พีดีเฮ้าส์ตั้งชมรมรับสร้างบ้าน หวังลดปัญหาตัดราคาก่อสร้าง

พีดีเฮ้าส์ตั้งชมรมรับสร้างบ้าน หวังลดปัญหาตัดราคาก่อสร้าง

พีดีเฮ้าส์จับมือพันธมิตรภูธรตั้งชมรมรับสร้างบ้าน(อีสาน) หวังลดปัญหาตัดราคาค่าก่อสร้าง ทั้งเดินหน้าขยายแฟรนไชส์ต่างจังหวัดวางเป้า 50 สาขาใน 5 ปี พร้อมอัดงบการตลาด 40 ล้านเร่งสร้างแบรนด์ให้แกร่ง สวนกระแสเศรษฐกิจปี 52

นายสิทธิพร สุวรรณสุต ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ปทุมดีไซน์ ดีเวลลอป จำกัด หรือ พีดี เฮ้าส์ เปิดเผยว่า บริษัทได้ร่วมมือกับผู้ประกอบการรับสร้างบ้านและผู้ค้าวัสดุก่อสร้างในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ (อุดรธานี ขอนแก่น นครราชสีมา ชัยภูมิ และร้อยเอ็ด) รวม 6 บริษัท อาทิบริษัทพิมานพัฒนา จำกัด บริษัท เฉลิมทอง จำกัด และบริษัทแฟรนไชส์ของปทุมดีไซน์ฯ สาขานครราชสีมาและขอนแก่น ก่อตั้งชมรมรับสร้างบ้าน(อีสาน)หรือ Home Builder Business Club (ISAN)

นโยบายการตั้งชมรมนี้เพื่อสร้างการรับรู้และกระตุ้นตลาดรับสร้างบ้านผ่านกิจกรรมของชมรม เช่นการจัดงานในกทม.ลูกค้าในต่างจังหวัดก็จะสามารถรับรู้ข่าวสารพร้อมกันจากทางอินเตอร์เน็ต เป็นต้น ทั้งมุ่งพัฒนาธุรกิจรับสร้างบ้าน แลกเปลี่ยนข้อมูลข่าวสารงานวิจัย ระหว่างบริษัทก่อสร้างกับบริษัทผู้ค้าวัสดุเพื่อให้มีมาตรฐานดีขึ้น และมุ่งให้ผู้บริโภคมีความรู้และความเข้าใจกับการรับสร้างบ้านมากขึ้น โดย เป้าหมายใน 1 ปีจะรวบรวมข้อมูลความต้องการรับสร้างบ้านของลูกค้าทุกราย เพราะจากการสำรวจออนไลน์ลูกค้า 400 ราย ที่สนใจการสร้างบ้านและมีที่ดินปลูกบ้านในภาคต่างๆ พบว่าลูกค้าที่สร้างบ้านในภาคตะวันออกเฉียงเหนือมีประมาณ 49% ภาคกลาง 26% กทม.และปริมณฑล 14% และตะวันออก 11%

นอกจากนี้แล้วจากภาวะเศรษฐกิจและกำลังซื้อที่ถดถอยในปี 2552 ส่งผลให้ผู้ประกอบการรับสร้างบ้านทั้งรายเล็ก-กลาง-ใหญ่ ต่างหันมาเปิดศึกสงครามราคาชิงยอดขายครึ่งปีแรกกันดุเดือด ภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑล คาดว่าจะหดตัวต่อเนื่องตามทิศทางเศรษฐกิจของประเทศ และเมื่อผู้ประกอบการหันมาแข่งลดราคา ยิ่งเพิ่มอุณหภูมิการแข่งขันสูงยิ่งขึ้นในช่วงไตรมาสที่ 2-3 ทั้ง บางรายเลือกใช้วิธีตั้งราคาขายและลดราคาเกินจริง ก่อนจัดโปรโมชันลดราคาภายหลัง 15-20%

โดยส่วนตัวเห็นว่าไม่เป็นผลดีและอาจทำให้ลูกค้าเกิดความเข้าใจผิดว่าบริษัทรับสร้างบ้านคิดกำไรเอาไว้สูง สะท้อนได้จากลูกค้าที่เข้ามาติดต่อจะสร้างบ้านโดยอ้างถึงส่วนลดราคาขายบ้านดังกล่าวและขอต่อรองราคาในช่วง 2-3 เดือนที่ผ่านมา ซึ่งบริษัทไม่สามารถลดให้ได้ เพราะตั้งราคาไว้อย่างสมเหตุสมผลและเมื่ออธิบายลูกค้าก็จะเข้าใจดี แต่มีบางรายต้องการส่วนลดราคาบ้านมากๆ ขณะที่ธุรกิจรับสร้างบ้านต้องสร้างความเชื่อถือให้ผู้บริโภค

