ขน900โครงการร่วม''บ้านยิ้ม'' ขรก.-เอกชนเฮ กทม.ชูดอกเบี้ยต่ำ 2.5% เคาะไม่เกิน 1.5 ล้านเปิดจองต้นมิ.ย.

ขน900โครงการร่วม''บ้านยิ้ม'' ขรก.-เอกชนเฮ กทม.ชูดอกเบี้ยต่ำ 2.5% เคาะไม่เกิน 1.5 ล้านเปิดจองต้นมิ.ย.

เอกชนเฮโรขนบ้าน-คอนโดฯใหม่เข้าร่วมโครงการบ้านยิ้ม 2 ขายให้ข้าราชการกทม. 800-900 โครงการ กว่า 60,000 หน่วย ไม่รวม บ้านมือ 2 กลุ่มรีไฟแนนซ์ หลังได้ข้อสรุปเกณฑ์ บ้านยิ้ม 2 ราคาบ้านไม่เกิน 1.5 ล้านบาท ในเขตกทม.-ปริมณฑล รองผู้ว่าฯยันช่วย ระบายสต๊อกบ้านในตลาดด้วยการทุบสถิติดอกเบี้ยต่ำสุด 2.5% คงที่ 30 ปี วงเงิน 7,000 ล้าน ดีเดย์เปิดจองต้นมิ.ย. เป้า 10,000 หน่วย

ภายหลังเปิดให้ข้าราชการระดับล่างของกรุงเทพมหานคร (กทม.)จองโครงการบ้านยิ้ม 1 โดยร่วมกับการเคหะแห่งชาติ (กคช.)ไปแล้ว และล่าสุดได้มีโครงการบ้านยิ้ม2 ต่อเนื่อง เพื่อจัดหาที่อยู่อาศัยราคาถูกของภาคเอกชนเป็นสวัสดิการให้กับข้าราชการระดับกลาง-สูง ร่วมกับ 3 สมาคมอสังหาริมทรัพย์ นั้น

ดร.ธีระชน มโนมัยพิบูลย์ รองผู้ว่าฯกทม. เปิดเผยฐานเศรษฐกิจว่าขณะนี้ กทม. ได้สรุปหลักเกณฑ์ เกี่ยวกับโครงการเอกชนที่จะเข้าร่วมโครงการบ้านยิ้ม 2 ร่วมกับ 3 สมาคม ได้แก่ สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอาคารชุดไทย และสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย ซึ่งจะเปิดให้ข้าราชการกทม.จองโดยไม่จำกัดเงินเดือน ภายในต้นเดือนมิถุนายนนี้

ทั้งนี้ ที่อยู่อาศัยที่สามารถเข้าร่วมโครงการ ประกอบด้วย บ้านจัดสรรและคอนโดมิเนียมใหม่ บ้านมือสองทุกประเภท และที่อยู่อาศัยที่ต้องการรีไฟแนนซ์ รวมวงเงิน 7,000 ล้านบาท โดยมีธนาคารที่สนับสนุนสินเชื่อ ได้แก่ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ธนาคารอิสลาม ธนาคารออมสิน และธนาคารกรุงไทย ส่วนระดับราคาบ้านต้องไม่เกิน 1,500,000 บาท/หน่วย สำหรับอัตราดอกเบี้ยที่กำหนดไว้จะอยู่ที่ ไม่เกิน 2.5% คงที่ 30 ปี ซึ่งถือว่าต่ำมาก จากเดิมที่กำหนดไว้ที่ 2.75% เท่ากับโครงการบ้านยิ้ม 1 หรือโครงการบ้านเอื้ออาทร ส่วนสาเหตุที่มีการปรับลดอัตราดอกเบี้ยต่ำลงได้ เนื่องจาก ได้เจรจากับธนาคารกรุงไทยเพื่อขอลดหย่อนอัตราดอกเบี้ยลง ในขณะที่ ช่วงนี้หลายธนาคารได้ปรับลดอัตราดอกเบี้ยลงตามนโยบายธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.)

