4 เคล็ดลับ ขอจำนองบ้านให้ได้รับการอนุมัติ

4 เคล็ดลับ ขอจำนองบ้านให้ได้รับการอนุมัติ

4 เคล็ดลับ ขอจำนองบ้านให้ได้รับการอนุมัติ

S! Money

สนับสนุนเนื้อหา

คุณผู้อ่านเชื่อไหมคะว่า ในแต่ละปีมีผู้คนนับล้านยื่นขอจดจำนองบ้านและซื้อบ้าน ในความเป็นจริงแล้ว การเป็นหนึ่งในสินเชื่อที่ผู้คนมีสิทธิ์ที่จะได้รับการอนุมัติยากที่สุด แต่ถ้าคุณทำตามคำแนะนำที่ MoneyGuru.co.th นำมาฝากกันในวันนี้ คุณสามารถที่จะได้รับการอนุมัติจากทางธนาคารในการขอจำนองบ้านได้อย่างง่าย ๆ เลยล่ะค่ะ

ชำระหนี้ก่อน
การได้รับการอนุมัติเพื่อการจำนองบ้านจากทางธนาคารนั้น ไม่ได้หมายความว่าคุณจะต้องไม่มีหนี้สินเลยนะคะ แต่มันหมายความว่ายิ่งคุณเป็นหนี้มากเท่าไร มันก็ยิ่งยากที่คุณจะได้รับการอนุมัติจากทางธนาคารมากขึ้นเท่านั้น และเพื่อหลีกเลี่ยงอุปสรรคต่าง ๆ ที่จะทำให้การอนุมัติจากทางธนาคารเป็นไปได้ยาก คุณจึงต้องควรวางแผนการชำระหนี้ให้ได้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ ไม่ว่าจะเป็นสินเชื่อรถยนต์ เงินกู้สำหรับนักเรียน และโดยเฉพาะหนี้บัตรเครดิต เพราะหากอัตราส่วนในการใช้เครดิตของคุณสูงเมื่อเทียบกับวงเงินเครดิตของคุณ มันก็อาจทำให้คะแนนเครดิตของคุณลดลงได้ และทำให้ยากต่อการได้รับการอนุมัติการจำนองบ้านจากทางธนาคาร หรือทำให้อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านสูงขึ้นได้ค่ะ

มียอดคงเหลือในบัตรเครดิต
ในฐานะที่เราเป็นกูรูทางด้านการเงิน เราขอแนะนำให้คุณมียอดคงเหลือในบัตรเครดิตไม่ควรต่ำกว่า 30 เปอร์เซ็นต์ของวงเงินเครดิตของคุณ และเพื่อให้คุณบรรลุเป้าหมายนี้ คุณสามารถกำหนดวงเงินที่จะสามารถใช้จ่ายได้ เพียงติดต่อธนาคารผู้ออกบัตร เพื่อจำกัดการใช้จ่ายของคุณไม่ให้เกิดเลยไปจนเต็มวงเงิน และควรจะหยุดใช้บัตรเครดิต และจ่ายหนี้บัตรเครดิตเกินจำนวนเงินขั้นต่ำในทุก ๆ เดือน และหากเป็นไปได้ คุณควรขอให้ทางธนาคารผู้ออกบัตรลดดอกเบี้ยให้กับคุณ เพราะหากคุณสามารถจ่ายดอกเบี้ยได้น้อยลง คุณก็จะได้ลดเงินต้นได้เร็วขึ้นค่ะ

กำหนดค่าใช้จ่าย
ทางธนาคารจะกำหนดจำนวนเงินให้คุณ โดยคำนวณจากรายได้และหนี้สินที่คุณมีอยู่ ดังนั้นคุณควรจะกำหนดค่าใช้จ่ายในบ้านก่อนที่คุณจะเดินเข้าไปยังธนาคารนะคะ ทั้งนี้โดยปกติแล้วทางธนาคารจะให้ผู้กู้ชำระหนี้ในการจำนองบ้านระหว่างร้อยละ 28 และ 31 เปอร์เซ็นต์ของรายได้ต่อเดือน ดังนั้นคุณควรคำนวณเปอร์เซ็นต์หนี้ในการจำนองบ้านกับรายได้ต่อเดือนของคุณ แล้วตรวจสอบงบประมาณของคุณ เพื่อดูว่าคุณสามารถที่จะจ่ายเงินจำนวนนี้เป็นรายเดือนได้หรือไม่ค่ะ

วางแผนการออม
การที่คุณมีคุณสมบัติที่ดีทางด้านการเงิน ทางธนาคารก็ย่อมที่จะอนุมัติเงินในการจำนองบ้านให้คุณเป็นเงินจำนวนมาก ซึ่งไม่ใช่แค่เงินรายเดือนเท่านั้นที่ทำให้คุณมีคุณสมบัติที่ดี แต่ยังรวมไปถึงเงินออมสำหรับการดาวน์บ้านอีกด้วย (ระหว่าง 3.5 เปอร์เซ็นต์ถึง 20 เปอร์เซ็นต์ของมูลค่าบ้าน) ดังนั้น การมีเงินออมอยู่ในบัญชี แสดงให้เห็นว่าคุณเป็นคนที่มีเครดิตดี น่าเชื่อถือ และมีเงินชำระหนี้แน่นอน ทำให้การอนุมัติเป็นไปได้ง่ายขึ้นนั่นเองค่ะ

