4 เคล็ดลับ ขอจำนองบ้านให้ได้รับการอนุมัติ

4 เคล็ดลับ ขอจำนองบ้านให้ได้รับการอนุมัติ

4 เคล็ดลับ ขอจำนองบ้านให้ได้รับการอนุมัติ

S! Money

สนับสนุนเนื้อหา

คุณผู้อ่านเชื่อไหมคะว่า ในแต่ละปีมีผู้คนนับล้านยื่นขอจดจำนองบ้านและซื้อบ้าน ในความเป็นจริงแล้ว การเป็นหนึ่งในสินเชื่อที่ผู้คนมีสิทธิ์ที่จะได้รับการอนุมัติยากที่สุด แต่ถ้าคุณทำตามคำแนะนำที่ MoneyGuru.co.th นำมาฝากกันในวันนี้ คุณสามารถที่จะได้รับการอนุมัติจากทางธนาคารในการขอจำนองบ้านได้อย่างง่าย ๆ เลยล่ะค่ะ

ชำระหนี้ก่อน
การได้รับการอนุมัติเพื่อการจำนองบ้านจากทางธนาคารนั้น ไม่ได้หมายความว่าคุณจะต้องไม่มีหนี้สินเลยนะคะ แต่มันหมายความว่ายิ่งคุณเป็นหนี้มากเท่าไร มันก็ยิ่งยากที่คุณจะได้รับการอนุมัติจากทางธนาคารมากขึ้นเท่านั้น และเพื่อหลีกเลี่ยงอุปสรรคต่าง ๆ ที่จะทำให้การอนุมัติจากทางธนาคารเป็นไปได้ยาก คุณจึงต้องควรวางแผนการชำระหนี้ให้ได้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ ไม่ว่าจะเป็นสินเชื่อรถยนต์ เงินกู้สำหรับนักเรียน และโดยเฉพาะหนี้บัตรเครดิต เพราะหากอัตราส่วนในการใช้เครดิตของคุณสูงเมื่อเทียบกับวงเงินเครดิตของคุณ มันก็อาจทำให้คะแนนเครดิตของคุณลดลงได้ และทำให้ยากต่อการได้รับการอนุมัติการจำนองบ้านจากทางธนาคาร หรือทำให้อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านสูงขึ้นได้ค่ะ

มียอดคงเหลือในบัตรเครดิต
ในฐานะที่เราเป็นกูรูทางด้านการเงิน เราขอแนะนำให้คุณมียอดคงเหลือในบัตรเครดิตไม่ควรต่ำกว่า 30 เปอร์เซ็นต์ของวงเงินเครดิตของคุณ และเพื่อให้คุณบรรลุเป้าหมายนี้ คุณสามารถกำหนดวงเงินที่จะสามารถใช้จ่ายได้ เพียงติดต่อธนาคารผู้ออกบัตร เพื่อจำกัดการใช้จ่ายของคุณไม่ให้เกิดเลยไปจนเต็มวงเงิน และควรจะหยุดใช้บัตรเครดิต และจ่ายหนี้บัตรเครดิตเกินจำนวนเงินขั้นต่ำในทุก ๆ เดือน และหากเป็นไปได้ คุณควรขอให้ทางธนาคารผู้ออกบัตรลดดอกเบี้ยให้กับคุณ เพราะหากคุณสามารถจ่ายดอกเบี้ยได้น้อยลง คุณก็จะได้ลดเงินต้นได้เร็วขึ้นค่ะ

กำหนดค่าใช้จ่าย
ทางธนาคารจะกำหนดจำนวนเงินให้คุณ โดยคำนวณจากรายได้และหนี้สินที่คุณมีอยู่ ดังนั้นคุณควรจะกำหนดค่าใช้จ่ายในบ้านก่อนที่คุณจะเดินเข้าไปยังธนาคารนะคะ ทั้งนี้โดยปกติแล้วทางธนาคารจะให้ผู้กู้ชำระหนี้ในการจำนองบ้านระหว่างร้อยละ 28 และ 31 เปอร์เซ็นต์ของรายได้ต่อเดือน ดังนั้นคุณควรคำนวณเปอร์เซ็นต์หนี้ในการจำนองบ้านกับรายได้ต่อเดือนของคุณ แล้วตรวจสอบงบประมาณของคุณ เพื่อดูว่าคุณสามารถที่จะจ่ายเงินจำนวนนี้เป็นรายเดือนได้หรือไม่ค่ะ

วางแผนการออม
การที่คุณมีคุณสมบัติที่ดีทางด้านการเงิน ทางธนาคารก็ย่อมที่จะอนุมัติเงินในการจำนองบ้านให้คุณเป็นเงินจำนวนมาก ซึ่งไม่ใช่แค่เงินรายเดือนเท่านั้นที่ทำให้คุณมีคุณสมบัติที่ดี แต่ยังรวมไปถึงเงินออมสำหรับการดาวน์บ้านอีกด้วย (ระหว่าง 3.5 เปอร์เซ็นต์ถึง 20 เปอร์เซ็นต์ของมูลค่าบ้าน) ดังนั้น การมีเงินออมอยู่ในบัญชี แสดงให้เห็นว่าคุณเป็นคนที่มีเครดิตดี น่าเชื่อถือ และมีเงินชำระหนี้แน่นอน ทำให้การอนุมัติเป็นไปได้ง่ายขึ้นนั่นเองค่ะ