ฉะนั้นผู้ประกอบการที่อยู่ในธุรกิจนี้จะต้องร่วมกันสร้างและรักษาไว้ ส่วนกลยุทธ์การตั้งราคาสูงเกินจริงและลดราคา 15-20% นั้นอาจส่งผลเสียมากกว่าจะเป็นผลดีต่อภาพรวมของธุรกิจรับสร้างบ้านในระยะยาว และเมื่อการแข่งขันสูง จึงหลีกเลี่ยงเพราะจะได้ไม่คุ้มเสีย จึงเน้นลงทุนสร้างแบรนด์ พีดี เฮ้าส์ แทนโดยปี 2552 นี้โดยตั้งงบการตลาดไว้ 40 ล้านบาทเพื่อต้องการเน้นสร้างการรู้จักและจดจำแบรนด์ พีดี เฮ้าส์ รวมถึงเป็นการสร้างฐานรากของแบรนด์ให้มั่นคง

ขณะเดียวกันก็วางตำแหน่งของแบรนด์ให้ชัดเจนในสายตาของลูกค้าและผู้บริโภค โดยแบ่งเป็น 1.งบลงทุนเปิดสาขาใหม่ 10 ล้านบาท (4 สาขา) 2.งบปรับปรุงสำนักงานสาขาเดิม 15 ล้านบาท (11 สาขา) 3.งบโฆษณาและประชาสัมพันธ์ 15 ล้านบาท โดยชูคอนเซ็ปต์ ศูนย์รับสร้างบ้าน พีดี เฮ้าส์ เพื่อให้บริการสร้างบ้าน 50 จังหวัดทั่วไทยภายใน 5 ปี ล่าสุดได้เปิดสาขาจังหวัดสระบุรีเป็นสาขาที่ 12

ทั้งนี้ปี 2552 บริษัทมีแผนจะลงทุนขยายสาขาเพิ่มอีก 4 สาขารวมเป็น 15 สาขา และตั้งเป้าจะขยายสาขาให้ครบ 50 สาขา ภายใน 5 ปี โดยมีทั้งแบบลงทุนเอง และขายแฟรนไชส์ ศูนย์รับสร้างบ้าน พีดี เฮ้าส์ ให้แก่ผู้สนใจด้วยงบลงทุน 2-2.5 ล้านบาทต่อสาขา โดยรายได้ยอดขายจะเป็นของผู้ลงทุน ซึ่งแตกต่างจากบริษัทรับสร้างบ้านในอดีตที่ต้องแบ่งยอดขายให้บริษัทแม่ และเมื่อมีการใช้บริษัทแม่เป็นศูนย์กลางทั้งเรื่องแบบบ้านและการบริการจะทำให้ประหยัดต้นทุน ปัจจุบันบริษัทมีตัวเลขยอดขายในช่วง 5 เดือนแรก ผ่านครึ่งทางของเป้าหมาย ที่ตั้งไว้แล้ว จึงมีความเป็นไปได้ว่ายอดขายจะมีโอกาสทะลุ 200 ล้านบาท

