ไนท์แฟรงค์ชี้คอนโดฯไม่ล้นตลาด

ไนท์แฟรงค์ชี้คอนโดฯไม่ล้นตลาด

รายงานข่าวจาก บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยผลวิจัยของบริษัทว่า จำนวนคอนโดมิเนียมที่เปิดตัวใหม่ในเขตกรุงเทพฯ ในปี 51 มีทั้งสิ้น 16,918 ยูนิต ลดลง 18% เมื่อเทียบกับจำนวนคอนโดมิเนียมที่เปิดตัวใหม่ในปี 50 ซึ่งมีอยู่ทั้งสิ้น 20,744 ยูนิต ส่วนยอดขายของคอนโดมิเนียมในปี 51 นั้นไม่คึกคักเท่าที่ควร ในขณะเดียวกันผู้พัฒนาโครงการก็มีความระมัดระวังมากขึ้นในการวางแผนเปิดตัวโครงการใหม่

ทั้งนี้มีหลายปัจจัยที่ส่งผลกระทบต่อการนำโครงการใหม่ออกสู่ตลาด เช่น สภาวะความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจและการเมืองของไทย, ผู้คนชะลอการซื้อคอนโดมิเนียมใหม่, และการขออนุมัติเงินกู้จากสถาบันการเงินที่ยากมากขึ้น เพราะสถาบันการเงินเข้มงวดในการปล่อยกู้ นอกจากนี้ ยอดขายในตลาดที่ลดลงมากกว่าจำนวนคอนโดมิเนียมที่ลดลงนั้น ทำให้อัตราการขายในไตรมาสที่ 4 ของปี 51 ลดลงจาก 56% ในไตรมาสที่ 3 มาอยู่ที่ 42%

อย่างไรก็ตาม คาดว่าในช่วงไตรมาสที่ 1 และ 2 ของปี 52 ตลาดคอนโดมิเนียมจะเป็นไปในทิศทางเดียวกับช่วงไตรมาสที่ 3 และ 4 ของปี 51 โดยจำนวนคอนโดมิเนียมที่เปิดตัวใหม่อาจลดลงอีกประมาณ 30% ของจำนวนคอนโดมิเนียมที่เปิดตัวไปในไตรมาสสุดท้ายของปีที่ผ่านมา ส่วนเรื่องของภาวะอุปทานล้นตลาดนั้น คาดว่าไม่น่าจะเกิดขึ้น ตราบใดที่ผู้พัฒนาโครงการมีการวางแผนจำนวนโครงการคอนโดมิเนียมที่ออกสู่ตลาดให้สอดคล้องกับการเปลี่ยนแปลงของความต้องการในตลาด
อัตราแลกเปลี่ยนขาย34.89บ./ดอลลาร์

อัตราแลกเปลี่ยนขาย34.89บ./ดอลลาร์

“ค้าปลีก” ระอุ! แบรนด์ดัง เปิดแนวรบ ทุ่มหมื่นล้านขยายสาขา

“ค้าปลีก” ระอุ! แบรนด์ดัง เปิดแนวรบ ทุ่มหมื่นล้านขยายสาขา

คลังหนุนธุรกิจอสังหาฯขับเคลื่อนเศรษฐกิจ

คลังหนุนธุรกิจอสังหาฯขับเคลื่อนเศรษฐกิจ

พณ.เผยราคาไข่ไก่ลดลงฟองละ20สต.

พณ.เผยราคาไข่ไก่ลดลงฟองละ20สต.

หุ้นUSลบครั้งแรก-ทองลงในรอบ6วัน

หุ้นUSลบครั้งแรก-ทองลงในรอบ6วัน

พาณิชย์ชี้โอกาสสินค้าไก่ไทยไปเกาหลีสดใส

พาณิชย์ชี้โอกาสสินค้าไก่ไทยไปเกาหลีสดใส

ดีป้าเสริมทักษะผู้ประกอบการSMEs-OTOP

ดีป้าเสริมทักษะผู้ประกอบการSMEs-OTOP

เอกชนเสนอซื้อข้าวเข้าอุตสาหกรรมอีก2.07ล้านตัน

เอกชนเสนอซื้อข้าวเข้าอุตสาหกรรมอีก2.07ล้านตัน

รฟม.ยุติปฏิบัติงานวิศวะกรคุมรถไฟฟ้าสีเขียว

รฟม.ยุติปฏิบัติงานวิศวะกรคุมรถไฟฟ้าสีเขียว

บขส.ถกรถร่วมฯรับมือสงกรานต์ปลอดแอลกอฮอล์

บขส.ถกรถร่วมฯรับมือสงกรานต์ปลอดแอลกอฮอล์

กอบศักดิ์ ชี้ 5 ปีโอกาสทองลงทุนCLMV

กอบศักดิ์ ชี้ 5 ปีโอกาสทองลงทุนCLMV

ปิดตลาดหุ้นวันนี้ ปรับตัวเพิ่มขึ้น 2.06  จุด

ปิดตลาดหุ้นวันนี้ ปรับตัวเพิ่มขึ้น 2.06 จุด

BOIถกแพคเกจรถยนต์ไฟฟ้าพรุ่งนี้ก่อนชงครม.

BOIถกแพคเกจรถยนต์ไฟฟ้าพรุ่งนี้ก่อนชงครม.

ปตท.ลดราคาน้ำมันดีเซล40สต.แตะ25.09บ.คงเบนซินโซฮอล์

ปตท.ลดราคาน้ำมันดีเซล40สต.แตะ25.09บ.คงเบนซินโซฮอล์

อุตตมชี้EECศูนย์กลางเศรษฐกิจเชื่อมCLMV

อุตตมชี้EECศูนย์กลางเศรษฐกิจเชื่อมCLMV

คดีแย่งสิทธิ์ถือหุ้นโรงแรมแกรนด์ บิสิเนส ส่อเค้าวุ่น

คดีแย่งสิทธิ์ถือหุ้นโรงแรมแกรนด์ บิสิเนส ส่อเค้าวุ่น

ติดเครื่องรับบัตร (EDC) ของทีเอ็มบีวันนี้ มีแต่ได้กับได้ ฟรี ไม่เสียค่าติดตั้ง

ติดเครื่องรับบัตร (EDC) ของทีเอ็มบีวันนี้ มีแต่ได้กับได้ ฟรี ไม่เสียค่าติดตั้ง

พณ.รอประเมินผลกระทบก่อการร้ายในอังกฤษ

พณ.รอประเมินผลกระทบก่อการร้ายในอังกฤษ

เปิดตลาดหุ้นภาคบ่ายบวก1.86จุด

เปิดตลาดหุ้นภาคบ่ายบวก1.86จุด

ขนส่งฯย้ำชำระภาษีรถประจำปียังทำได้ปกติ

ขนส่งฯย้ำชำระภาษีรถประจำปียังทำได้ปกติ

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์