สำรวจอสังหาฯชม. สต๊อก4.8พันยูนิต ที่ดินเปล่าลดฮวบ

สำรวจอสังหาฯชม. สต๊อก4.8พันยูนิต ที่ดินเปล่าลดฮวบ

วันที่ 19 มีนาคม พ.ศ. 2552 ปีที่ 32 ฉบับที่ 4089

ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯเปิดผลสำรวจตลาดที่อยู่อาศัยในเชียงใหม่ เผยบ้านจัดสรรบูมผุดเกร่อ 136 โครงการ 1.7 หมื่นยูนิต ยังไม่มีการก่อสร้างและเหลือขายถึง 4.8 พันยูนิต ส่วนคอนโดฯมี 12 โปรเจ็กต์ 1.6 พันหน่วย ชี้ปี51 ยอดออกใบอนุญาตจัดสรรเพิ่ม 68% ส่วนที่ดินเปล่าลดฮวบ 38%

นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยผลสำรวจโครงการที่อยู่อาศัยในจังหวัดเชียงใหม่ ล่าสุดช่วงไตรมาส 3 ปี 2551 ที่ผ่านมา ได้แก่ โครงการบ้านจัดสรรและอาคารชุดพักอาศัย ที่อยู่ระหว่างการขายและมีหน่วยเหลือขายตั้งแต่ 6 หน่วยขึ้นไป พบว่ามีจำนวนทั้งสิ้น 136 โครงการ จำนวนหน่วยตามผังโครงการรวม 17,592 หน่วย แบ่งเป็นโครงการบ้านจัดสรรที่อยู่ระหว่างการขายช่วงไตรมาส 3 ปี 2551 รวม 124 โครงการ จำนวน 15,992 หน่วย มีหน่วยที่ขายได้ (ทำสัญญาจะซื้อจะขายแล้วตั้งแต่อดีตจนถึงสิ้นไตรมาส 3 ปี 2551) 10,286 หน่วย หน่วยเหลือขายรวม 5,706 หน่วย และมีหน่วยที่โอนกรรมสิทธิ์แล้วทั้งสิ้น 9,687 หน่วย

ด้านการก่อสร้างมีบ้านจัดสรรที่ก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ 9,725 หน่วย อยู่ระหว่างก่อสร้าง 497 หน่วย ยังไม่เริ่มก่อสร้าง 5,770 หน่วย หากเจาะลึกลงไปเฉพาะหน่วยเหลือขาย พบว่าบ้านจัดสรรที่มีหน่วยเหลือขายทั้งสิ้น 5,706 หน่วย แบ่งเป็นก่อสร้างเสร็จและเหลือขาย 548 หน่วย อยู่ระหว่างการก่อสร้างและเหลือขาย 263 หน่วย และที่ยังไม่มีการก่อสร้างและเหลือขาย 4,895 หน่วย

สำหรับโครงการอาคารชุดที่อยู่ระหว่างการขายในช่วงไตรมาส 3 ปี 2551 มี 12 โครงการ รวม 1,600 หน่วย มีหน่วยที่ขายได้ (ทำสัญญาจะซื้อจะขายแล้วตั้งแต่อดีตจนถึงสิ้นไตรมาส 3 ปี 2551) 785 หน่วย หน่วยเหลือขายรวม 815 หน่วย หน่วยที่โอนกรรมสิทธิ์แล้ว 451 หน่วย

ด้านการก่อสร้างมีอาคารชุดก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ 1,022 หน่วย อยู่ระหว่างก่อสร้าง 336 หน่วย ยังไม่เริ่มก่อสร้าง 242 หน่วย หากเจาะลึกลงไปเฉพาะหน่วยเหลือขาย พบว่ามีอาคารชุดเหลือขายทั้งสิ้น 815 หน่วย แบ่งเป็นหน่วยที่ก่อสร้างเสร็จและเหลือขาย 388 หน่วย อยู่ระหว่างการก่อสร้างและเหลือขาย 191 หน่วย และที่ยังไม่มีการก่อสร้างและเหลือขาย 236 หน่วย

พื้นที่จังหวัดเชียงใหม่มีโครงการได้รับใบอนุญาตจัดสรรในปี 2551 จำนวน 21 โครงการ รวม 1,618 หน่วย แบ่งเป็นบ้านจัดสรร 910 หน่วย ที่ดินเปล่าจัดสรร 708 หน่วย โดยโครงการบ้านจัดสรรมีหน่วยเพิ่มสูงขึ้น 68% ขณะที่ที่ดินเปล่าจัดสรรลดลง 38% สถิติออกใบอนุญาตก่อสร้างบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์เฮาส์ช่วง 3 ไตรมาสแรกปี 2551 (ม.ค.-ต.ค.) 7,073 หน่วย เพิ่มขึ้น 10% จากช่วงเดียวกันของปี 2550 ส่วนการออกใบอนุญาตก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยประเภทอาคารสูง ซึ่งรวมอาคารชุด อพาร์ตเมนต์ และหอพัก ช่วง 3 ไตรมาสแรกปี 2551 มี 232 อาคาร เพิ่มขึ้น 105% จากช่วงเดียวกันของปี 2550 หน้า 8

Advertisement Replay Ad
'ศรีสะเกษ' ป้องกันแชมป์โลกสำเร็จ ฟันค่าตัวร่วม 8 ล้าน พร้อมรับทรัพย์อีกเพียบ

'ศรีสะเกษ' ป้องกันแชมป์โลกสำเร็จ ฟันค่าตัวร่วม 8 ล้าน พร้อมรับทรัพย์อีกเพียบ

ละคร บุพเพสันนิวาส จะพา 'ช่อง 3' ย้อนยุคกลับมารุ่งเรืองอีกครั้ง?

