ทุนใหญ่แข่งปักหมุดทำเลทอง ปั้น "ศูนย์กลางธุรกิจใหม่"

ทุนใหญ่แข่งปักหมุดทำเลทอง ปั้น "ศูนย์กลางธุรกิจใหม่"

ทุนใหญ่แข่งปักหมุดทำเลทอง ปั้น "ศูนย์กลางธุรกิจใหม่"

ประชาชาติธุรกิจ

สนับสนุนเนื้อหา

เป็นปรากฏการณ์ในวงการอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องติดตาม เมื่อกลุ่มใหญ่ระดับมหาเศรษฐีต่างยึดที่ดินทำเลทองทั้งริมน้ำและใจกลาง เมือง ประกาศแผนขึ้นโปรเจ็กต์ยักษ์มูลค่าลงทุนนับหมื่นล้าน ที่จะกลายเป็น "แลนด์มาร์ก" ใหม่ในอนาคต แบบไม่มีใครกลัวใคร ในอนาคตโครงการเหล่านี้อาจสร้างย่านซีบีดี-ศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ ต่อจากสีลม สาทร และสุขุมวิท

ขึ้นสิงห์คอมเพล็กซ์หมื่นล้าน

ล่า สุดค่าย "สิงห์ เอสเตท" ของตระกูลภิรมย์ภักดี ยักษ์ใหญ่วงการเครื่องดื่มที่เข้าสู่ธุรกิจพัฒนาที่ดินเต็มตัว และเปิดตัว "นริศ เชยกลิ่น" จากอดีตรองกรรมการผู้จัดการใหญ่ซีพีเอ็น มานั่งเก้าอี้ซีอีโอ "สิงห์ เอสเตท" เพิ่งประกาศแผนธุรกิจและเป้าหมายสร้างยอดขายแตะ 2 หมื่นล้านบาท ภายในปี"62 หรืออีก 5 ปีข้างหน้า

โดยโปรเจ็กต์ใหญ่ระดับแลนด์มาร์กของสิงห์ฯ คือโครงการ "สิงห์ คอมเพล็กซ์" บนที่ดิน 11-1-24 ไร่ หัวมุมถนนอโศก-เพชรบุรี ที่ซื้อจากสถานทูตญี่ปุ่น มูลค่าลงทุนรวมที่ดิน 1 หมื่นล้านบาท ออกแบบเป็นอาคารสูง 36 ชั้น มีพื้นที่รวมทั้งหมดกว่า 1.4 แสนตารางเมตร ประกอบด้วย ออฟฟิศ พื้นที่ค้าปลีก โรงแรม 22 ห้อง และคอนเสิร์ตฮอลล์ขนาด 4 พันที่นั่ง จะเริ่มลงมือก่อสร้างปีหน้าและแล้วเสร็จปี"60 จะทำทางเชื่อมกับรถไฟฟ้าใต้ดินสถานีเพชรบุรี เมื่อตึกสร้างเสร็จ กลุ่มสิงห์ คอร์เปอเรชั่น จะใช้เป็นฐานบัญชาการแห่งใหม่ของผู้บริหาร จากเกียกกายมาอยู่ที่นี่

ซุปเปอร์ ทาวเวอร์ แชมป์สูงสุด

จาก "สิงห์ เอสเตท" ย้อนไปกลางเดือนตุลาคมที่ผ่านมา บริษัทมหาชน "จีแลนด์-แกรนด์ คาแนลแลนด์" มีตระกูล "บุญดีเจริญ" ถือหุ้นใหญ่ นำแลนด์แบงก์ทำเลทอง 73 ไร่ บนถนนพระราม 9 ประกาศแผนลงทุนโครงการ "เดอะ ซุปเปอร์ ทาวเวอร์" สูง 125 ชั้น เป็นอาคารมิกซ์ยูสผสมผสานการใช้งาน สูง 125 ชั้น พื้นที่ก่อสร้างรวม 3.2 แสนตารางเมตร จะเริ่มสร้างปี"58 แล้วเสร็จปี"63 ประกอบด้วย พื้นที่ออฟฟิศให้เช่า 9 หมื่นตารางเมตร โรงแรมระดับ 6 ดาว 260 ห้อง ห้องประชุม ภัตตาคาร และจุดชมวิว อาณาจักร 73 ไร่ ของค่ายจีแลนด์ได้ทยอยพัฒนาออฟฟิศ 3 โครงการ คือ เดอะไนน์ ทาวเวอร์, จีแลนด์ ทาวเวอร์ และสำนักงานใหญ่ยูนิลีเวอร์ พัฒนาพื้นที่ค้าปลีก 2 โครงการ คือ เดอะช็อปปส์ แกรนด์ พระราม 9 และให้เซ็นทรัลพลาซา แกรนด์ พระราม 9 เช่าพื้นที่ พัฒนาโรงแรมระดับ 4 ดาว 285 ห้อง และโครงการคอนโดฯ เบ็ดเสร็จมีพื้นที่ก่อสร้างรวม 1.2 ล้านตารางเมตร คาดว่าจะช่วยยกระดับทำเลพระราม 9 ให้กลายเป็นซีบีดีแห่งใหม่ ต่อจากสีลม สาทร สุขุมวิท

