โครงการบ้าน(ไม่)เอื้ออาทร เส้นแบ่งกฎหมาย-คุณธรรม

โครงการบ้าน(ไม่)เอื้ออาทร เส้นแบ่งกฎหมาย-คุณธรรม

โครงการบ้าน(ไม่)เอื้ออาทร เส้นแบ่งกฎหมาย-คุณธรรม

โครงการบ้านเอื้ออาทรของการเคหะแห่งชาติ วัตถุประสงค์หลักเพื่อช่วยประชาชนผู้มีรายได้น้อยให้สามารถมีที่อยู่อาศัยที่ได้มาตรฐานในราคาที่ผ่อนได้

... แต่ดูเหมือนพอทำจริงๆ กลับมีปัญหามาโดยตลอด

"บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ บนเนื้อที่ 21 ตารางวา อาศัยอยู่ด้วยกันรวม 6 คน โดยบ้านหลังนี้ ถือเป็นหลังแรกของชีวิต และคิดว่า คงจะลงหลักปักฐานอยู่ที่นี่ จึงได้ตัดสินใจซื้อขอนแก่น (เมืองเก่า) พร้อมกับใช้เงินในการตกแต่งและต่อเติมบ้านไปนับแสนบาท" ลัดดา บุญเพ็ชร วัย 36 ปี เจ้าของบ้านเลขที่ 135/43 หมู่ 7 ต.เมืองเก่า อ.เมือง จ.ขอนแก่น หนึ่งในลูกค้าโครงการบ้านเอื้ออาทรขอนแก่น (เมืองเก่า) ที่บ้านของเธอกำลังจะถูกซื้อคืนจากทางการเคหะบอก

เธอ เล่าว่า ได้ทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินพร้อมบ้านหลังดังกล่าวราคา 386,400 บาท โดยชำระเงินงวดเดือนละ 2,400 บาท ระยะเวลา 360 งวด มาตั้งแต่วันที่ 29 มิ.ย.2549 แต่มาระยะหลังติดขัดปัญหาเรื่องเงิน จึงได้ค้างชำระค่างวดเป็นเวลา 3 งวดติดต่อกัน คือ ตั้งแต่ ต.ค.-ธ.ค.2551

ต่อมาสำนักงานการเคหะขอนแก่น ได้ออกใบแจ้งเตือน ให้ไปชำระหนี้เงินกู้ครั้งที่ 2 ภายในวันที่ 22 ม.ค.2552 โดยมียอดที่ต้องชำระ 12,650.53 บาท

ในวันที่ 22-23 ม.ค. เธอ ได้เข้าไปติดต่อขอชำระเงินงวด แต่มีเงินไปเพียง 8,000 บาท จึงขอผ่อนชำระ พร้อมรับปากว่า วันจันทร์ที่ 26 ม.ค. จะนำเงินมาชำระให้ครบเต็มจำนวนที่ค้าง แต่เจ้าหน้าที่ธนาคารปฏิเสธที่รับชำระเงิน โดยให้ไปคุยกับทางการเคหะขอนแก่น เอาเอง

ต่อมาในวันที่ 26 ม.ค. เธอได้เข้าไปติดต่ออีกครั้งแต่ยอดกลับยอดเพิ่มขึ้นเป็น 12,796.78 บาท ขณะที่ทางธนาคารบอกว่า การเคหะแห่งชาติ ได้ซื้อบ้านคืนแล้ว ซึ่งก็เท่ากับว่า เงินงวดที่เธอชำระมา 2 ปีเศษ ต้องสูญเปล่า

พันธุ์พิศ เล็กเลิศรัตน์ อายุ 46 ปี เจ้าของบ้านเลขที่ 135/39 หมู่ 7 ต.เมืองเก่า เป็นอีกหนึ่งรายที่ถูกการเคหะบอกเลิกสัญญา พร้อมด้วยลูกค้าบ้านเอื้ออาทรขอนแก่น (เมืองเก่า) ได้ยื่นหนังสือร้องเรียนกับ นายถาวร เสนเนียม รมช.กระทรวงมหาดไทย และนายมานิต วัฒนเสน ผู้ว่าราชการจังหวัดขอนแก่น เพื่อให้ช่วยเหลือ ขณะเดียวกันก็ได้ยื่นฟ้องร้องต่อศาล ในแผนกคดีผู้บริโภค โดยศาลได้นัดสืบพยานในเดือนก.ค.นี้