ละคร บุพเพสันนิวาส จะพา 'ช่อง 3' ย้อนยุคกลับมารุ่งเรืองอีกครั้ง?

เครดิตบูโรเตือน 'หนี้เสียบัตรเครดิต' พุ่ง 50,000 ล้านบาท

เครดิตบูโรเตือน 'หนี้เสียบัตรเครดิต' พุ่ง 50,000 ล้านบาท

ลดค่าโดยสารเรือแสนแสบระยะละ 1 บาท มีผล 26 ก.พ.นี้

ลดค่าโดยสารเรือแสนแสบระยะละ 1 บาท มีผล 26 ก.พ.นี้

สรรพากรแจง เจ้าของตลาดแถวบ้านป้าทุบรถ เสียภาษีตามปกติ

สรรพากรแจง เจ้าของตลาดแถวบ้านป้าทุบรถ เสียภาษีตามปกติ

พาณิชย์เตือนระวังถูกสวมรอยจดทะเบียนตั้งธุรกิจ

พาณิชย์เตือนระวังถูกสวมรอยจดทะเบียนตั้งธุรกิจ

ไม่ต้องแกะซอง ไม่ต้องนั่งนับ อั่งเปาออนไลน์ทุบสถิติใหม่ช่วงตรุษจีน

ไม่ต้องแกะซอง ไม่ต้องนั่งนับ อั่งเปาออนไลน์ทุบสถิติใหม่ช่วงตรุษจีน

เปิดขุมทรัพย์ 10 มหาธนาคารที่รวยสุดในโลก

เปิดขุมทรัพย์ 10 มหาธนาคารที่รวยสุดในโลก

กระตุ้นคนไทย! เตรียมพร้อมรับมือ “ยุคดิจิทัล”

กระตุ้นคนไทย! เตรียมพร้อมรับมือ “ยุคดิจิทัล”

EEC บูม!!! คาดดันเศรษฐกิจไทยครึ่งปีหลังโต 5%

EEC บูม!!! คาดดันเศรษฐกิจไทยครึ่งปีหลังโต 5%

แบงก์ชาติเตือนระวังมิจฉาชีพแอบอ้างสอบบัญชีเงินฝากเพื่อหลอกให้โอนเงิน

แบงก์ชาติเตือนระวังมิจฉาชีพแอบอ้างสอบบัญชีเงินฝากเพื่อหลอกให้โอนเงิน

'JOOX' เบอร์ 1 สตรีมมิ่งเมืองไทยกับภารกิจ 'มากกว่าแค่ฟังเพลง'

'JOOX' เบอร์ 1 สตรีมมิ่งเมืองไทยกับภารกิจ 'มากกว่าแค่ฟังเพลง'

เผยความคืบหน้ารถไฟฟ้า 11 เส้นทาง เสร็จเมื่อไหร่บ้าง

เผยความคืบหน้ารถไฟฟ้า 11 เส้นทาง เสร็จเมื่อไหร่บ้าง

'Gibson' แบรนด์กีตาร์อายุกว่าร้อยปี ใกล้ล้มละลาย?

'Gibson' แบรนด์กีตาร์อายุกว่าร้อยปี ใกล้ล้มละลาย?

คมนาคมเร่งลงทุน เปิดไฟเขียวรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล

คมนาคมเร่งลงทุน เปิดไฟเขียวรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล

เจอทุบรถเพราะจอดขวางหน้าบ้าน ประกันคุ้มครองหรือไม่

เจอทุบรถเพราะจอดขวางหน้าบ้าน ประกันคุ้มครองหรือไม่

7-Eleven ประกาศรับชำระเงินด้วยบัตรเครดิต VISA ได้แล้ว

7-Eleven ประกาศรับชำระเงินด้วยบัตรเครดิต VISA ได้แล้ว

กรมการจัดหางานรับสมัครพนักงานผลิตแผงวงจรไฟฟ้าที่ไต้หวัน ระยะเวลา 3 ปี

กรมการจัดหางานรับสมัครพนักงานผลิตแผงวงจรไฟฟ้าที่ไต้หวัน ระยะเวลา 3 ปี

อุตสาหกรรมอาหารมาแรง ครองแชมป์ขออนุญาตตั้งโรงงาน

อุตสาหกรรมอาหารมาแรง ครองแชมป์ขออนุญาตตั้งโรงงาน

'แบงก์ชาติ' ชี้แจง '7-Eleven' เป็นแค่ตัวแทนแบงก์กสิกร ไม่ใช่ธนาคารพาณิชย์

'แบงก์ชาติ' ชี้แจง '7-Eleven' เป็นแค่ตัวแทนแบงก์กสิกร ไม่ใช่ธนาคารพาณิชย์

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์