่วน! โรงพยาบาลเอกชนรับประกันสังคม 2561 ที่ไหนว่าง–ที่ไหนเต็ม

'กยศ.' ลงดาบพวกเบี้ยวหนี้ ให้นายจ้างหักเงินเดือน เริ่ม มิ.ย.นี้

'กยศ.' ลงดาบพวกเบี้ยวหนี้ ให้นายจ้างหักเงินเดือน เริ่ม มิ.ย.นี้

บิ๊กตู่เฮอีก! อันดับงบประมาณไทยโปร่งใสมากขึ้น

บิ๊กตู่เฮอีก! อันดับงบประมาณไทยโปร่งใสมากขึ้น

'ฮาร์ทบีท' ลูกอมวาเลนไทน์พันล้าน

'ฮาร์ทบีท' ลูกอมวาเลนไทน์พันล้าน

แบงก์ชาติเตรียมอนุญาตร้านสะดวกซื้อให้บริการด้านการเงิน

แบงก์ชาติเตรียมอนุญาตร้านสะดวกซื้อให้บริการด้านการเงิน

‘กุหลาบ’ แพง สงขลาขายดอกไม้ช่อละ 500-3,000 บาท

‘กุหลาบ’ แพง สงขลาขายดอกไม้ช่อละ 500-3,000 บาท

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์