เพอร์เฟค เพรสทีจ ฯ มอง ศก.เริ่มฟื้น เอื้อตลาดคอนโดฯย่านธุรกิจ

เพอร์เฟค เพรสทีจ ฯ มอง ศก.เริ่มฟื้น เอื้อตลาดคอนโดฯย่านธุรกิจ

เพอร์เฟค เพรสทีจ ฯ มอง ศก.เริ่มฟื้น เอื้อตลาดคอนโดฯย่านธุรกิจ

S! Money

สนับสนุนเนื้อหา

สภาพตลาดอสังหาฯ โดยเฉพาะกลุ่มคอนโดเริ่มกลับมาคึกคักหลังแนวโน้มเริ่มส่งสัญญาณฟื้นตัวดีขึ้น ด้าน เพอร์เฟค เพรสทีจ พร็อพเพอร์ตี้ กลุ่มอสังหาฯ ใหม่ฉวยโอกาสเปิดโครงการแดซเซิล สุขุมวิท 7 ชิงแชร์ตลาดคอนโดย่านธุรกิจใจกลางกรุงเทพ พร้อมวางเป้าใหญ่ขอเป็นหนึ่งในกลุ่มพัฒนาอสังหาฯ ชั้นนำ วางเป้า 3 ปี เข้าตลาดหลักทรัพย์ เป็นบริษัทมหาชน

 

d2

นายสิริอานนท์ ศรีกุเรชา กรรมการผู้จัดการ บริษัท เพอร์เฟค เพรสทีจ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด กล่าวถึงสภาพตลาดอสังหาฯ โดยเฉพาะในกลุ่มคอนโดมิเนี่ยมในปี 2560 ว่า ภาพรวมของตลาดน่าจะโตขึ้นกว่าปีที่ผ่านมา จากหลายปัจจัยทั้งการเร่งลงทุนก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานของภาครัฐที่เป็นรูปธรรมมากขึ้น ความมั่นคงทางการเมืองในขณะนี้ซึ่งจะส่งผลดีต่อการเลือกตั้งในช่วงปลายปี ส่วนที่กังวลกันว่าดีมานด์-ซัพพลายของคอนโดมิเนียมในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑลจะเกิดภาวะโอเว่อร์ซัพพลายนั้น ปัจจุบันถือว่าอยู่ในภาวะที่ไม่หน้าห่วงโดยจำนวนห้องในแต่ละปีจะอยู่ที่ประมาณ 50,000 - 60,000 ยูนิต/ปี ซึ่งก็มีการขายออกไปได้เกือบหมด

ส่วนกลุ่มอสังหาฯ ที่ได้รับประโยชน์โดยตรงคงเป็นกลุ่มคอนโดมิเนี่ยมตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าที่จะเกิดขึ้น แต่กลุ่มของคอนโดใจกลางเมืองในย่านธุรกิจกลับเป็นกลุ่มที่มีความต้องการมากที่สุด เนื่องจากโครงการใหม่ๆ เกิดขึ้นยากจากปริมาณที่ดินที่น้อยลง ซึ่งถือว่าเป็นโอกาสดีของ เพอร์เฟค เพรสทีจ พร็อพเพอร์ตี้ ที่จะบุกตลาดคอนโดใจกลางเมืองในเวลานี้

 

d3

โดยล่าสุดบริษัทฯ ได้มีการเปิดตัวโครงการคอนโดแดซเซิล สุขุมวิท 7 (Dazzle Sukhumvit 7) ขึ้น ซึ่งเป็นคอนโดขนาดเล็ก 8 ชั้น (Low Rise Condominium) มูลค่าโครงการกว่า 550 ล้านบาท พื้นที่โครงการ 3,500 ตรม. ราคาเริ่มต้นที่ 140,000 – 170,000 บาท / ตรม. ในส่วนของการก่อสร้างโครงการนั้นได้ไว้วางใจให้ บริษัท ฆ ก่อสร้าง จำกัด เป็นผู้ดูแลด้านการก่อสร้าง ส่วนกลุ่มเป้าหมายของโครงการนั้นเป็นกลุ่มคนที่ต้องการที่พักอาศัยใจกลางเมืองในย่านธุรกิจและกลุ่มนักลงทุนด้านอสังหาฯ

สำหรับแผนงานในอนาคตนั้น นายสิริอานนท์ ศรีกุเรชา กล่าวเพิ่มเติมว่า นอกจากโครงการคอนโดมิเนี่ยม แดซเซิล สุขุมวิท 7 ของ บริษัท เพอร์เฟค เพรสทีจ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด แล้ว ยังได้มีวางแผนในการลงทุนเพิ่มทั้งในกลุ่มของโรงแรม และ ที่พักอาศัยระดับ HIGH CLASS ไว้อีก 2 โครงการ คือ บริเวณซอยสุขุมวิท 38 และ สุขุมวิท 55 (ติดรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ) แต่จะอยู่ภายใต้การดำเนินงานและบริหารงานโดย บริษัท เรชา เอสเตท จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทใหม่