อย่างไรก็ดี หากราคาบ้านเกินกว่า 1,500,000 บาท ส่วนต่างที่เกินมาจะเสียดอกเบี้ยในอัตราปกติหรือ ตาม MLR แต่ถือว่า ขณะเดียวกันกทม.มองว่า เป็นแคมเปญดึงดูดใจทั้งข้าราชการและเอกชนที่เข้าร่วมโครงการ ซึ่งจะได้เปรียบ เมื่อเทียบกับ อัตราดอกเบี้ยปกติที่ธนาคารพาณิชย์หลัก อาทิ ธนาคารกรุงเทพอยู่ที่ 5.87% กสิกรไทย 5.85 % ฯลฯนอกจากนี้เพื่อให้โครงการขายง่ายขึ้น ได้เสนอให้ 3 สมาคม พิจารณา ปรับลดราคาบ้าน การใช้แคมเปญดอกเบี้ย 0% หรือ การขายบ้านพร้อมเฟอร์นิเจอร์ ฯลฯ

ดร.ธีระชนกล่าวอีกว่า ได้กำหนดเป้าหมายไว้ ไม่เกิน 10,000 หน่วย ซึ่งขณะนี้มี ข้าราชการให้ความสนใจยื่นเรื่องมา เพื่อซื้อบ้านใหม่และบ้านมือ 2 จำนวน 2,300 ราย และของรีไฟแนนซ์ 4,300 ราย

ด้านนายอิสระ บุญยังอุปนายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร กล่าวว่า ขณะนี้ มีบริษัทพัฒนาที่ดินทุกรายเข้าร่วมโครงการบ้านยิ้ม 2 ของกทม. จำนวน 800-900 โครงการ (ทั้งบ้านและคอนโดฯ) หรือ ประมาณ 60,000 หน่วย ซึ่งเป็นโครงการที่มีจำนวนหน่วยเหลือขายตั้งแต่ 6 หน่วยขึ้นไปที่มีทำเลอยู่ในเขตกทม.และปริมณฑล

ซึ่งโครงการนี้ จะเป็นช่องทางหนึ่งที่ช่วยกระตุ้นการขายโครงการได้นอกจากการเปิดขายตามปกติ โดยเฉพาะจะได้เปรียบในเรื่องของดอกเบี้ยและ กลุ่มข้าราชการที่มีความมั่นคง อย่างไรก็ดีนอกจากกลุ่มข้าราชการกทม. จะได้อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำและคงที่ 30 ปีแล้ว กรณี ซื้อบ้านจัดสรรและคอนโดมิเนียมใหม่ ยังได้รับการลดหย่อนค่าธรรมเนียมการโอน ค่าจดจำนอง ภาษีธุรกิจเฉพาะอีกด้วย

เช่นเดียวกับ นายอธิป พีชานนท์ อุปนายกสมาคมอาคารชุดไทย และรองกรรมการผู้จัดการบริษัทศุภาลัย จำกัด(มหาชน) กล่าวว่า มีผู้ประกอบการสนใจนำบ้านและคอนโดมิเนียมเข้าโครงการจำนวนมาก โดยเฉพาะ บริษัทเอง ได้สนใจนำโครงการเข้าร่วม กว่า 30 โครงการ ซึ่งอยู่ในเขตกทม.แลปริมณฑล โดยระดับราคาขาย ตั้งแต่ 500,000 บาทต่อหน่วย ไปจนถึงราคา 30 ล้านบาท เชื่อว่าโครงการนี้เป็นโครงการที่ดี จะช่วยกระตุ้นให้เกิดการขายบ้านของเอกชนได้อีกทางหนึ่ง นอกเหนือจากการขายโครงการตามปกติ โดยเฉพาะอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำ และ กลุ่มลูกค้าที่เป็นข้าราชการที่มีความมั่นคง

Advertisement Replay Ad
จุฬาฯ ฟันธงปี 2561 ท่องเที่ยว-ส่งออก-การลงทุนของรัฐ ยังโตต่อเนื่อง

