เศรษฐีลอนดอนปิ๊งห้องใต้ดิน เพิ่มพื้นที่ใช้สอยอัพราคาขาย

เศรษฐีลอนดอนปิ๊งห้องใต้ดิน เพิ่มพื้นที่ใช้สอยอัพราคาขาย

เศรษฐีลอนดอนปิ๊งห้องใต้ดิน เพิ่มพื้นที่ใช้สอยอัพราคาขาย

ประชาชาติธุรกิจ

สนับสนุนเนื้อหา

เมื่อขยายขึ้นด้านบนหรือด้านข้างไม่ได้ ทางเลือกเดียวที่เหลืออยู่ของบ้านในย่านเศรษฐีของลอนดอนคือมุดลงใต้ดิน

การสร้างห้องใต้ดินกำลังบูมในวงการอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ในเมืองหลวงอังกฤษ โดยอาจสร้างไว้ใต้ตัวบ้านหรือสวน และแน่นอนห้องใต้ดินของเหล่าเศรษฐีย่อมไม่ใช่ห้องเล็กๆ อับชื้น มืดทึบสำหรับเก็บของไม่ใช้แล้ว แต่เป็นพื้นที่สำหรับบรรจุโรงภาพยนตร์ส่วนตัว ห้องออกกำลังกาย ห้องเก็บไวน์ พื้นที่ซ้อมพัตกอล์ฟ เลนโบว์ลิ่ง หรือแม้แต่สระว่ายน้ำ

จากการรวบรวมของ ซีเอ็นเอ็น เฉพาะย่านเชลซีและเคนซิงตันในกรุงลอนดอน มีบ้านที่ขยายห้องใต้ดินถึง 450 หลังในปีที่แล้ว เพิ่มขึ้น 46% จากปี 2555 และ 500% จากปี 2546

การขาดแคลนพื้นที่ใช้สอยประกอบกับกฎหมายอนุรักษ์อาคารที่เข้มงวด ซึ่งกำหนดให้อาคารยุควิกตอเรียน เอ็ดวาร์เดียน และจอร์เจียน ต้องรักษาเอกลักษณ์และลักษณะดั้งเดิมเอาไว้ ทำให้การขยายความสูงหรือความกว้างของตัวบ้านทำไม่ได้ เจ้าของบ้านจึงเลือกเพิ่มพื้นที่ใต้ดินแทน

ขณะนี้ตลาดอสังหาฯ ในลอนดอนเริ่มกลับมาคึกคักอีกครั้ง การมีห้องใต้ดินอันหรูหรา ช่วยดึงดูดความสนใจของลูกค้ากระเป๋าหนักได้มากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัย หรือนักเก็งกำไรไว้ขายต่อทั้งยังเรียกราคาได้สูงด้วย

มีรายงานว่า เลนนาร์ด คอดเวลล์ เจ้าพ่ออาณาจักรอสังหาฯ รวมถึงนักประพันธ์เพลงชื่อดัง แอนดรู ลอยด์ เว็บเบอร์ ต่างสร้างพื้นที่ใต้ดินขนาดใหญ่ไว้ใต้บ้านพักในลอนดอน ส่วนใหญ่ห้องใต้ดินจะมีเพียง 1-2 ชั้น แต่เศรษฐีบางคนทุ่มทุนสร้างถึง 5 ชั้น

ร็อบ แอตกิน จากบริษัทนายหน้าอสังหาฯ โดมัส โนวา มองว่า "สำหรับที่อยู่อาศัยที่มีมูลค่า 2 ล้านปอนด์ขึ้นไป การสร้างหรือขยายห้องใต้ดินเป็นทางเลือกที่คุ้มค่าเพื่อรองรับสมาชิก ครอบครัวที่เพิ่มขึ้น ถ้าคุณวางแผนจะอาศัยในบ้านหลังนั้น 15-20 ปี หรือไม่สามารถขายบ้านในราคาที่พอใจ อีกทั้งการย้ายและขายบ้านมีภาระภาษีต้องชำระในอัตราสูง การปรับปรุงบ้านที่มีอยู่แล้วมีต้นทุนต่ำกว่าในระยะยาว"

