เจริญพลาซ่ายอม ควัก122ล.เช่าที่ดิน ต่อสัญญาจตุจักร

เจริญพลาซ่ายอม ควัก122ล.เช่าที่ดิน ต่อสัญญาจตุจักร

เจริญพลาซ่า ยอมควักกว่า 122 ล้านต่อสัญญาเช่าที่ดิน บวกภาษีโรงเรือน 30 ล้านบาท

 

จตุจักรพลาซ่า จากการรถไฟฯ แลกต่อสัญญาอีก 3 ปี ส่วนแผนต่อ 30 ปีผุดโปรเจ็กต์ใหญ่นั้น

 

ต้องใช้เวลา เผยเป็นได้ยากชี้ต้องเปิดประมูลเลือกเอกชนที่เสนอผลประโยชน์สูงสุด

 

แหล่งข่าวจากการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) เปิดเผยกับ ฐานเศรษฐกิจ ถึงกรณีที่ รฟท.ได้ส่งหนังสือถึงบริษัท เจริญพลาซ่า จำกัด เจ้าของสัญญาเช่าที่ดิน บริเวณ จตุจักรพลาซ่า เตือนให้รีบต่อสัญญาเช่าระยะที่ 2 ตั้งแต่เดือนเมษายนที่ผ่านมา มิเช่นนั้นจะบอกเลิกสัญญา นั้น ล่าสุด ฝ่ายบริหาร โครงการนายเจริญ พูลวรลักษณ์ เจ้าของโครงการได้ติดต่อมายัง การรถไฟฯ เพื่อต่อสัญญา ซึ่งจะหารือกันในรายละเอียดภายในสัปดาห์นี้

 

ส่วนสาเหตุที่การรถไฟฯ ต้องทำหนังสือแจ้งไปยัง เจริญพลาซ่านั้น เนื่องจากสัญญาเช่าที่ดินบริเวณย่านพหลโยธิน (ริมถนนกำแพงเพชร 2) แปลงที่ 6/3 โซน ซี ขนาดพื้นที่ 20,000 ตารางเมตร

 

ซึ่งได้พัฒนาเป็นพื้นที่เชิงพาณิชย์ภายใต้ชื่อโครงการจตุจักรพลาซ่า นั้นได้หมดสัญญาลงตั้งแต่

 

วันที่ 18 ตุลาคม 2551 ซึ่งบริษัทจะต้องมาต่อสัญญาเช่าระยะที่สองกับการรถไฟฯ แต่ติดขัดในเรื่องภาระค้างชำระค่าภาษีโรงเรือนเป็นจำนวนเงิน 30 ล้านบาท ที่ต้องจ่ายเพิ่มให้กับการรถไฟฯ

 

แหล่งข่าวยังกล่าวอีกว่า ค่าภาษีโรงเรือนดังกล่าวถือว่าเป็นอัตราที่สูงมาก เนื่องจาก

 

เป็นการประเมินที่กทม. เรียกเก็บจากการรถไฟฯ และการรถไฟฯ ได้จ่ายล่วงหน้าไปแล้ว แต่ราคาประเมินที่การรถไฟฯ เรียกเก็บจากเอกชนนั้นจัดเก็บในอัตราที่ต่ำกว่า กทม. มาก จนส่งผลให้ภาคเอกชนได้ยื่นฟ้องอุทธรณ์ต่อศาลขอความเป็นธรรมจาก กทม. ทำให้การต่อสัญญาล่าช้า

 

แต่เมื่อได้รับจดหมายแจ้งเรื่องบอกเลิกสัญญากับการรถไฟฯ เจริญพลาซ่าจึงได้รีบติดต่อกลับมาและพร้อมจะมาต่อสัญญาในเร็วๆ นี้โดยต้องชำระค่าธรรมเนียม รวมภาษีโรงเรือนที่ค้างอยู่เป็นวงเงินรวม 122,058,868 ล้านบาท แบ่งเป็นค่าธรรมเนียมจัดประโยชน์เป็นเงิน 92,058,868 ล้านบาท ไม่รวมค่าเช่ารายเดือนอีกเดือนละ 754,809 ล้านบาท เพื่อแลกกับสัญญาระยะที่สอง ซึ่งมีอายุ 3 ปี ที่จะสิ้นสุดในวันที่ 18 ตุลาคม 2554 โดยค่าภาษีโรงเรือนนั้นจะเป็นการทยอยจ่าย

 

อย่างไรก็ดี ทางเจริญพลาซ่ายังได้ยื่นหนังสือมายังการรถไฟฯ เพื่อขอต่อสัญญาเช่าเป็น 30 ปี พร้อมเสนอแผนการลงทุนซึ่งจะมีการสร้างอาคารร้านค้าต่าง ๆ ในเชิงพาณิชย์ ซึ่งถือเป็นการลงทุนในระยะยาว มูลค่าร้อยล้านบาทนั้น การรถไฟฯ คงต้องใช้ระยะเวลาในการพิจารณา และคิดว่ามีความเป็นไปได้น้อย เนื่องจากเมื่อหมดสัญญา พื้นที่ตรงนี้น่าจะเปิดประมูลเพื่อเปิดทางให้เอกชนรายอื่น ที่สนใจเข้ารับสัมปทาน ใครที่ให้ผลประโยชน์สูงก็น่าจะได้รับการพิจารณา ซึ่งต้องใช้เวลาอีกนาน

