ไนท์แฟรงค์ชี้คอนโดฯไม่ล้นตลาด

ไนท์แฟรงค์ชี้คอนโดฯไม่ล้นตลาด

รายงานข่าวจาก บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยผลวิจัยของบริษัทว่า จำนวนคอนโดมิเนียมที่เปิดตัวใหม่ในเขตกรุงเทพฯ ในปี 51 มีทั้งสิ้น 16,918 ยูนิต ลดลง 18% เมื่อเทียบกับจำนวนคอนโดมิเนียมที่เปิดตัวใหม่ในปี 50 ซึ่งมีอยู่ทั้งสิ้น 20,744 ยูนิต ส่วนยอดขายของคอนโดมิเนียมในปี 51 นั้นไม่คึกคักเท่าที่ควร ในขณะเดียวกันผู้พัฒนาโครงการก็มีความระมัดระวังมากขึ้นในการวางแผนเปิดตัวโครงการใหม่

ทั้งนี้มีหลายปัจจัยที่ส่งผลกระทบต่อการนำโครงการใหม่ออกสู่ตลาด เช่น สภาวะความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจและการเมืองของไทย, ผู้คนชะลอการซื้อคอนโดมิเนียมใหม่, และการขออนุมัติเงินกู้จากสถาบันการเงินที่ยากมากขึ้น เพราะสถาบันการเงินเข้มงวดในการปล่อยกู้ นอกจากนี้ ยอดขายในตลาดที่ลดลงมากกว่าจำนวนคอนโดมิเนียมที่ลดลงนั้น ทำให้อัตราการขายในไตรมาสที่ 4 ของปี 51 ลดลงจาก 56% ในไตรมาสที่ 3 มาอยู่ที่ 42%

อย่างไรก็ตาม คาดว่าในช่วงไตรมาสที่ 1 และ 2 ของปี 52 ตลาดคอนโดมิเนียมจะเป็นไปในทิศทางเดียวกับช่วงไตรมาสที่ 3 และ 4 ของปี 51 โดยจำนวนคอนโดมิเนียมที่เปิดตัวใหม่อาจลดลงอีกประมาณ 30% ของจำนวนคอนโดมิเนียมที่เปิดตัวไปในไตรมาสสุดท้ายของปีที่ผ่านมา ส่วนเรื่องของภาวะอุปทานล้นตลาดนั้น คาดว่าไม่น่าจะเกิดขึ้น ตราบใดที่ผู้พัฒนาโครงการมีการวางแผนจำนวนโครงการคอนโดมิเนียมที่ออกสู่ตลาดให้สอดคล้องกับการเปลี่ยนแปลงของความต้องการในตลาด
WP Energy ส่งคนไทยกลับบ้านช่วงสงกรานต์

WP Energy ส่งคนไทยกลับบ้านช่วงสงกรานต์

มติเลือกตั้งกรรมการตลาดหลักทรัพย์ฯ2ราย

มติเลือกตั้งกรรมการตลาดหลักทรัพย์ฯ2ราย

สภานายจ้างย้ำขึ้นค่าแรง410บาทกระทบลงทุน

สภานายจ้างย้ำขึ้นค่าแรง410บาทกระทบลงทุน

พาณิชย์เตรียมจัดตั้ง Startup Complex

พาณิชย์เตรียมจัดตั้ง Startup Complex

CIMBเตรียมปรับเป้าส่งออกหลังแนวโน้มฟื้นตัว

CIMBเตรียมปรับเป้าส่งออกหลังแนวโน้มฟื้นตัว

ไทย-บาห์เรนเร่งขยายการค้า-ลงทุนฉลองสัมพันธ์40 ปี

ไทย-บาห์เรนเร่งขยายการค้า-ลงทุนฉลองสัมพันธ์40 ปี

พาณิชย์เร่งแผนตัวชี้วัดความสำเร็จศก.ฐานราก

พาณิชย์เร่งแผนตัวชี้วัดความสำเร็จศก.ฐานราก

สมอ.เร่งดึงร้านทั่วไทยร่วมโครงการร้านมอก.

สมอ.เร่งดึงร้านทั่วไทยร่วมโครงการร้านมอก.

อิสระโต้ขึ้นค่าแรง410บาท/วันชี้กระทบภาคอุตฯ

อิสระโต้ขึ้นค่าแรง410บาท/วันชี้กระทบภาคอุตฯ

นักวิเคราะห์ ชี้ หุ้นผันผวนคาดเฟดคงดอกเบี้ย

นักวิเคราะห์ ชี้ หุ้นผันผวนคาดเฟดคงดอกเบี้ย

นิด้าโพลแรงงาน50%ขอปรับค่าแรงให้เหมาะค่าครองชีพ

นิด้าโพลแรงงาน50%ขอปรับค่าแรงให้เหมาะค่าครองชีพ

ตีรณคาดตัวเลขเงินเฟ้อเดือนมีนาคมยังบวก

ตีรณคาดตัวเลขเงินเฟ้อเดือนมีนาคมยังบวก

ส.อ.ท.ห่วงส่งออกรถยนต์ปี60 หลุดเป้า

ส.อ.ท.ห่วงส่งออกรถยนต์ปี60 หลุดเป้า

ธกส.คาดยอดลงทะเบียนคนจน 13 ล้านคน

ธกส.คาดยอดลงทะเบียนคนจน 13 ล้านคน

โพลแรงงานขอขึ้นค่าจ้างไม่มีพอเก็บ-ต่างด้าวไม่ได้แย่งงาน

โพลแรงงานขอขึ้นค่าจ้างไม่มีพอเก็บ-ต่างด้าวไม่ได้แย่งงาน

นักวิชาการแนะร่วมสร้างความเข้มแข็งแรงงาน

นักวิชาการแนะร่วมสร้างความเข้มแข็งแรงงาน

ด่านพรมแดนสะเดาแน่นนทท.มาเลย์ทะลัก

ด่านพรมแดนสะเดาแน่นนทท.มาเลย์ทะลัก

ผู้ปกครองซื้ออุปกรณ์การเรียนก่อนเปิดเทอม

ผู้ปกครองซื้ออุปกรณ์การเรียนก่อนเปิดเทอม

พาณิชย์เปิดตลาดทุเรียน4จังหวัดพ.ค.นี้

พาณิชย์เปิดตลาดทุเรียน4จังหวัดพ.ค.นี้

สนธิรัตน์มอบพณ.จว.ทำแผนขับเคลื่อนศก.

สนธิรัตน์มอบพณ.จว.ทำแผนขับเคลื่อนศก.

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์