ไนท์แฟรงค์ชี้คอนโดฯไม่ล้นตลาด

ไนท์แฟรงค์ชี้คอนโดฯไม่ล้นตลาด

รายงานข่าวจาก บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยผลวิจัยของบริษัทว่า จำนวนคอนโดมิเนียมที่เปิดตัวใหม่ในเขตกรุงเทพฯ ในปี 51 มีทั้งสิ้น 16,918 ยูนิต ลดลง 18% เมื่อเทียบกับจำนวนคอนโดมิเนียมที่เปิดตัวใหม่ในปี 50 ซึ่งมีอยู่ทั้งสิ้น 20,744 ยูนิต ส่วนยอดขายของคอนโดมิเนียมในปี 51 นั้นไม่คึกคักเท่าที่ควร ในขณะเดียวกันผู้พัฒนาโครงการก็มีความระมัดระวังมากขึ้นในการวางแผนเปิดตัวโครงการใหม่

ทั้งนี้มีหลายปัจจัยที่ส่งผลกระทบต่อการนำโครงการใหม่ออกสู่ตลาด เช่น สภาวะความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจและการเมืองของไทย, ผู้คนชะลอการซื้อคอนโดมิเนียมใหม่, และการขออนุมัติเงินกู้จากสถาบันการเงินที่ยากมากขึ้น เพราะสถาบันการเงินเข้มงวดในการปล่อยกู้ นอกจากนี้ ยอดขายในตลาดที่ลดลงมากกว่าจำนวนคอนโดมิเนียมที่ลดลงนั้น ทำให้อัตราการขายในไตรมาสที่ 4 ของปี 51 ลดลงจาก 56% ในไตรมาสที่ 3 มาอยู่ที่ 42%

อย่างไรก็ตาม คาดว่าในช่วงไตรมาสที่ 1 และ 2 ของปี 52 ตลาดคอนโดมิเนียมจะเป็นไปในทิศทางเดียวกับช่วงไตรมาสที่ 3 และ 4 ของปี 51 โดยจำนวนคอนโดมิเนียมที่เปิดตัวใหม่อาจลดลงอีกประมาณ 30% ของจำนวนคอนโดมิเนียมที่เปิดตัวไปในไตรมาสสุดท้ายของปีที่ผ่านมา ส่วนเรื่องของภาวะอุปทานล้นตลาดนั้น คาดว่าไม่น่าจะเกิดขึ้น ตราบใดที่ผู้พัฒนาโครงการมีการวางแผนจำนวนโครงการคอนโดมิเนียมที่ออกสู่ตลาดให้สอดคล้องกับการเปลี่ยนแปลงของความต้องการในตลาด

พณ.หารือเอกชน One Belt One Road

พณ.หารือเอกชน One Belt One Road

BKPยันยังเปิดรับซื้อผลผลิตข้าวโพดเลี้ยงสัตว์

BKPยันยังเปิดรับซื้อผลผลิตข้าวโพดเลี้ยงสัตว์

กรมโรงงานสั่งCPFแก้ไขบ่อบำบัดน้ำเสีย30วัน

กรมโรงงานสั่งCPFแก้ไขบ่อบำบัดน้ำเสีย30วัน

ทส. ขับเคลื่อนพลังประชารัฐประเทศไทยไร้ขยะ

ทส. ขับเคลื่อนพลังประชารัฐประเทศไทยไร้ขยะ

พณ.จัดกิจกรรมสร้างเครือข่ายสมาคมการค้า

พณ.จัดกิจกรรมสร้างเครือข่ายสมาคมการค้า

กนอ.ร่วม5หน่วยงานหนุนศก.พิเศษสระแก้ว

กนอ.ร่วม5หน่วยงานหนุนศก.พิเศษสระแก้ว

จัดเสวนากอช.กับบำนาญภาคปชช.28มิ.ย.ที่สงขลา

จัดเสวนากอช.กับบำนาญภาคปชช.28มิ.ย.ที่สงขลา

BOIเผยหอการค้าญี่ปุ่นตั้งทีมศึกษาลงทุนในEEC

BOIเผยหอการค้าญี่ปุ่นตั้งทีมศึกษาลงทุนในEEC

สศก.เผยดัชนีผลผลิตพ.ค.เพิ่ม6.86%

สศก.เผยดัชนีผลผลิตพ.ค.เพิ่ม6.86%

มันนี่เอ็กโปร์โคราช'17 นำ 30 สถาบันการเงิน ขนโปรฯเด็ดลุยอีสานใต้

มันนี่เอ็กโปร์โคราช'17 นำ 30 สถาบันการเงิน ขนโปรฯเด็ดลุยอีสานใต้

สศป.ชี้สถิติคนไทย1ใน3มีหนี้ตอนอายุน้อย

สศป.ชี้สถิติคนไทย1ใน3มีหนี้ตอนอายุน้อย

เปิดตลาดหุ้นภาคบ่ายบวก5.40จุด

เปิดตลาดหุ้นภาคบ่ายบวก5.40จุด

ไทยออยล์คาดราคาน้ำมันดิบสัปดาห์นี้ทรงตัว

ไทยออยล์คาดราคาน้ำมันดิบสัปดาห์นี้ทรงตัว

รสก.เร่งวางยุทธศาสตร์งานระยะสั้น5ปี

รสก.เร่งวางยุทธศาสตร์งานระยะสั้น5ปี

ซองฮุน พร้อมมอบความฟิน One Day Stand

ซองฮุน พร้อมมอบความฟิน One Day Stand

สมคิดชี้รสก.หน่วยงานสำคัญดันเศรษฐกิจ

สมคิดชี้รสก.หน่วยงานสำคัญดันเศรษฐกิจ

รบ.ส่งเสริม Local Economy เน้นสร้างนวัตกรรม

รบ.ส่งเสริม Local Economy เน้นสร้างนวัตกรรม

ปิดตลาดหุ้นภาคเช้าเพิ่มขึ้น 5.55 จุด

ปิดตลาดหุ้นภาคเช้าเพิ่มขึ้น 5.55 จุด

คลังยันรสก.โปร่งใส่ยึดประชาชนมากกว่ากำไร

คลังยันรสก.โปร่งใส่ยึดประชาชนมากกว่ากำไร

สมคิดชี้รสก.ยึดนโยบายรับยุทธศาสตร์ชาติ

สมคิดชี้รสก.ยึดนโยบายรับยุทธศาสตร์ชาติ

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์