ไนท์แฟรงค์ชี้คอนโดฯไม่ล้นตลาด

ไนท์แฟรงค์ชี้คอนโดฯไม่ล้นตลาด

รายงานข่าวจาก บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยผลวิจัยของบริษัทว่า จำนวนคอนโดมิเนียมที่เปิดตัวใหม่ในเขตกรุงเทพฯ ในปี 51 มีทั้งสิ้น 16,918 ยูนิต ลดลง 18% เมื่อเทียบกับจำนวนคอนโดมิเนียมที่เปิดตัวใหม่ในปี 50 ซึ่งมีอยู่ทั้งสิ้น 20,744 ยูนิต ส่วนยอดขายของคอนโดมิเนียมในปี 51 นั้นไม่คึกคักเท่าที่ควร ในขณะเดียวกันผู้พัฒนาโครงการก็มีความระมัดระวังมากขึ้นในการวางแผนเปิดตัวโครงการใหม่

ทั้งนี้มีหลายปัจจัยที่ส่งผลกระทบต่อการนำโครงการใหม่ออกสู่ตลาด เช่น สภาวะความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจและการเมืองของไทย, ผู้คนชะลอการซื้อคอนโดมิเนียมใหม่, และการขออนุมัติเงินกู้จากสถาบันการเงินที่ยากมากขึ้น เพราะสถาบันการเงินเข้มงวดในการปล่อยกู้ นอกจากนี้ ยอดขายในตลาดที่ลดลงมากกว่าจำนวนคอนโดมิเนียมที่ลดลงนั้น ทำให้อัตราการขายในไตรมาสที่ 4 ของปี 51 ลดลงจาก 56% ในไตรมาสที่ 3 มาอยู่ที่ 42%

อย่างไรก็ตาม คาดว่าในช่วงไตรมาสที่ 1 และ 2 ของปี 52 ตลาดคอนโดมิเนียมจะเป็นไปในทิศทางเดียวกับช่วงไตรมาสที่ 3 และ 4 ของปี 51 โดยจำนวนคอนโดมิเนียมที่เปิดตัวใหม่อาจลดลงอีกประมาณ 30% ของจำนวนคอนโดมิเนียมที่เปิดตัวไปในไตรมาสสุดท้ายของปีที่ผ่านมา ส่วนเรื่องของภาวะอุปทานล้นตลาดนั้น คาดว่าไม่น่าจะเกิดขึ้น ตราบใดที่ผู้พัฒนาโครงการมีการวางแผนจำนวนโครงการคอนโดมิเนียมที่ออกสู่ตลาดให้สอดคล้องกับการเปลี่ยนแปลงของความต้องการในตลาด
ราคาทองปรับครั้งที่ 2  ขึ้น 50 บาท

ราคาทองปรับครั้งที่ 2 ขึ้น 50 บาท

รฟม.โอด! สู้ค่าเวนคืนไม่ไหว สายสีส้มที่ดินพุ่งตร.ว.ละล้าน

รฟม.โอด! สู้ค่าเวนคืนไม่ไหว สายสีส้มที่ดินพุ่งตร.ว.ละล้าน

ตลาดหุ้นไทยเก็งกำไรบริษัทจดทะเบียนปี59

ตลาดหุ้นไทยเก็งกำไรบริษัทจดทะเบียนปี59

บล.เอเซีย พลัสคาดดัชนีหุ้นไทยปรับฐาน

บล.เอเซีย พลัสคาดดัชนีหุ้นไทยปรับฐาน

ตลาดหุ้นเอเซียปรับลงจับตาอังกฤษแถลงBrexit

ตลาดหุ้นเอเซียปรับลงจับตาอังกฤษแถลงBrexit

หอการค้าแถลงผลกระทบน้ำท่วมภาคใต้วันนี้

หอการค้าแถลงผลกระทบน้ำท่วมภาคใต้วันนี้

ไทยออยล์ เผย ราคาน้ำมันดิบปรับขึ้น

ไทยออยล์ เผย ราคาน้ำมันดิบปรับขึ้น

หุ้นไทยเปิดตลาดปรับตัวเพิ่มขึ้น 4.41 จุด

หุ้นไทยเปิดตลาดปรับตัวเพิ่มขึ้น 4.41 จุด

ราคาทองปรับครั้งที่ 2 ขึ้น 50 บาท ทองรูปพรรณขาย 20,750 บาท

ราคาทองปรับครั้งที่ 2 ขึ้น 50 บาท ทองรูปพรรณขาย 20,750 บาท

เงินบาทเปิดตลาดเช้านี้ทรงตัวที่ 35.43

เงินบาทเปิดตลาดเช้านี้ทรงตัวที่ 35.43

ราคาทองคำ เปิดตลาดวันนี้ คงที่

ราคาทองคำ เปิดตลาดวันนี้ คงที่

อัตราแลกเปลี่ยนวันนี้ขาย35.69บ./ดอลลาร์

อัตราแลกเปลี่ยนวันนี้ขาย35.69บ./ดอลลาร์

พาณิชย์เผยราคาสินค้าวันนี้ส่วนใหญ่ทรงตัว

พาณิชย์เผยราคาสินค้าวันนี้ส่วนใหญ่ทรงตัว

ตลาดหุ้นสหรัฐ น้ำมัน ทองคำ ปิดทำการวันนี้

ตลาดหุ้นสหรัฐ น้ำมัน ทองคำ ปิดทำการวันนี้

น้ำท่วมภาคใต้ไม่กระทบท่องเที่ยว

น้ำท่วมภาคใต้ไม่กระทบท่องเที่ยว

กรมการจัดหางานจับกุมแรงงานต่างด้าว

กรมการจัดหางานจับกุมแรงงานต่างด้าว

อัลฟ่าแจ้งเปลี่ยนจำนวนขั้นต่ำในการรับสินค้า

อัลฟ่าแจ้งเปลี่ยนจำนวนขั้นต่ำในการรับสินค้า

ซีพีเอฟจำหน่ายดไหว้ตรุษจีนปีไก่ทอง

ซีพีเอฟจำหน่ายดไหว้ตรุษจีนปีไก่ทอง

ก.แรงงานเห็นชอบ90ล้านจ้างงานเร่งด่วน

ก.แรงงานเห็นชอบ90ล้านจ้างงานเร่งด่วน

กรมพัฒนาที่ดินเปิดโครงการเรียนรู้ตามพ่อสอน

กรมพัฒนาที่ดินเปิดโครงการเรียนรู้ตามพ่อสอน

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์