ลงทุนกับ "กองทุนรวม" ให้ได้กำไรใน 3 วิ

ลงทุนกับ "กองทุนรวม" ให้ได้กำไรใน 3 วิ

กรุงไทย ปั้นคนรุ่นใหม่เป็นนักธุรกิจ

กรุงไทย ปั้นคนรุ่นใหม่เป็นนักธุรกิจ

กสิกรไทย โชว์ล้ำเปิดมิติใหม่รับ-จ่ายเงินด้วยคิวอาร์โค้ดบนมือถือเจ้าแรก

กสิกรไทย โชว์ล้ำเปิดมิติใหม่รับ-จ่ายเงินด้วยคิวอาร์โค้ดบนมือถือเจ้าแรก

เห็ดฟางคอนโด ฟาร์มโรงเรือน สวย หวาน กรอบ รายได้ก็งาม

เห็ดฟางคอนโด ฟาร์มโรงเรือน สวย หวาน กรอบ รายได้ก็งาม

ใช้จ่ายที่ต่างประเทศ ใช้บัตรเครดิต เดบิต หรือเงินสด ดีกว่า?

ใช้จ่ายที่ต่างประเทศ ใช้บัตรเครดิต เดบิต หรือเงินสด ดีกว่า?

4 ขั้นตอนมีเงินออมทันที ฉบับคนมีอาชีพค้าขาย

4 ขั้นตอนมีเงินออมทันที ฉบับคนมีอาชีพค้าขาย

กรมธนารักษ์เตรียมมอบสัญญาเช่าให้อีก14 ชุมชนปี61

กรมธนารักษ์เตรียมมอบสัญญาเช่าให้อีก14 ชุมชนปี61

5 ทิปส์ดีๆ ช่วยธุรกิจตั้งตัวได้

5 ทิปส์ดีๆ ช่วยธุรกิจตั้งตัวได้

เพาะ "เห็ดหลินจือแดง" ขายดี รอบละแสนบาท

เพาะ "เห็ดหลินจือแดง" ขายดี รอบละแสนบาท

อยากรวย เริ่มต้นง่าย ๆ ผึกนิสัยที่คนรวยมีเหล่านี้ดูสิ

อยากรวย เริ่มต้นง่าย ๆ ผึกนิสัยที่คนรวยมีเหล่านี้ดูสิ

พลิกชีวิต ! จากคนไร้บ้าน มาเลี้ยงผึ้ง สร้างรายได้ปีละกว่า 3 ล้าน

พลิกชีวิต ! จากคนไร้บ้าน มาเลี้ยงผึ้ง สร้างรายได้ปีละกว่า 3 ล้าน

ลูกจ้างเฮ ! รัฐบาลไฟเขียว ร่างพ.ร.บ.คุ้มครองแรงงานใหม่ เพิ่มสิทธิให้เพียบ

ลูกจ้างเฮ ! รัฐบาลไฟเขียว ร่างพ.ร.บ.คุ้มครองแรงงานใหม่ เพิ่มสิทธิให้เพียบ

10 สุดยอด “คอนโดสีลม-สาทร” ค่าเช่าแพงที่สุด!!

10 สุดยอด “คอนโดสีลม-สาทร” ค่าเช่าแพงที่สุด!!

รวยกันขนาดไหน? เผยตัวเลขทรัพย์สินของ 9 บุคคลระดับโลก ที่รวยที่สุดในสายเทคโนโลยี

รวยกันขนาดไหน? เผยตัวเลขทรัพย์สินของ 9 บุคคลระดับโลก ที่รวยที่สุดในสายเทคโนโลยี

ธ.ก.ส. ทุ่ม หมื่นล้าน ปล่อยกู้ดอก 0 % ช่วยเกษตรกรน้ำท่วม 44 จว.

ธ.ก.ส. ทุ่ม หมื่นล้าน ปล่อยกู้ดอก 0 % ช่วยเกษตรกรน้ำท่วม 44 จว.

ขนส่ง ออกใบขับขี่ใหม่ smart card ขับได้ทั้งอาเซียน เริ่ม 15 ส.ค.นี้

ขนส่ง ออกใบขับขี่ใหม่ smart card ขับได้ทั้งอาเซียน เริ่ม 15 ส.ค.นี้

ไอเดียสร้างเงิน! หนุ่มอดีตคนขับสองแถวรับจ้าง รักในงานศิลปะ ประดิษฐ์รถสองแถวไม้จำลองขายดี

ไอเดียสร้างเงิน! หนุ่มอดีตคนขับสองแถวรับจ้าง รักในงานศิลปะ ประดิษฐ์รถสองแถวไม้จำลองขายดี

20 เรื่องที่คน "รวย" เขาทำทุกวัน

20 เรื่องที่คน "รวย" เขาทำทุกวัน

ความน่ากลัวอัตราดอกเบี้ยของบัตรเครดิตการ์ด ที่คุณควรรู้ไว้

ความน่ากลัวอัตราดอกเบี้ยของบัตรเครดิตการ์ด ที่คุณควรรู้ไว้

เลือก “เงินฝาก” ให้โดนให้ปัง อย่ามองที่ “ดอกเบี้ย” อย่างเดียว

เลือก “เงินฝาก” ให้โดนให้ปัง อย่ามองที่ “ดอกเบี้ย” อย่างเดียว

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์