Advertisement Replay Ad
ลุ้นมธุสร 'ล่า' กำไรให้ช่องวัน 31

ลุ้นมธุสร 'ล่า' กำไรให้ช่องวัน 31

ย้ายโรงพยาบาลประกันสังคมปี 61 ง่ายนิดเดียว

ย้ายโรงพยาบาลประกันสังคมปี 61 ง่ายนิดเดียว

ตั้งธุรกิจใหม่ปี 60 สูงสุดเป็นประวัติการณ์

ตั้งธุรกิจใหม่ปี 60 สูงสุดเป็นประวัติการณ์

'เฟสบุ๊ก' ประกาศให้ผู้ใช้งานจัดอันดับสำนักข่าวที่น่าเชื่อถือ

'เฟสบุ๊ก' ประกาศให้ผู้ใช้งานจัดอันดับสำนักข่าวที่น่าเชื่อถือ

ธุรกิจยาหม่องกับเสื้อยืด โตหรือตัน?

ธุรกิจยาหม่องกับเสื้อยืด โตหรือตัน?

Amazon เผยรายชื่อ 20 เมือง ตัวเลือกสำนักงานใหญ่แห่งที่สอง

Amazon เผยรายชื่อ 20 เมือง ตัวเลือกสำนักงานใหญ่แห่งที่สอง

อย่ารอช้า! ใช้สิทธิประกันสังคม ตรวจสุขภาพประจำปีฟรี

อย่ารอช้า! ใช้สิทธิประกันสังคม ตรวจสุขภาพประจำปีฟรี

'กรมบัญชีกลาง' เตรียมจ่ายเงินอุดหนุนทารกเพิ่มอีก 164 ล้านบาท

'กรมบัญชีกลาง' เตรียมจ่ายเงินอุดหนุนทารกเพิ่มอีก 164 ล้านบาท

HSBC ยอมจ่าย 3,000 ล้านบาท ยุติคดีปั่นค่าเงิน

HSBC ยอมจ่าย 3,000 ล้านบาท ยุติคดีปั่นค่าเงิน

‘เนสท์เล่’ ขายธุรกิจลูกกวาดให้ ‘เฟอร์เรโร’

‘เนสท์เล่’ ขายธุรกิจลูกกวาดให้ ‘เฟอร์เรโร’

เอมิเรตส์ต่อลมหายใจ A380 สั่งซื้อล็อตใหญ่

เอมิเรตส์ต่อลมหายใจ A380 สั่งซื้อล็อตใหญ่

เกาหลีใต้ขาดดุลกิมจิให้จีนสูงสุดเป็นประวัติการณ์

เกาหลีใต้ขาดดุลกิมจิให้จีนสูงสุดเป็นประวัติการณ์

รัฐเร่งพัฒนาฝีมือแรงงานรับค่าจ้างใหม่

รัฐเร่งพัฒนาฝีมือแรงงานรับค่าจ้างใหม่

'แอปเปิล' พร้อมทุ่มจ่ายภาษี 1.2 ล้านล้านบาท เตรียมหอบกำไรกลับบ้านเกิด

'แอปเปิล' พร้อมทุ่มจ่ายภาษี 1.2 ล้านล้านบาท เตรียมหอบกำไรกลับบ้านเกิด

ไฟเขียวขึ้นค่าแรงขั้นต่ำ สามจังหวัดตะวันออกสูงสุด-สามชายแดนใต้ต่ำสุด

ไฟเขียวขึ้นค่าแรงขั้นต่ำ สามจังหวัดตะวันออกสูงสุด-สามชายแดนใต้ต่ำสุด

8 วิธีจุดกระแสให้ปังบนโลกออนไลน์

8 วิธีจุดกระแสให้ปังบนโลกออนไลน์

10 สุดยอด CEO ธุรกิจอีคอมเมิร์ซในอาเซียน

10 สุดยอด CEO ธุรกิจอีคอมเมิร์ซในอาเซียน

เลี้ยงลูกจนโตใช้เงินเท่าไหร่

เลี้ยงลูกจนโตใช้เงินเท่าไหร่

กระตุ้นคนมีลูกเพิ่ม รัฐช่วยลดหย่อนภาษีแถมค่าฝากครรภ์-ทำคลอด

กระตุ้นคนมีลูกเพิ่ม รัฐช่วยลดหย่อนภาษีแถมค่าฝากครรภ์-ทำคลอด

5 เทคนิคขั้นเทพ สร้างยอดขายปังทะลุเป้า

5 เทคนิคขั้นเทพ สร้างยอดขายปังทะลุเป้า

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์