เพอร์เฟค เพรสทีจ ฯ มอง ศก.เริ่มฟื้น เอื้อตลาดคอนโดฯย่านธุรกิจ

เพอร์เฟค เพรสทีจ ฯ มอง ศก.เริ่มฟื้น เอื้อตลาดคอนโดฯย่านธุรกิจ

เพอร์เฟค เพรสทีจ ฯ มอง ศก.เริ่มฟื้น เอื้อตลาดคอนโดฯย่านธุรกิจ

S! Money

สนับสนุนเนื้อหา

สภาพตลาดอสังหาฯ โดยเฉพาะกลุ่มคอนโดเริ่มกลับมาคึกคักหลังแนวโน้มเริ่มส่งสัญญาณฟื้นตัวดีขึ้น ด้าน เพอร์เฟค เพรสทีจ พร็อพเพอร์ตี้ กลุ่มอสังหาฯ ใหม่ฉวยโอกาสเปิดโครงการแดซเซิล สุขุมวิท 7 ชิงแชร์ตลาดคอนโดย่านธุรกิจใจกลางกรุงเทพ พร้อมวางเป้าใหญ่ขอเป็นหนึ่งในกลุ่มพัฒนาอสังหาฯ ชั้นนำ วางเป้า 3 ปี เข้าตลาดหลักทรัพย์ เป็นบริษัทมหาชน

 

d2

นายสิริอานนท์ ศรีกุเรชา กรรมการผู้จัดการ บริษัท เพอร์เฟค เพรสทีจ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด กล่าวถึงสภาพตลาดอสังหาฯ โดยเฉพาะในกลุ่มคอนโดมิเนี่ยมในปี 2560 ว่า ภาพรวมของตลาดน่าจะโตขึ้นกว่าปีที่ผ่านมา จากหลายปัจจัยทั้งการเร่งลงทุนก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานของภาครัฐที่เป็นรูปธรรมมากขึ้น ความมั่นคงทางการเมืองในขณะนี้ซึ่งจะส่งผลดีต่อการเลือกตั้งในช่วงปลายปี ส่วนที่กังวลกันว่าดีมานด์-ซัพพลายของคอนโดมิเนียมในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑลจะเกิดภาวะโอเว่อร์ซัพพลายนั้น ปัจจุบันถือว่าอยู่ในภาวะที่ไม่หน้าห่วงโดยจำนวนห้องในแต่ละปีจะอยู่ที่ประมาณ 50,000 - 60,000 ยูนิต/ปี ซึ่งก็มีการขายออกไปได้เกือบหมด

ส่วนกลุ่มอสังหาฯ ที่ได้รับประโยชน์โดยตรงคงเป็นกลุ่มคอนโดมิเนี่ยมตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าที่จะเกิดขึ้น แต่กลุ่มของคอนโดใจกลางเมืองในย่านธุรกิจกลับเป็นกลุ่มที่มีความต้องการมากที่สุด เนื่องจากโครงการใหม่ๆ เกิดขึ้นยากจากปริมาณที่ดินที่น้อยลง ซึ่งถือว่าเป็นโอกาสดีของ เพอร์เฟค เพรสทีจ พร็อพเพอร์ตี้ ที่จะบุกตลาดคอนโดใจกลางเมืองในเวลานี้

 

d3

โดยล่าสุดบริษัทฯ ได้มีการเปิดตัวโครงการคอนโดแดซเซิล สุขุมวิท 7 (Dazzle Sukhumvit 7) ขึ้น ซึ่งเป็นคอนโดขนาดเล็ก 8 ชั้น (Low Rise Condominium) มูลค่าโครงการกว่า 550 ล้านบาท พื้นที่โครงการ 3,500 ตรม. ราคาเริ่มต้นที่ 140,000 – 170,000 บาท / ตรม. ในส่วนของการก่อสร้างโครงการนั้นได้ไว้วางใจให้ บริษัท ฆ ก่อสร้าง จำกัด เป็นผู้ดูแลด้านการก่อสร้าง ส่วนกลุ่มเป้าหมายของโครงการนั้นเป็นกลุ่มคนที่ต้องการที่พักอาศัยใจกลางเมืองในย่านธุรกิจและกลุ่มนักลงทุนด้านอสังหาฯ

สำหรับแผนงานในอนาคตนั้น นายสิริอานนท์ ศรีกุเรชา กล่าวเพิ่มเติมว่า นอกจากโครงการคอนโดมิเนี่ยม แดซเซิล สุขุมวิท 7 ของ บริษัท เพอร์เฟค เพรสทีจ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด แล้ว ยังได้มีวางแผนในการลงทุนเพิ่มทั้งในกลุ่มของโรงแรม และ ที่พักอาศัยระดับ HIGH CLASS ไว้อีก 2 โครงการ คือ บริเวณซอยสุขุมวิท 38 และ สุขุมวิท 55 (ติดรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ) แต่จะอยู่ภายใต้การดำเนินงานและบริหารงานโดย บริษัท เรชา เอสเตท จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทใหม่