จุฬาฯ ฟันธงปี 2561 ท่องเที่ยว-ส่งออก-การลงทุนของรัฐ ยังโตต่อเนื่อง

กระทรวงพาณิชย์ ยืนยันไม่มีการค้าร่วมกับเกาหลีเหนือแล้ว

กระทรวงพาณิชย์ ยืนยันไม่มีการค้าร่วมกับเกาหลีเหนือแล้ว

คลังชงครม.ลดภาษีท่องเที่ยวเมืองรอง

คลังชงครม.ลดภาษีท่องเที่ยวเมืองรอง

แบงก์ชาติ เตือนลงทุน ‘Bitcoin’ ยังไม่มีกฎหมายคุ้มครอง

แบงก์ชาติ เตือนลงทุน ‘Bitcoin’ ยังไม่มีกฎหมายคุ้มครอง

เปิดอาณาจักรธุรกิจ 'Disney' ผู้ยิ่งใหญ่ความบันเทิงในศตวรรษที่ 21

เปิดอาณาจักรธุรกิจ 'Disney' ผู้ยิ่งใหญ่ความบันเทิงในศตวรรษที่ 21

มาทำภาษีให้เป็นเรื่องง่าย Plan เองได้ แค่ 3 นาที #แพลนดีมีเหลือใช้

มาทำภาษีให้เป็นเรื่องง่าย Plan เองได้ แค่ 3 นาที #แพลนดีมีเหลือใช้

"เฟด" ปรับขึ้นดอกเบี้ย 0.25% ตามคาด

"เฟด" ปรับขึ้นดอกเบี้ย 0.25% ตามคาด

ปิดดีล! Disney บรรลุข้อตกลงทุ่มเงิน 2 ล้านล้านบาท 'เทคโอเวอร์' Fox

ปิดดีล! Disney บรรลุข้อตกลงทุ่มเงิน 2 ล้านล้านบาท 'เทคโอเวอร์' Fox

"Facebook" เผยมาตรการหลีกเลี่ยงการถูกเก็บภาษีย้อนหลัง

"Facebook" เผยมาตรการหลีกเลี่ยงการถูกเก็บภาษีย้อนหลัง

สายการบินอังกฤษ อาจสูญเสียสิทธิการบินในอียู หลัง Brexit

สายการบินอังกฤษ อาจสูญเสียสิทธิการบินในอียู หลัง Brexit

เทนเซ็นต์ส่งบริการใหม่ 'WeChat Official Account' สะพานเชื่อมธุรกิจไทยสู่ชาวจีน

เทนเซ็นต์ส่งบริการใหม่ 'WeChat Official Account' สะพานเชื่อมธุรกิจไทยสู่ชาวจีน

กองสลากแนะผู้ซื้อหวยเซ็นชื่อสลักกันถูกโกง

กองสลากแนะผู้ซื้อหวยเซ็นชื่อสลักกันถูกโกง

ศูนย์วิจัยกสิกรไทยคาดปีใหม่ 2561 คนกรุงใช้จ่าย 29,600 ล้านบาท

ศูนย์วิจัยกสิกรไทยคาดปีใหม่ 2561 คนกรุงใช้จ่าย 29,600 ล้านบาท

มติคณะรัฐมนตรี ประกาศเว้นค่ามอเตอร์เวย์ปีใหม่ 28 ธ.ค.60 - 4 ม.ค.61

มติคณะรัฐมนตรี ประกาศเว้นค่ามอเตอร์เวย์ปีใหม่ 28 ธ.ค.60 - 4 ม.ค.61

ค้นหาคำตอบทำไม 'Facebook' จึงเป็นสรวงสวรรค์ของคนทำงาน

ค้นหาคำตอบทำไม 'Facebook' จึงเป็นสรวงสวรรค์ของคนทำงาน

สภาพัฒน์ฯ เผยไทยหลุดพ้นประเทศยากจนแล้ว

สภาพัฒน์ฯ เผยไทยหลุดพ้นประเทศยากจนแล้ว

ห้างค้าปลีกทั่วไทยลดราคาสินค้ารับปีใหม่ตามนโยบายรัฐ 14 ธ.ค.นี้

ห้างค้าปลีกทั่วไทยลดราคาสินค้ารับปีใหม่ตามนโยบายรัฐ 14 ธ.ค.นี้

นักลงทุนกังวลฟองสบู่หลังเปิดซื้อขาย 'Bitcoin Futures'

นักลงทุนกังวลฟองสบู่หลังเปิดซื้อขาย 'Bitcoin Futures'

เศรษฐกิจสหรัฐฯ การจ้างงานเพิ่มขึ้น แต่พบปัญหาขาดแรงงานมีทักษะ

เศรษฐกิจสหรัฐฯ การจ้างงานเพิ่มขึ้น แต่พบปัญหาขาดแรงงานมีทักษะ

แรงงานไทย ควรเตรียมตัวให้พร้อมก่อนเทรนด์หุ่นยนต์ - AI แทนที่

แรงงานไทย ควรเตรียมตัวให้พร้อมก่อนเทรนด์หุ่นยนต์ - AI แทนที่

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์