ค่าจ้างบริหารคอนโด เฉลี่ย ตร.ม.ละ 35 บาท/เดือน

ค่าจ้างบริหารคอนโด เฉลี่ย ตร.ม.ละ 35 บาท/เดือน

ค่าจ้างบริหารคอนโด เฉลี่ย ตร.ม.ละ 35 บาท/เดือน

ประชาชาติธุรกิจ

สนับสนุนเนื้อหา

คอลัมน์ ดาต้าเบส

ศูนย์ศึกษาการบริหารทรัพยากรกายภาพ คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ จุฬาฯ ร่วมกับบริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด และบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ แคร์ เซอร์วิสเซส (ประเทศไทย) จำกัด เตรียมจัดสัมมนาใหญ่ "ฟาซิลิตี้ แมเนจเมนต์ ไทยแลนด์ 2014"

11-12 กันยายนนี้ ที่โรงแรมสยาม เคมปินสกี้ ได้สำรวจค่าใช้จ่ายบริหารทรัพยากรอาคาร 4 ประเภทในปัจจบัน (พื้นที่กรุงเทพฯ) ได้แก่ อาคารชุดพักอาศัย ราคาขาย ตร.ม.ละ 1 แสนบาทขึ้นไป, ออฟฟิศให้เช่าในพื้นที่กรุงเทพฯชั้นใน-ชั้นกลาง ศูนย์การค้า และโรงพยาบาล มีมูลค่ารวมค่าใช้จ่ายการบริหารทรัพยากรอาคาร เช่น ค่าจ้างบริหารอาคาร, ค่าแม่บ้าน, ค่า รปภ. และค่าซ่อมบำรุง ฯลฯ ต่อปีที่ 1.88 หมื่นล้านบาท คาดการณ์จะมีการเติบโตปีละ 20%

ในจำนวนนี้อาคารชุดพักอาศัยเป็นตลาดใหญ่ที่สุด ผลสำรวจมี 1.2 พันโครงการ พื้นที่รวม 24 ล้านตารางเมตร โดยค่าใช้จ่ายบริหารทรัพยากรอาคารคิดจากพื้นที่ส่วนกลาง 35% หรือ 8.4 ล้านตารางเมตร ที่ต้องจ้างผู้ดูแล ประเมินว่าค่าใช้จ่ายบริหารอาคารรวมมีมูลค่าต่อปี 8.8 พันล้าน หรือถัวเฉลี่ยตารางเมตรละ 85 บาทต่อเดือน อย่างไรก็ตาม หากนำค่าใช้จ่ายบริหารอาคารไปถัวเฉลี่ยกับพื้นที่อาคารทั้งหมด จะตกตารางเมตรละกว่า 35 บาทต่อเดือน


ส่วนออฟฟิศให้เช่าในพื้นที่กรุงเทพฯชั้นใน-ชั้นกลาง ผลสำรวจมี 200 โครงการ พื้นที่รวม 8.1 ล้านตารางเมตร ประเมินค่าใช้จ่ายบริหารทรัพยากรอาคารมีมูลค่ารวมต่อปี 4.8 พันล้านบาท หรือเฉลี่ยตารางเมตรละ 50 บาทต่อเดือน

ศูนย์การค้าผลสำรวจมี 100 โครงการ พื้นที่รวม 7.5 ล้านตารางเมตร ประเมินว่ามีค่าใช้จ่ายบริหารทรัพยากรอาคารมูลค่ารวม 3,930 ล้านบาท หรือเฉลี่ยตารางเมตรละ 44 บาทต่อเดือน และโรงพยาบาลมี 90 โครงการ พื้นที่รวม 6.7 ล้านตารางเมตร ในจำนวนนี้เป็นโรงพยาบาลเอกชนที่ว่าจ้างบริหารอาคาร 27 โครงการ พื้นที่รวม 2 ล้านตารางเมตร ที่เหลือเป็นโรงพยาบาลรัฐ ประเมินว่ามีค่าใช้จ่ายบริหารทรัพยากรอาคารรวม 1.27 พันล้านบาท หรือเฉลี่ยตารางเมตรละ 53 บาทต่อเดือน

