ไนท์แฟรงค์ชี้คอนโดฯไม่ล้นตลาด

ไนท์แฟรงค์ชี้คอนโดฯไม่ล้นตลาด

รายงานข่าวจาก บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยผลวิจัยของบริษัทว่า จำนวนคอนโดมิเนียมที่เปิดตัวใหม่ในเขตกรุงเทพฯ ในปี 51 มีทั้งสิ้น 16,918 ยูนิต ลดลง 18% เมื่อเทียบกับจำนวนคอนโดมิเนียมที่เปิดตัวใหม่ในปี 50 ซึ่งมีอยู่ทั้งสิ้น 20,744 ยูนิต ส่วนยอดขายของคอนโดมิเนียมในปี 51 นั้นไม่คึกคักเท่าที่ควร ในขณะเดียวกันผู้พัฒนาโครงการก็มีความระมัดระวังมากขึ้นในการวางแผนเปิดตัวโครงการใหม่

ทั้งนี้มีหลายปัจจัยที่ส่งผลกระทบต่อการนำโครงการใหม่ออกสู่ตลาด เช่น สภาวะความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจและการเมืองของไทย, ผู้คนชะลอการซื้อคอนโดมิเนียมใหม่, และการขออนุมัติเงินกู้จากสถาบันการเงินที่ยากมากขึ้น เพราะสถาบันการเงินเข้มงวดในการปล่อยกู้ นอกจากนี้ ยอดขายในตลาดที่ลดลงมากกว่าจำนวนคอนโดมิเนียมที่ลดลงนั้น ทำให้อัตราการขายในไตรมาสที่ 4 ของปี 51 ลดลงจาก 56% ในไตรมาสที่ 3 มาอยู่ที่ 42%

อย่างไรก็ตาม คาดว่าในช่วงไตรมาสที่ 1 และ 2 ของปี 52 ตลาดคอนโดมิเนียมจะเป็นไปในทิศทางเดียวกับช่วงไตรมาสที่ 3 และ 4 ของปี 51 โดยจำนวนคอนโดมิเนียมที่เปิดตัวใหม่อาจลดลงอีกประมาณ 30% ของจำนวนคอนโดมิเนียมที่เปิดตัวไปในไตรมาสสุดท้ายของปีที่ผ่านมา ส่วนเรื่องของภาวะอุปทานล้นตลาดนั้น คาดว่าไม่น่าจะเกิดขึ้น ตราบใดที่ผู้พัฒนาโครงการมีการวางแผนจำนวนโครงการคอนโดมิเนียมที่ออกสู่ตลาดให้สอดคล้องกับการเปลี่ยนแปลงของความต้องการในตลาด

ปิดตลาดหุ้นภาคเช้าลดลง4.21จุด

ปิดตลาดหุ้นภาคเช้าลดลง4.21จุด

ชาวดีเซลเฮ! บางจาก - ปตท. ปรับลดราคา 50 สต./ลิตร

ชาวดีเซลเฮ! บางจาก - ปตท. ปรับลดราคา 50 สต./ลิตร

ปตท.ลดราคาน้ำมันดีเซล50สต.แตะ24.69บ.มีผลพรุ่งนี้

ปตท.ลดราคาน้ำมันดีเซล50สต.แตะ24.69บ.มีผลพรุ่งนี้

ทอท.ได้รางวัลผู้นำองค์กรมีมูลค่าแบรนด์สูงสุด

ทอท.ได้รางวัลผู้นำองค์กรมีมูลค่าแบรนด์สูงสุด

หุ้นไทยเปิดตลาดเช้านี้ลบ1.88จุด

หุ้นไทยเปิดตลาดเช้านี้ลบ1.88จุด

ราคาทองคงที่รูปพรรณขายออกบาทละ20,750บ.

ราคาทองคงที่รูปพรรณขายออกบาทละ20,750บ.

เตรียมรับมือ ! รฟท. ขึ้นค่าโดยสารรถไฟรุ่นใหม่ 100 – 200 บาท เริ่ม 21 ส.ค. นี้

เตรียมรับมือ ! รฟท. ขึ้นค่าโดยสารรถไฟรุ่นใหม่ 100 – 200 บาท เริ่ม 21 ส.ค. นี้

เพาะ "เห็ดหลินจือแดง" ขายดี รอบละแสนบาท

เพาะ "เห็ดหลินจือแดง" ขายดี รอบละแสนบาท

โบรกมองหุ้นแกว่งตัวตามต่างประเทศ

โบรกมองหุ้นแกว่งตัวตามต่างประเทศ

ราคาทองพุ่งพรวด 200 บาท ส่งทองรูปพรรณขายออก 20,750 บาท

ราคาทองพุ่งพรวด 200 บาท ส่งทองรูปพรรณขายออก 20,750 บาท

หุ้นไทยเปิดตลาดเช้านี้บวก 1.32 จุด

หุ้นไทยเปิดตลาดเช้านี้บวก 1.32 จุด

6ด.ยอดใช้its your choiceกว่า3แสนคน

6ด.ยอดใช้its your choiceกว่า3แสนคน

ราคาทองปรับขึ้น200บ.ขายออก20,750บ.

ราคาทองปรับขึ้น200บ.ขายออก20,750บ.

พาณิชย์เผยราคาต้นหอมวันนี้ขึ้นอีกกก.ละ10บ.

พาณิชย์เผยราคาต้นหอมวันนี้ขึ้นอีกกก.ละ10บ.

อัตราแลกเปลี่ยนขาย33.50บ./ดอลลาร์

อัตราแลกเปลี่ยนขาย33.50บ./ดอลลาร์

เริ่ม!วันแรกปรับขึ้นค่าเรือด่วนเจ้าพระยา-แสนแสบ1บาท

เริ่ม!วันแรกปรับขึ้นค่าเรือด่วนเจ้าพระยา-แสนแสบ1บาท

หุ้นUSบวกกรอบแคบ-รายงานเฟดห่วงเงินเฟ้อ

หุ้นUSบวกกรอบแคบ-รายงานเฟดห่วงเงินเฟ้อ

กบร.เยียวยาสายการบินหยุดรับตรวจสอบมาตรฐาน

กบร.เยียวยาสายการบินหยุดรับตรวจสอบมาตรฐาน

EICมองกนง.คงดอกเบี้ย1.50%ตลอดปี60

EICมองกนง.คงดอกเบี้ย1.50%ตลอดปี60

ท่าอากาศยานภูเก็ตแจ้งปรับจราจรเริ่ม19ส.ค.

ท่าอากาศยานภูเก็ตแจ้งปรับจราจรเริ่ม19ส.ค.

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์