Advertisement Replay Ad
กระทรวงพาณิชย์ ยืนยันไม่มีการค้าร่วมกับเกาหลีเหนือแล้ว

กระทรวงพาณิชย์ ยืนยันไม่มีการค้าร่วมกับเกาหลีเหนือแล้ว

คลังชงครม.ลดภาษีท่องเที่ยวเมืองรอง

คลังชงครม.ลดภาษีท่องเที่ยวเมืองรอง

แบงก์ชาติ เตือนลงทุน ‘Bitcoin’ ยังไม่มีกฎหมายคุ้มครอง

แบงก์ชาติ เตือนลงทุน ‘Bitcoin’ ยังไม่มีกฎหมายคุ้มครอง

เปิดอาณาจักรธุรกิจ 'Disney' ผู้ยิ่งใหญ่ความบันเทิงในศตวรรษที่ 21

เปิดอาณาจักรธุรกิจ 'Disney' ผู้ยิ่งใหญ่ความบันเทิงในศตวรรษที่ 21

มาทำภาษีให้เป็นเรื่องง่าย Plan เองได้ แค่ 3 นาที #แพลนดีมีเหลือใช้

มาทำภาษีให้เป็นเรื่องง่าย Plan เองได้ แค่ 3 นาที #แพลนดีมีเหลือใช้

"เฟด" ปรับขึ้นดอกเบี้ย 0.25% ตามคาด

"เฟด" ปรับขึ้นดอกเบี้ย 0.25% ตามคาด

ปิดดีล! Disney บรรลุข้อตกลงทุ่มเงิน 2 ล้านล้านบาท 'เทคโอเวอร์' Fox

ปิดดีล! Disney บรรลุข้อตกลงทุ่มเงิน 2 ล้านล้านบาท 'เทคโอเวอร์' Fox

"Facebook" เผยมาตรการหลีกเลี่ยงการถูกเก็บภาษีย้อนหลัง

"Facebook" เผยมาตรการหลีกเลี่ยงการถูกเก็บภาษีย้อนหลัง

สายการบินอังกฤษ อาจสูญเสียสิทธิการบินในอียู หลัง Brexit

สายการบินอังกฤษ อาจสูญเสียสิทธิการบินในอียู หลัง Brexit

เทนเซ็นต์ส่งบริการใหม่ 'WeChat Official Account' สะพานเชื่อมธุรกิจไทยสู่ชาวจีน

เทนเซ็นต์ส่งบริการใหม่ 'WeChat Official Account' สะพานเชื่อมธุรกิจไทยสู่ชาวจีน

กองสลากแนะผู้ซื้อหวยเซ็นชื่อสลักกันถูกโกง

กองสลากแนะผู้ซื้อหวยเซ็นชื่อสลักกันถูกโกง

ศูนย์วิจัยกสิกรไทยคาดปีใหม่ 2561 คนกรุงใช้จ่าย 29,600 ล้านบาท

ศูนย์วิจัยกสิกรไทยคาดปีใหม่ 2561 คนกรุงใช้จ่าย 29,600 ล้านบาท

มติคณะรัฐมนตรี ประกาศเว้นค่ามอเตอร์เวย์ปีใหม่ 28 ธ.ค.60 - 4 ม.ค.61

มติคณะรัฐมนตรี ประกาศเว้นค่ามอเตอร์เวย์ปีใหม่ 28 ธ.ค.60 - 4 ม.ค.61

ค้นหาคำตอบทำไม 'Facebook' จึงเป็นสรวงสวรรค์ของคนทำงาน

ค้นหาคำตอบทำไม 'Facebook' จึงเป็นสรวงสวรรค์ของคนทำงาน

สภาพัฒน์ฯ เผยไทยหลุดพ้นประเทศยากจนแล้ว

สภาพัฒน์ฯ เผยไทยหลุดพ้นประเทศยากจนแล้ว

ห้างค้าปลีกทั่วไทยลดราคาสินค้ารับปีใหม่ตามนโยบายรัฐ 14 ธ.ค.นี้

ห้างค้าปลีกทั่วไทยลดราคาสินค้ารับปีใหม่ตามนโยบายรัฐ 14 ธ.ค.นี้

นักลงทุนกังวลฟองสบู่หลังเปิดซื้อขาย 'Bitcoin Futures'

นักลงทุนกังวลฟองสบู่หลังเปิดซื้อขาย 'Bitcoin Futures'

เศรษฐกิจสหรัฐฯ การจ้างงานเพิ่มขึ้น แต่พบปัญหาขาดแรงงานมีทักษะ

เศรษฐกิจสหรัฐฯ การจ้างงานเพิ่มขึ้น แต่พบปัญหาขาดแรงงานมีทักษะ

แรงงานไทย ควรเตรียมตัวให้พร้อมก่อนเทรนด์หุ่นยนต์ - AI แทนที่

แรงงานไทย ควรเตรียมตัวให้พร้อมก่อนเทรนด์หุ่นยนต์ - AI แทนที่

ไฟแนนเชียล ไทมส์ ไม่เชื่อ 'สมาร์ทซิตี้' เป็นเมืองสำหรับประชากรในอนาคต

ไฟแนนเชียล ไทมส์ ไม่เชื่อ 'สมาร์ทซิตี้' เป็นเมืองสำหรับประชากรในอนาคต

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์