Advertisement Replay Ad
สายการบินอังกฤษ อาจสูญเสียสิทธิการบินในอียู หลัง Brexit

สายการบินอังกฤษ อาจสูญเสียสิทธิการบินในอียู หลัง Brexit

เทนเซ็นต์ส่งบริการใหม่ 'WeChat Official Account' สะพานเชื่อมธุรกิจไทยสู่ชาวจีน

เทนเซ็นต์ส่งบริการใหม่ 'WeChat Official Account' สะพานเชื่อมธุรกิจไทยสู่ชาวจีน

กองสลากแนะผู้ซื้อหวยเซ็นชื่อสลักกันถูกโกง

กองสลากแนะผู้ซื้อหวยเซ็นชื่อสลักกันถูกโกง

ศูนย์วิจัยกสิกรไทยคาดปีใหม่ 2561 คนกรุงใช้จ่าย 29,600 ล้านบาท

ศูนย์วิจัยกสิกรไทยคาดปีใหม่ 2561 คนกรุงใช้จ่าย 29,600 ล้านบาท

มติคณะรัฐมนตรี ประกาศเว้นค่ามอเตอร์เวย์ปีใหม่ 28 ธ.ค.60 - 4 ม.ค.61

มติคณะรัฐมนตรี ประกาศเว้นค่ามอเตอร์เวย์ปีใหม่ 28 ธ.ค.60 - 4 ม.ค.61

ค้นหาคำตอบทำไม 'Facebook' จึงเป็นสรวงสวรรค์ของคนทำงาน

ค้นหาคำตอบทำไม 'Facebook' จึงเป็นสรวงสวรรค์ของคนทำงาน

สภาพัฒน์ฯ เผยไทยหลุดพ้นประเทศยากจนแล้ว

สภาพัฒน์ฯ เผยไทยหลุดพ้นประเทศยากจนแล้ว

ห้างค้าปลีกทั่วไทยลดราคาสินค้ารับปีใหม่ตามนโยบายรัฐ 14 ธ.ค.นี้

ห้างค้าปลีกทั่วไทยลดราคาสินค้ารับปีใหม่ตามนโยบายรัฐ 14 ธ.ค.นี้

นักลงทุนกังวลฟองสบู่หลังเปิดซื้อขาย 'Bitcoin Futures'

นักลงทุนกังวลฟองสบู่หลังเปิดซื้อขาย 'Bitcoin Futures'

เศรษฐกิจสหรัฐฯ การจ้างงานเพิ่มขึ้น แต่พบปัญหาขาดแรงงานมีทักษะ

เศรษฐกิจสหรัฐฯ การจ้างงานเพิ่มขึ้น แต่พบปัญหาขาดแรงงานมีทักษะ

แรงงานไทย ควรเตรียมตัวให้พร้อมก่อนเทรนด์หุ่นยนต์ - AI แทนที่

แรงงานไทย ควรเตรียมตัวให้พร้อมก่อนเทรนด์หุ่นยนต์ - AI แทนที่

ไฟแนนเชียล ไทมส์ ไม่เชื่อ 'สมาร์ทซิตี้' เป็นเมืองสำหรับประชากรในอนาคต

ไฟแนนเชียล ไทมส์ ไม่เชื่อ 'สมาร์ทซิตี้' เป็นเมืองสำหรับประชากรในอนาคต

ร้านเบอร์เกอร์ In-N-Out แซงหน้า Google บริษัทน่าทำงานปี 2018

ร้านเบอร์เกอร์ In-N-Out แซงหน้า Google บริษัทน่าทำงานปี 2018

การบินไทย ติดอันดับ 8 สายการบินข้ามทวีปยอดเยี่ยม

การบินไทย ติดอันดับ 8 สายการบินข้ามทวีปยอดเยี่ยม

เปิดเผยแล้ว 'เจ้าชายซาอุฯ' คือผู้ชนะการประมูลภาพเขียนชิ้นสุดท้ายของดา วินชี

เปิดเผยแล้ว 'เจ้าชายซาอุฯ' คือผู้ชนะการประมูลภาพเขียนชิ้นสุดท้ายของดา วินชี

SCB ปิด 59 สาขาปีหน้า สะท้อนเทรนด์ Digital Banking มาแน่

SCB ปิด 59 สาขาปีหน้า สะท้อนเทรนด์ Digital Banking มาแน่

จากดอยสู่แก้ว การเดินทางของเมล็ดกาแฟที่เป็นมากกว่าเครื่องดื่มของคนเมือง

จากดอยสู่แก้ว การเดินทางของเมล็ดกาแฟที่เป็นมากกว่าเครื่องดื่มของคนเมือง

เผยโฉมเพชร 709 กะรัต ที่มีมูลค่าสูงถึง 212 ล้านบาท

เผยโฉมเพชร 709 กะรัต ที่มีมูลค่าสูงถึง 212 ล้านบาท

ปตท.ลดน้ำมันทุกชนิด 40 สต. E85 ลง 20 สต. มีผลพรุ่งนี้

ปตท.ลดน้ำมันทุกชนิด 40 สต. E85 ลง 20 สต. มีผลพรุ่งนี้

กรมธุรกิจพลังงานเสนอ ‘ยกเลิก’ แก๊สโซฮอล์ 91

กรมธุรกิจพลังงานเสนอ ‘ยกเลิก’ แก๊สโซฮอล์ 91

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์