โดยทั้งสองโครงการมีแผนที่จะเริ่มดำเนินการในปี 2560-2561 ส่วนเป้าหมายนั้น ภายใน 3 ปี มีแผนที่จะนำบริษัทเข้าระดมทุนจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์เพื่อเป็นบริษัทมหาชน และ จะเป็นหนึ่งในกลุ่มพัฒนาอสังหาฯ ที่ตลาดต้องจับตามอง ปัจจุบัน บริษัท เรชา เอสเตท จำกัด มีทุนจดทะเบียน 400 ล้านบาท ชำระเต็ม มีเป้าหมายการเติบโตอยู่ที่ 15-20% ต่อปี โดยมีจุดแข็งคือ สร้างโครงการอสังหาฯ ที่มีคุณภาพ คุ้มค่ากับการอยู่อาศัยและการลงทุนเป็นที่พอใจของลูกค้า

Advertisement Replay Ad
ทอท.เริ่มบริการรถรับ-ส่งปชช.ร่วมพระราชพิธีวันแรก

ทอท.เริ่มบริการรถรับ-ส่งปชช.ร่วมพระราชพิธีวันแรก

กฟผ.ยันจำเป็นระบายน้ำในเขื่อนอุบลรัตน์

กฟผ.ยันจำเป็นระบายน้ำในเขื่อนอุบลรัตน์

เอกชนจัดบัส200คันรับส่งปชช.ร่วมงานพระราชพิธีฯ

เอกชนจัดบัส200คันรับส่งปชช.ร่วมงานพระราชพิธีฯ

รมว.แรงงานลงนครศรีฯขันน๊อตขรก.1-3พ.ย.

รมว.แรงงานลงนครศรีฯขันน๊อตขรก.1-3พ.ย.

ราคาทองเปิดตลาดวันนี้ราคาปรับลง50บาท

ราคาทองเปิดตลาดวันนี้ราคาปรับลง50บาท

รังสรรค์เชื่อเศรษฐกิจไทยปีนี้โตได้ 4%

รังสรรค์เชื่อเศรษฐกิจไทยปีนี้โตได้ 4%

สปส.เผยปี 61 ขยายความคุ้มครองเพิ่ม 6 สาขาอาชีพ 1.3 ล้านคน

สปส.เผยปี 61 ขยายความคุ้มครองเพิ่ม 6 สาขาอาชีพ 1.3 ล้านคน

พาณิชย์ถกธปท.ปรับสินค้าคำนวณเงินเฟ้อใหม่ให้เหมาะสมศก.

พาณิชย์ถกธปท.ปรับสินค้าคำนวณเงินเฟ้อใหม่ให้เหมาะสมศก.

บล.ภัทรชี้เลือกตั้งชัดหนุนเชื่อมั่นนักลงทุน

บล.ภัทรชี้เลือกตั้งชัดหนุนเชื่อมั่นนักลงทุน

3 ศูนย์การค้าเครือ MBK เปิดจอดรถฟรี 7,000 คัน

3 ศูนย์การค้าเครือ MBK เปิดจอดรถฟรี 7,000 คัน

รมว.พณ.สั่ง3กรมทำแผนเชื่อมโยงสินค้าเกษตร

รมว.พณ.สั่ง3กรมทำแผนเชื่อมโยงสินค้าเกษตร

ปชช.ทยอยร่วมงานมหกรรมหนังสือต่อเนื่อง

ปชช.ทยอยร่วมงานมหกรรมหนังสือต่อเนื่อง

หอการค้ามั่นใจเศรษฐกิจไตรมาส4ขยายตัวดี

หอการค้ามั่นใจเศรษฐกิจไตรมาส4ขยายตัวดี

สถาบันอาหารเร่งยกระดับผลิตข้าวหอมมะลิครบวงจร

สถาบันอาหารเร่งยกระดับผลิตข้าวหอมมะลิครบวงจร

กรมบัญชีกลางเร่งติดตั้งEDCครบ1.8หมื่นเครื่องพ.ย.

กรมบัญชีกลางเร่งติดตั้งEDCครบ1.8หมื่นเครื่องพ.ย.

บัญชีกลาง เร่ง ติดเครื่อง EDC ร้านธงฟ้า 18,000 เครื่องเดือน พ.ย.นี้

บัญชีกลาง เร่ง ติดเครื่อง EDC ร้านธงฟ้า 18,000 เครื่องเดือน พ.ย.นี้

พาณิชย์ใช้ตลาดสร้างเข้มแข็งลดเหลื่อมล้ำดันศก.

พาณิชย์ใช้ตลาดสร้างเข้มแข็งลดเหลื่อมล้ำดันศก.

ผู้ประกอบการหวัง2ด.สุดท้ายของปีท่องเที่ยวฟื้น

ผู้ประกอบการหวัง2ด.สุดท้ายของปีท่องเที่ยวฟื้น

สรรพสามิตเผยบังคับใช้กม.แล้ว90%

สรรพสามิตเผยบังคับใช้กม.แล้ว90%

คมนาคมสั่งสนข.ปรับแผนขนส่งสินค้าชายฝั่ง

คมนาคมสั่งสนข.ปรับแผนขนส่งสินค้าชายฝั่ง

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์