โดยทั้งสองโครงการมีแผนที่จะเริ่มดำเนินการในปี 2560-2561 ส่วนเป้าหมายนั้น ภายใน 3 ปี มีแผนที่จะนำบริษัทเข้าระดมทุนจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์เพื่อเป็นบริษัทมหาชน และ จะเป็นหนึ่งในกลุ่มพัฒนาอสังหาฯ ที่ตลาดต้องจับตามอง ปัจจุบัน บริษัท เรชา เอสเตท จำกัด มีทุนจดทะเบียน 400 ล้านบาท ชำระเต็ม มีเป้าหมายการเติบโตอยู่ที่ 15-20% ต่อปี โดยมีจุดแข็งคือ สร้างโครงการอสังหาฯ ที่มีคุณภาพ คุ้มค่ากับการอยู่อาศัยและการลงทุนเป็นที่พอใจของลูกค้า

เอกชนขานรับนโยบายรถยนต์ไฟฟ้า

เอกชนขานรับนโยบายรถยนต์ไฟฟ้า

อุตฯเร่งสร้างฐานผลิตรถยนต์ไฟฟ้า

อุตฯเร่งสร้างฐานผลิตรถยนต์ไฟฟ้า

นักวิชาการชี้บรรษัทพลังงานแห่งชาติต้องชัดเจน

นักวิชาการชี้บรรษัทพลังงานแห่งชาติต้องชัดเจน

สศอ.คาดพรบ.ส่งเสริมผลิตภาพแห่งชาติใช้ได้ปีนี้

สศอ.คาดพรบ.ส่งเสริมผลิตภาพแห่งชาติใช้ได้ปีนี้

มติคกก.รถไฟฟ้าสีเขียวโอนหนี้ให้กทม.

มติคกก.รถไฟฟ้าสีเขียวโอนหนี้ให้กทม.

ปิดตลาดหุ้นวันนี้บวก 6.22 จุด

ปิดตลาดหุ้นวันนี้บวก 6.22 จุด

ปตท.-บางจาก ลดราคาดีเซลลง40สตางค์มีผลพรุ่งนี้

ปตท.-บางจาก ลดราคาดีเซลลง40สตางค์มีผลพรุ่งนี้

ธ.ก.ส. จับมือ อปท. ทดสอบระบบ พร้อมรับมือลงทะเบียนผู้มีรายได้น้อย

ธ.ก.ส. จับมือ อปท. ทดสอบระบบ พร้อมรับมือลงทะเบียนผู้มีรายได้น้อย

มติครม.ผ่านTORใหม่รถไฟ5เส้นทางเริ่มใน3เดือน

มติครม.ผ่านTORใหม่รถไฟ5เส้นทางเริ่มใน3เดือน

รฟม.แจงโอนกรรมสิทธิ์ส่วนต่อขยายรถไฟฟ้า

รฟม.แจงโอนกรรมสิทธิ์ส่วนต่อขยายรถไฟฟ้า

ครม.อนุมัติร่างกฎหมาย3ฉบับให้ธอส.

ครม.อนุมัติร่างกฎหมาย3ฉบับให้ธอส.

รมว.แรงงานลงพื้นที่จังหวัดยะลา30มี.ค.

รมว.แรงงานลงพื้นที่จังหวัดยะลา30มี.ค.

3ส.รง.น้ำตาลจับมือสอศ.ปั้นบุคลากรสายวิชาชีพ

3ส.รง.น้ำตาลจับมือสอศ.ปั้นบุคลากรสายวิชาชีพ

เปิดตลาดหุ้นภาคบ่ายบวก2.67จุด

เปิดตลาดหุ้นภาคบ่ายบวก2.67จุด

อุตฯหารือแผนเพิ่มผลิตภาพการผลิตก่อนเสนอครม.

อุตฯหารือแผนเพิ่มผลิตภาพการผลิตก่อนเสนอครม.

สศอ.ทำแผนแม่บทฯเพิ่มการผลิตรับThailand4.0

สศอ.ทำแผนแม่บทฯเพิ่มการผลิตรับThailand4.0

ททท. เผยQ1รายได้ท่องเที่ยว7.34แสนล้าน

ททท. เผยQ1รายได้ท่องเที่ยว7.34แสนล้าน

ปิดตลาดหุ้นภาคเช้าเพิ่มขึ้น 6.25จุด

ปิดตลาดหุ้นภาคเช้าเพิ่มขึ้น 6.25จุด

สรรพากรติดหนังสือบ้านจันทร์ส่องหล้าเรียกเก็บภาษีทักษิณ

สรรพากรติดหนังสือบ้านจันทร์ส่องหล้าเรียกเก็บภาษีทักษิณ

ตลาดหุ้นเอเชียเช้านี้ปรับขึ้นแรงซื้อเก็งกำไร

ตลาดหุ้นเอเชียเช้านี้ปรับขึ้นแรงซื้อเก็งกำไร

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์