ไนท์แฟรงค์ชี้คอนโดฯไม่ล้นตลาด

ไนท์แฟรงค์ชี้คอนโดฯไม่ล้นตลาด

รายงานข่าวจาก บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยผลวิจัยของบริษัทว่า จำนวนคอนโดมิเนียมที่เปิดตัวใหม่ในเขตกรุงเทพฯ ในปี 51 มีทั้งสิ้น 16,918 ยูนิต ลดลง 18% เมื่อเทียบกับจำนวนคอนโดมิเนียมที่เปิดตัวใหม่ในปี 50 ซึ่งมีอยู่ทั้งสิ้น 20,744 ยูนิต ส่วนยอดขายของคอนโดมิเนียมในปี 51 นั้นไม่คึกคักเท่าที่ควร ในขณะเดียวกันผู้พัฒนาโครงการก็มีความระมัดระวังมากขึ้นในการวางแผนเปิดตัวโครงการใหม่

ทั้งนี้มีหลายปัจจัยที่ส่งผลกระทบต่อการนำโครงการใหม่ออกสู่ตลาด เช่น สภาวะความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจและการเมืองของไทย, ผู้คนชะลอการซื้อคอนโดมิเนียมใหม่, และการขออนุมัติเงินกู้จากสถาบันการเงินที่ยากมากขึ้น เพราะสถาบันการเงินเข้มงวดในการปล่อยกู้ นอกจากนี้ ยอดขายในตลาดที่ลดลงมากกว่าจำนวนคอนโดมิเนียมที่ลดลงนั้น ทำให้อัตราการขายในไตรมาสที่ 4 ของปี 51 ลดลงจาก 56% ในไตรมาสที่ 3 มาอยู่ที่ 42%

อย่างไรก็ตาม คาดว่าในช่วงไตรมาสที่ 1 และ 2 ของปี 52 ตลาดคอนโดมิเนียมจะเป็นไปในทิศทางเดียวกับช่วงไตรมาสที่ 3 และ 4 ของปี 51 โดยจำนวนคอนโดมิเนียมที่เปิดตัวใหม่อาจลดลงอีกประมาณ 30% ของจำนวนคอนโดมิเนียมที่เปิดตัวไปในไตรมาสสุดท้ายของปีที่ผ่านมา ส่วนเรื่องของภาวะอุปทานล้นตลาดนั้น คาดว่าไม่น่าจะเกิดขึ้น ตราบใดที่ผู้พัฒนาโครงการมีการวางแผนจำนวนโครงการคอนโดมิเนียมที่ออกสู่ตลาดให้สอดคล้องกับการเปลี่ยนแปลงของความต้องการในตลาด
CIMBชี้หุ้นไทยยังน่าสนใจแนะนักลงทุนทำประกันความเสี่ยง

CIMBชี้หุ้นไทยยังน่าสนใจแนะนักลงทุนทำประกันความเสี่ยง

CIMBคาดหุ้นมีโอกาสแตะ1,650จุด

CIMBคาดหุ้นมีโอกาสแตะ1,650จุด

ก.แรงงานเพิ่มช่องทางร้องทุกข์ให้ลูกจ้าง

ก.แรงงานเพิ่มช่องทางร้องทุกข์ให้ลูกจ้าง

คลังพร้อมเปิดตัวแก้หนี้นอกระบบ1มี.ค.

คลังพร้อมเปิดตัวแก้หนี้นอกระบบ1มี.ค.

นิยม คาดการค้าชายแดนปีนี้ชะลอตัว

นิยม คาดการค้าชายแดนปีนี้ชะลอตัว

กพท.ออกAOCให้บางกอกแอร์เวย์27กพ.

กพท.ออกAOCให้บางกอกแอร์เวย์27กพ.

ขนส่งปรับเงื่อนไขจดทะเบียนรถสามล้อ

ขนส่งปรับเงื่อนไขจดทะเบียนรถสามล้อ

งานมหกรรมการเงินMoney360คึกคัก

งานมหกรรมการเงินMoney360คึกคัก

กสิกรคาดบาท27กพ.-3มีค.แตะ34.90-35.10/$

กสิกรคาดบาท27กพ.-3มีค.แตะ34.90-35.10/$

หุ้นไทยจับตาทรัมป์แถลงต่อสภาคองเกรส

หุ้นไทยจับตาทรัมป์แถลงต่อสภาคองเกรส

แชร์สนั่น ปรัชญาเบื้องหลังความสำเร็จของ “ดอยตุง”

แชร์สนั่น ปรัชญาเบื้องหลังความสำเร็จของ “ดอยตุง”

แรงงานจับมือนิปปอนเพนต์ปั้นช่างฝีมือ

แรงงานจับมือนิปปอนเพนต์ปั้นช่างฝีมือ

ราคาทองคงที่รูปพรรณขายออก21,250บ.

ราคาทองคงที่รูปพรรณขายออก21,250บ.

ดีเดย์มี.ค.เปิดให้คนจนกู้5หมื่นบ./ราย

ดีเดย์มี.ค.เปิดให้คนจนกู้5หมื่นบ./ราย

ดาวโจนส์ปิดบวกต่อเนื่อง 11 วันติด

ดาวโจนส์ปิดบวกต่อเนื่อง 11 วันติด

พาณิชย์เผยราคาสินค้าวันนี้ทรงตัว

พาณิชย์เผยราคาสินค้าวันนี้ทรงตัว

คลังพร้อมเปิดลงทะเบียนคนจนรอบ 2

คลังพร้อมเปิดลงทะเบียนคนจนรอบ 2

ปิดตลาดหุ้นวันนี้ปรับตัวลดลง 2.73 จุด

ปิดตลาดหุ้นวันนี้ปรับตัวลดลง 2.73 จุด

กรมทางหลวงเร่งแก้รถติดถนนวิภาวดี

กรมทางหลวงเร่งแก้รถติดถนนวิภาวดี

คาราวานซีพีเอฟชลบุรีส่งตรงอาหารปลอดภัยถึงมือปชช.

คาราวานซีพีเอฟชลบุรีส่งตรงอาหารปลอดภัยถึงมือปชช.

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์