ทั้งนี้ด้วยความสูง 615 เมตร ของตึก "เดอะ ซุปเปอร์ ทาวเวอร์" หากสร้างเสร็จจะกลายเป็นตึกสูงที่สุดในไทยและอาเซียน โดยจะสูงกว่าตึก "มหานคร" บนที่ดิน 9 ไร่ ติดบีทีเอสช่องนนทรี ของ บมจ.เพซ ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอเรชั่น อยู่ระหว่างก่อสร้าง มีความสูง 77 ชั้น 310 เมตร ภายในประกอบด้วย คอนโดฯหรู เดอะริทซ์ คาร์ลตัน เรสซิเดนเซส 190 ยูนิต ราคาขายตารางเมตรละกว่า 2-3 แสนบาท และโรงแรมหรู และพื้นที่ค้าปลีก

ไอคอนสยามโปรเจ็กต์ 5 หมื่น ล.

ส่วน "ทิพาภรณ์ เจียรวนนท์" ทายาทเจ้าสัว "ธนินท์ เจียรวนนท์" เมื่อเดือนกรกฎาคมที่ผ่านมา ได้ร่วมทุนกับสยามพิวรรธน์ รุกสร้างเมกะโปรเจ็กต์ระดับแลนด์มาร์ก "ไอคอนสยาม" บนที่ดินริมแม่น้ำเจ้าพระยากว่า 50 ไร่ ติดถนนเจริญนคร แผนพัฒนา โครงการเบื้องต้นจะมีคอนโดฯหรู 2 อาคาร แหล่งท่องเที่ยวเชิงประวัติศาสตร์ริมน้ำ ศูนย์การค้า 2 แห่ง ศูนย์การประชุม มูลค่าลงทุนรวมกว่า 5 หมื่นล้านบาท คาดว่าจะแล้วเสร็จปี"60 โดยก่อนหน้านี้ได้เปิดตัวคอนโดฯริมน้ำ 2 โครงการ คือ แมกโนเลีย วอเตอร์ฟรอนท์ และเดอะเรสซิเดนซ์ แอท แมนดาริน โอเรียนเต็ล ราคาตารางเมตรละกว่า 3 แสนบาท

เจ้าสัวปั้นที่ดินเตรียมทหาร

ขณะ ที่ "ปณต สิริวัฒนภักดี" ทายาท "เจริญ สิริวัฒนภักดี" หลังจาก บมจ.ยูนิเวนเจอร์และทีซีซี แอสเซ็ทส์ (ประเทศไทย) ชนะการประมูลสิทธิ์เช่าที่ดินโรงเรียนเตรียมทหารเดิม บริเวณหัวมุมถนนพระราม 4 ตัดถนนวิทยุ กว่า 90 ไร่ ระยะเวลา 30 ปี+30 ปีจาก "ทุนลดาวัลย์" ที่มีสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ถือหุ้นใหญ่

ถือเป็นหนึ่ง ในที่ดินผืนใหญ่ใจกลางเมืองไม่กี่แปลงสุดท้ายที่เหลืออยู่ โดยคาดว่าจะนำที่ดินผืนนี้พัฒนาเป็นอาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า โรงแรม ใช้เงินลงทุนหลายหมื่นล้านบาท และจะกลายเป็นแลนด์มาร์กอีกหนึ่งแห่งของกรุงเทพฯ ที่ยกระดับทำเลถนนพระราม 4 ให้มีมูลค่าเพิ่มจากปัจจุบัน