ด้าน ปรียา ปิ่นปลื้มจิตต์ รอง ผอ.กองบริหารการขาย 2 ดูแลพื้นที่ภาคอีสาน การเคหะแห่งชาติ ให้ข้อมูลว่า ปกติหากลูกค้าโครงการบ้านเอื้ออาทร เริ่มผิดนัดชำระ ตามระเบียบแล้วทางการเคหะจะมีการติดตามและเร่งรัดให้ลูกค้ามาผ่อนชำระ เพื่อให้ลูกค้ามีวินัยในการชำระ แต่หากติดค้างชำระตั้งแต่ 2-3 งวดขึ้นไป ก็จะถูกยึด

... ดังนั้นลูกค้ากู้ซื้อบ้านต้องอย่าติดค้าง

ขณะที่ ชาญณรงค์ บุญพร้อม หัวหน้าสำนักงานการเคหะชุมชนขอนแก่น ให้ความเห็นว่า กรณีที่ลูกค้าเช่าซื้อบ้านเอื้ออาทรขอนแก่น (เมืองเก่า) ในรายที่ถูกบอกเลิกสัญญาหรือ กำลังจะถูกบอกเลิกสัญญาได้ส่งเรื่องไปยังการเคหะแห่งชาติ เพราะเขาเองไม่มีอำนาจในการอนุมัติ ว่า จะให้ยกเลิกสัญญาหรือไม่ยกเลิก ส่วนในกรณีที่ลูกค้าผิดนัดชำระตามกฎหมายเมื่อไปติดต่อขอชำระกับทางธนาคาร ถ้าชำระครบเต็มจำนวนเงินคงค้าง ธนาคารเขาถึงจะรับ

ขณะที่ นายมานิต วัฒนเสน ผู้ว่าราชการจังหวัดขอนแก่น แสดงความเห็นเรื่องนี้ว่า

"ปัญหาที่เกิดขึ้นเป็นเพราะทางการเคหะแห่งชาติยึดกฎระเบียบมากเกินไป โดยไม่ใช้หลักจิตวิทยา หากเป็นเช่นนี้คงไม่เรียกว่า บ้านเอื้ออาทรแล้ว และการที่เขาจ่ายชำระค่างวดมาเป็นเวลา 2 ปีกว่า แต่เพียงแค่ค้างชำระเพียง 2-3 งวด ก็จะมายึดบ้านแล้ว มันโหดร้ายเกินไป"

ปฏิวัติ เฉลิมชาติ ผู้จัดการศูนย์คุ้มครองผู้บริโภค จ.ขอนแก่น บอกว่า ตามหลักกฎหมายสากล หากลูกค้าผิดนัดชำระติดต่อกัน 3 งวด เจ้าหนี้หรือผู้ให้เช่า สามารถบอกเลิกสัญญาได้ แต่ในกรณีของบ้านเอื้ออาทร ซึ่งเป็นโครงการของรัฐบาลนั้น น่าจะใช้หลักประนีประนอม เพราะถ้าลูกค้ามีเหตุสุดวิสัยที่ไม่สามารถชำระเงินทั้งหมดได้ ก็น่าจะผ่อนผัน อีกทั้งลูกค้ามีเจตนาที่จะจ่าย ไม่มีเจตนาจะหนีแต่อย่างใด

วันนี้ การเคหะแห่งชาติ คงต้องกลับมาทบทวนว่า จะรักษากฎหมาย หรือจะใช้หลักคุณธรรม เพื่อให้หลักปฏิบัติสมกับชื่อโครงการที่ว่า "เอื้ออาทร" อย่างแท้จริง..

 

Advertisement Replay Ad
ค้นหาคำตอบทำไม 'Facebook' จึงเป็นสรวงสวรรค์ของคนทำงาน

ค้นหาคำตอบทำไม 'Facebook' จึงเป็นสรวงสวรรค์ของคนทำงาน

สภาพัฒน์ฯ เผยไทยหลุดพ้นประเทศยากจนแล้ว

สภาพัฒน์ฯ เผยไทยหลุดพ้นประเทศยากจนแล้ว

ห้างค้าปลีกทั่วไทยลดราคาสินค้ารับปีใหม่ตามนโยบายรัฐ 14 ธ.ค.นี้

ห้างค้าปลีกทั่วไทยลดราคาสินค้ารับปีใหม่ตามนโยบายรัฐ 14 ธ.ค.นี้

นักลงทุนกังวลฟองสบู่หลังเปิดซื้อขาย 'Bitcoin Futures'