คุ้มครองพ่อแม่ยังไง ไม่ให้ถูกหลอกซื้อประกันชีวิต

คุ้มครองพ่อแม่ยังไง ไม่ให้ถูกหลอกซื้อประกันชีวิต

ทุเรียนยักษ์พันธุ์จระเข้  อายุกว่า 220 ปี ขายกิโลละ 500 บาท

ทุเรียนยักษ์พันธุ์จระเข้ อายุกว่า 220 ปี ขายกิโลละ 500 บาท

4 นักธุรกิจหนุ่มผู้มี “คุณพ่อ” เป็นแรงบันดาลใจในการทำงาน

4 นักธุรกิจหนุ่มผู้มี “คุณพ่อ” เป็นแรงบันดาลใจในการทำงาน

อยากหมดหนี้ ทําอย่างไรดี

อยากหมดหนี้ ทําอย่างไรดี

‘อุ๋ย-นนทรัตน์’ CEO แห่ง “ปาลิตต้า” เล่านาทีฝ่าวิกฤตการเงินและสุขภาพ

‘อุ๋ย-นนทรัตน์’ CEO แห่ง “ปาลิตต้า” เล่านาทีฝ่าวิกฤตการเงินและสุขภาพ

8 วิธีเริ่มต้นเล่นหุ้น สำหรับมือใหม่

8 วิธีเริ่มต้นเล่นหุ้น สำหรับมือใหม่

ตะมุตะมิ! สาวคิดสูตร "ซาลาเปาทุเรียนหมอนทอง" ไส้ลาวา ขายดีจนทำไม่ทัน

ตะมุตะมิ! สาวคิดสูตร "ซาลาเปาทุเรียนหมอนทอง" ไส้ลาวา ขายดีจนทำไม่ทัน

อยากมีรายได้เดือนละ 20,000 บาท ลงทุนอะไรดี

อยากมีรายได้เดือนละ 20,000 บาท ลงทุนอะไรดี

มีเงินก้อนโตควร เก็บทำทุน หรือ โปะหนี้ ?

มีเงินก้อนโตควร เก็บทำทุน หรือ โปะหนี้ ?

บัตรกดเงินสด ไม่ใช่ตัวร้ายเสมอไปนะ

บัตรกดเงินสด ไม่ใช่ตัวร้ายเสมอไปนะ

ประกันสังคม จ่ายเงินชดเชย 1.5 แสน ช่วยหญิงพลัดตกรางฯแอร์พอร์ต เรลลิงก์

ประกันสังคม จ่ายเงินชดเชย 1.5 แสน ช่วยหญิงพลัดตกรางฯแอร์พอร์ต เรลลิงก์

เมนูเด็ด คนชอบกินเเมลง ! 'ตัวอ่อนจักจั่นทอด' ราคากระฉูด กก.ละ 3,500 บาท

เมนูเด็ด คนชอบกินเเมลง ! 'ตัวอ่อนจักจั่นทอด' ราคากระฉูด กก.ละ 3,500 บาท

แพคเกจจิ้งแบบไหน โดนใจวัยเก๋า

แพคเกจจิ้งแบบไหน โดนใจวัยเก๋า

คปภ. ชงลดเบี้ยประกันภัยข้าวนาปีเหลือ 90 บาทต่อไร่-เพิ่มความคุ้มครองสูงขึ้น

คปภ. ชงลดเบี้ยประกันภัยข้าวนาปีเหลือ 90 บาทต่อไร่-เพิ่มความคุ้มครองสูงขึ้น

ญาติเสียชีวิตและทิ้งมรดกหนี้ไว้ให้ จะต้องทำอย่างไร?

ญาติเสียชีวิตและทิ้งมรดกหนี้ไว้ให้ จะต้องทำอย่างไร?

ฟันธงธุรกิจไทยครึ่งหลังปี 60 เติบโตดีกว่าปีก่อน !

ฟันธงธุรกิจไทยครึ่งหลังปี 60 เติบโตดีกว่าปีก่อน !

ส่องเทรนด์ผู้บริโภคเมียนมา : เปิดเพดานการค้าการลงทุนยุคใหม่

ส่องเทรนด์ผู้บริโภคเมียนมา : เปิดเพดานการค้าการลงทุนยุคใหม่

เปิดแพ็คเกจ "เน็ตประชารัฐ" 3 รุ่น สูงสุด 200 บาทต่อเดือน

เปิดแพ็คเกจ "เน็ตประชารัฐ" 3 รุ่น สูงสุด 200 บาทต่อเดือน

กสทช. แฉ! “เฟซบุ๊ก”โกยเงินไทย 3 พันล้าน งง! ยันมีรายได้แค่ 7 ล้าน

กสทช. แฉ! “เฟซบุ๊ก”โกยเงินไทย 3 พันล้าน งง! ยันมีรายได้แค่ 7 ล้าน

'ไก่ย่างถอดเสื้อ'หาดใหญ่ขอซื้อสูตร2แสนไม่ขาย

'ไก่ย่างถอดเสื้อ'หาดใหญ่ขอซื้อสูตร2แสนไม่ขาย

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์