Advertisement Replay Ad
"Facebook" เผยมาตรการหลีกเลี่ยงการถูกเก็บภาษีย้อนหลัง

"Facebook" เผยมาตรการหลีกเลี่ยงการถูกเก็บภาษีย้อนหลัง

สายการบินอังกฤษ อาจสูญเสียสิทธิการบินในอียู หลัง Brexit

สายการบินอังกฤษ อาจสูญเสียสิทธิการบินในอียู หลัง Brexit

เทนเซ็นต์ส่งบริการใหม่ 'WeChat Official Account' สะพานเชื่อมธุรกิจไทยสู่ชาวจีน

เทนเซ็นต์ส่งบริการใหม่ 'WeChat Official Account' สะพานเชื่อมธุรกิจไทยสู่ชาวจีน

กองสลากแนะผู้ซื้อหวยเซ็นชื่อสลักกันถูกโกง

กองสลากแนะผู้ซื้อหวยเซ็นชื่อสลักกันถูกโกง

ศูนย์วิจัยกสิกรไทยคาดปีใหม่ 2561 คนกรุงใช้จ่าย 29,600 ล้านบาท

ศูนย์วิจัยกสิกรไทยคาดปีใหม่ 2561 คนกรุงใช้จ่าย 29,600 ล้านบาท

มติคณะรัฐมนตรี ประกาศเว้นค่ามอเตอร์เวย์ปีใหม่ 28 ธ.ค.60 - 4 ม.ค.61

มติคณะรัฐมนตรี ประกาศเว้นค่ามอเตอร์เวย์ปีใหม่ 28 ธ.ค.60 - 4 ม.ค.61

ค้นหาคำตอบทำไม 'Facebook' จึงเป็นสรวงสวรรค์ของคนทำงาน

ค้นหาคำตอบทำไม 'Facebook' จึงเป็นสรวงสวรรค์ของคนทำงาน

สภาพัฒน์ฯ เผยไทยหลุดพ้นประเทศยากจนแล้ว

สภาพัฒน์ฯ เผยไทยหลุดพ้นประเทศยากจนแล้ว

ห้างค้าปลีกทั่วไทยลดราคาสินค้ารับปีใหม่ตามนโยบายรัฐ 14 ธ.ค.นี้

ห้างค้าปลีกทั่วไทยลดราคาสินค้ารับปีใหม่ตามนโยบายรัฐ 14 ธ.ค.นี้

นักลงทุนกังวลฟองสบู่หลังเปิดซื้อขาย 'Bitcoin Futures'

นักลงทุนกังวลฟองสบู่หลังเปิดซื้อขาย 'Bitcoin Futures'

เศรษฐกิจสหรัฐฯ การจ้างงานเพิ่มขึ้น แต่พบปัญหาขาดแรงงานมีทักษะ

เศรษฐกิจสหรัฐฯ การจ้างงานเพิ่มขึ้น แต่พบปัญหาขาดแรงงานมีทักษะ

แรงงานไทย ควรเตรียมตัวให้พร้อมก่อนเทรนด์หุ่นยนต์ - AI แทนที่

แรงงานไทย ควรเตรียมตัวให้พร้อมก่อนเทรนด์หุ่นยนต์ - AI แทนที่

ไฟแนนเชียล ไทมส์ ไม่เชื่อ 'สมาร์ทซิตี้' เป็นเมืองสำหรับประชากรในอนาคต

ไฟแนนเชียล ไทมส์ ไม่เชื่อ 'สมาร์ทซิตี้' เป็นเมืองสำหรับประชากรในอนาคต

ร้านเบอร์เกอร์ In-N-Out แซงหน้า Google บริษัทน่าทำงานปี 2018

ร้านเบอร์เกอร์ In-N-Out แซงหน้า Google บริษัทน่าทำงานปี 2018

การบินไทย ติดอันดับ 8 สายการบินข้ามทวีปยอดเยี่ยม

การบินไทย ติดอันดับ 8 สายการบินข้ามทวีปยอดเยี่ยม

เปิดเผยแล้ว 'เจ้าชายซาอุฯ' คือผู้ชนะการประมูลภาพเขียนชิ้นสุดท้ายของดา วินชี

เปิดเผยแล้ว 'เจ้าชายซาอุฯ' คือผู้ชนะการประมูลภาพเขียนชิ้นสุดท้ายของดา วินชี

SCB ปิด 59 สาขาปีหน้า สะท้อนเทรนด์ Digital Banking มาแน่

SCB ปิด 59 สาขาปีหน้า สะท้อนเทรนด์ Digital Banking มาแน่

จากดอยสู่แก้ว การเดินทางของเมล็ดกาแฟที่เป็นมากกว่าเครื่องดื่มของคนเมือง

จากดอยสู่แก้ว การเดินทางของเมล็ดกาแฟที่เป็นมากกว่าเครื่องดื่มของคนเมือง

เผยโฉมเพชร 709 กะรัต ที่มีมูลค่าสูงถึง 212 ล้านบาท

เผยโฉมเพชร 709 กะรัต ที่มีมูลค่าสูงถึง 212 ล้านบาท

ปตท.ลดน้ำมันทุกชนิด 40 สต. E85 ลง 20 สต. มีผลพรุ่งนี้

ปตท.ลดน้ำมันทุกชนิด 40 สต. E85 ลง 20 สต. มีผลพรุ่งนี้

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์