นักลงทุนกังวลฟองสบู่หลังเปิดซื้อขาย 'Bitcoin Futures'

เศรษฐกิจสหรัฐฯ การจ้างงานเพิ่มขึ้น แต่พบปัญหาขาดแรงงานมีทักษะ

เศรษฐกิจสหรัฐฯ การจ้างงานเพิ่มขึ้น แต่พบปัญหาขาดแรงงานมีทักษะ

แรงงานไทย ควรเตรียมตัวให้พร้อมก่อนเทรนด์หุ่นยนต์ - AI แทนที่

แรงงานไทย ควรเตรียมตัวให้พร้อมก่อนเทรนด์หุ่นยนต์ - AI แทนที่

ไฟแนนเชียล ไทมส์ ไม่เชื่อ 'สมาร์ทซิตี้' เป็นเมืองสำหรับประชากรในอนาคต

ไฟแนนเชียล ไทมส์ ไม่เชื่อ 'สมาร์ทซิตี้' เป็นเมืองสำหรับประชากรในอนาคต

ร้านเบอร์เกอร์ In-N-Out แซงหน้า Google บริษัทน่าทำงานปี 2018

ร้านเบอร์เกอร์ In-N-Out แซงหน้า Google บริษัทน่าทำงานปี 2018

การบินไทย ติดอันดับ 8 สายการบินข้ามทวีปยอดเยี่ยม

การบินไทย ติดอันดับ 8 สายการบินข้ามทวีปยอดเยี่ยม

เปิดเผยแล้ว 'เจ้าชายซาอุฯ' คือผู้ชนะการประมูลภาพเขียนชิ้นสุดท้ายของดา วินชี

เปิดเผยแล้ว 'เจ้าชายซาอุฯ' คือผู้ชนะการประมูลภาพเขียนชิ้นสุดท้ายของดา วินชี

SCB ปิด 59 สาขาปีหน้า สะท้อนเทรนด์ Digital Banking มาแน่

SCB ปิด 59 สาขาปีหน้า สะท้อนเทรนด์ Digital Banking มาแน่

จากดอยสู่แก้ว การเดินทางของเมล็ดกาแฟที่เป็นมากกว่าเครื่องดื่มของคนเมือง

จากดอยสู่แก้ว การเดินทางของเมล็ดกาแฟที่เป็นมากกว่าเครื่องดื่มของคนเมือง

เผยโฉมเพชร 709 กะรัต ที่มีมูลค่าสูงถึง 212 ล้านบาท

เผยโฉมเพชร 709 กะรัต ที่มีมูลค่าสูงถึง 212 ล้านบาท

ปตท.ลดน้ำมันทุกชนิด 40 สต. E85 ลง 20 สต. มีผลพรุ่งนี้

ปตท.ลดน้ำมันทุกชนิด 40 สต. E85 ลง 20 สต. มีผลพรุ่งนี้

กรมธุรกิจพลังงานเสนอ ‘ยกเลิก’ แก๊สโซฮอล์ 91

กรมธุรกิจพลังงานเสนอ ‘ยกเลิก’ แก๊สโซฮอล์ 91

รู้หรือไม่? 5 อาชีพนี้ขอกู้ยาก

รู้หรือไม่? 5 อาชีพนี้ขอกู้ยาก

สมาคมกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ แนะตั้งองค์กรดูแล 'เงินออม' สำหรับวัยเกษียณ

สมาคมกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ แนะตั้งองค์กรดูแล 'เงินออม' สำหรับวัยเกษียณ

สภาอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย กังวลไทยการเกิดต่ำ แนะรัฐควรส่งเสริมการมีบุตร

สภาอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย กังวลไทยการเกิดต่ำ แนะรัฐควรส่งเสริมการมีบุตร

สหภาพยุโรป เผยรายชื่อ 17 ประเทศบัญชีดำ ฐานสนับสนุนการหลบเลี่ยงภาษี

สหภาพยุโรป เผยรายชื่อ 17 ประเทศบัญชีดำ ฐานสนับสนุนการหลบเลี่ยงภาษี

ผักกวางตุ้งสดๆ เสิร์ฟผ่านเฟสบุ๊ค สร้างรายได้อย่างงามแก่เกษตรกร

ผักกวางตุ้งสดๆ เสิร์ฟผ่านเฟสบุ๊ค สร้างรายได้อย่างงามแก่เกษตรกร

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์