Advertisement Replay Ad
ธนารักษ์ชงครม. อนุมัตินำเหรียญกษาปณ์ ร.10 ออกใช้

ธนารักษ์ชงครม. อนุมัตินำเหรียญกษาปณ์ ร.10 ออกใช้

รู้หรือไม่? ปรับใหม่ภาษีมนุษย์เงินเดือน

รู้หรือไม่? ปรับใหม่ภาษีมนุษย์เงินเดือน

ไทยเบฟ เตรียมซื้อกิจการเบียร์เวียดนาม 'Sabeco'

ไทยเบฟ เตรียมซื้อกิจการเบียร์เวียดนาม 'Sabeco'

หมดข้ออ้างเรื่องออมเงินง่ายๆ ด้วยการเปิดบัญชีบนมือถือ

หมดข้ออ้างเรื่องออมเงินง่ายๆ ด้วยการเปิดบัญชีบนมือถือ

ไขปัญหา ค่าลดหย่อนภาษีคืออะไร?

ไขปัญหา ค่าลดหย่อนภาษีคืออะไร?

5 อาชีพเสริม ใช้ทุนน้อย แต่รายได้ดี

5 อาชีพเสริม ใช้ทุนน้อย แต่รายได้ดี

หนี้เยอะ หนี้หลายก้อน ควรจัดการอย่างไรดี?

หนี้เยอะ หนี้หลายก้อน ควรจัดการอย่างไรดี?

จุฬาฯ ฟันธงปี 2561 ท่องเที่ยว-ส่งออก-การลงทุนของรัฐ ยังโตต่อเนื่อง

จุฬาฯ ฟันธงปี 2561 ท่องเที่ยว-ส่งออก-การลงทุนของรัฐ ยังโตต่อเนื่อง

กระทรวงพาณิชย์ ยืนยันไม่มีการค้าร่วมกับเกาหลีเหนือแล้ว

กระทรวงพาณิชย์ ยืนยันไม่มีการค้าร่วมกับเกาหลีเหนือแล้ว

คลังชงครม.ลดภาษีท่องเที่ยวเมืองรอง

คลังชงครม.ลดภาษีท่องเที่ยวเมืองรอง

แบงก์ชาติ เตือนลงทุน ‘Bitcoin’ ยังไม่มีกฎหมายคุ้มครอง

แบงก์ชาติ เตือนลงทุน ‘Bitcoin’ ยังไม่มีกฎหมายคุ้มครอง

เปิดอาณาจักรธุรกิจ 'Disney' ผู้ยิ่งใหญ่ความบันเทิงในศตวรรษที่ 21

เปิดอาณาจักรธุรกิจ 'Disney' ผู้ยิ่งใหญ่ความบันเทิงในศตวรรษที่ 21

มาทำภาษีให้เป็นเรื่องง่าย Plan เองได้ แค่ 3 นาที #แพลนดีมีเหลือใช้

มาทำภาษีให้เป็นเรื่องง่าย Plan เองได้ แค่ 3 นาที #แพลนดีมีเหลือใช้

"เฟด" ปรับขึ้นดอกเบี้ย 0.25% ตามคาด

"เฟด" ปรับขึ้นดอกเบี้ย 0.25% ตามคาด

ปิดดีล! Disney บรรลุข้อตกลงทุ่มเงิน 2 ล้านล้านบาท 'เทคโอเวอร์' Fox

ปิดดีล! Disney บรรลุข้อตกลงทุ่มเงิน 2 ล้านล้านบาท 'เทคโอเวอร์' Fox

"Facebook" เผยมาตรการหลีกเลี่ยงการถูกเก็บภาษีย้อนหลัง

"Facebook" เผยมาตรการหลีกเลี่ยงการถูกเก็บภาษีย้อนหลัง

สายการบินอังกฤษ อาจสูญเสียสิทธิการบินในอียู หลัง Brexit

สายการบินอังกฤษ อาจสูญเสียสิทธิการบินในอียู หลัง Brexit

เทนเซ็นต์ส่งบริการใหม่ 'WeChat Official Account' สะพานเชื่อมธุรกิจไทยสู่ชาวจีน

เทนเซ็นต์ส่งบริการใหม่ 'WeChat Official Account' สะพานเชื่อมธุรกิจไทยสู่ชาวจีน

กองสลากแนะผู้ซื้อหวยเซ็นชื่อสลักกันถูกโกง

กองสลากแนะผู้ซื้อหวยเซ็นชื่อสลักกันถูกโกง

ศูนย์วิจัยกสิกรไทยคาดปีใหม่ 2561 คนกรุงใช้จ่าย 29,600 ล้านบาท

ศูนย์วิจัยกสิกรไทยคาดปีใหม่ 2561 คนกรุงใช้จ่าย 29,600 ล้านบาท

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์