เพอร์เฟค เพรสทีจ ฯ มอง ศก.เริ่มฟื้น เอื้อตลาดคอนโดฯย่านธุรกิจ

เพอร์เฟค เพรสทีจ ฯ มอง ศก.เริ่มฟื้น เอื้อตลาดคอนโดฯย่านธุรกิจ

เพอร์เฟค เพรสทีจ ฯ มอง ศก.เริ่มฟื้น เอื้อตลาดคอนโดฯย่านธุรกิจ

S! Money

สนับสนุนเนื้อหา

สภาพตลาดอสังหาฯ โดยเฉพาะกลุ่มคอนโดเริ่มกลับมาคึกคักหลังแนวโน้มเริ่มส่งสัญญาณฟื้นตัวดีขึ้น ด้าน เพอร์เฟค เพรสทีจ พร็อพเพอร์ตี้ กลุ่มอสังหาฯ ใหม่ฉวยโอกาสเปิดโครงการแดซเซิล สุขุมวิท 7 ชิงแชร์ตลาดคอนโดย่านธุรกิจใจกลางกรุงเทพ พร้อมวางเป้าใหญ่ขอเป็นหนึ่งในกลุ่มพัฒนาอสังหาฯ ชั้นนำ วางเป้า 3 ปี เข้าตลาดหลักทรัพย์ เป็นบริษัทมหาชน

 

d2

นายสิริอานนท์ ศรีกุเรชา กรรมการผู้จัดการ บริษัท เพอร์เฟค เพรสทีจ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด กล่าวถึงสภาพตลาดอสังหาฯ โดยเฉพาะในกลุ่มคอนโดมิเนี่ยมในปี 2560 ว่า ภาพรวมของตลาดน่าจะโตขึ้นกว่าปีที่ผ่านมา จากหลายปัจจัยทั้งการเร่งลงทุนก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานของภาครัฐที่เป็นรูปธรรมมากขึ้น ความมั่นคงทางการเมืองในขณะนี้ซึ่งจะส่งผลดีต่อการเลือกตั้งในช่วงปลายปี ส่วนที่กังวลกันว่าดีมานด์-ซัพพลายของคอนโดมิเนียมในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑลจะเกิดภาวะโอเว่อร์ซัพพลายนั้น ปัจจุบันถือว่าอยู่ในภาวะที่ไม่หน้าห่วงโดยจำนวนห้องในแต่ละปีจะอยู่ที่ประมาณ 50,000 - 60,000 ยูนิต/ปี ซึ่งก็มีการขายออกไปได้เกือบหมด

ส่วนกลุ่มอสังหาฯ ที่ได้รับประโยชน์โดยตรงคงเป็นกลุ่มคอนโดมิเนี่ยมตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าที่จะเกิดขึ้น แต่กลุ่มของคอนโดใจกลางเมืองในย่านธุรกิจกลับเป็นกลุ่มที่มีความต้องการมากที่สุด เนื่องจากโครงการใหม่ๆ เกิดขึ้นยากจากปริมาณที่ดินที่น้อยลง ซึ่งถือว่าเป็นโอกาสดีของ เพอร์เฟค เพรสทีจ พร็อพเพอร์ตี้ ที่จะบุกตลาดคอนโดใจกลางเมืองในเวลานี้

 

d3

โดยล่าสุดบริษัทฯ ได้มีการเปิดตัวโครงการคอนโดแดซเซิล สุขุมวิท 7 (Dazzle Sukhumvit 7) ขึ้น ซึ่งเป็นคอนโดขนาดเล็ก 8 ชั้น (Low Rise Condominium) มูลค่าโครงการกว่า 550 ล้านบาท พื้นที่โครงการ 3,500 ตรม. ราคาเริ่มต้นที่ 140,000 – 170,000 บาท / ตรม. ในส่วนของการก่อสร้างโครงการนั้นได้ไว้วางใจให้ บริษัท ฆ ก่อสร้าง จำกัด เป็นผู้ดูแลด้านการก่อสร้าง ส่วนกลุ่มเป้าหมายของโครงการนั้นเป็นกลุ่มคนที่ต้องการที่พักอาศัยใจกลางเมืองในย่านธุรกิจและกลุ่มนักลงทุนด้านอสังหาฯ

สำหรับแผนงานในอนาคตนั้น นายสิริอานนท์ ศรีกุเรชา กล่าวเพิ่มเติมว่า นอกจากโครงการคอนโดมิเนี่ยม แดซเซิล สุขุมวิท 7 ของ บริษัท เพอร์เฟค เพรสทีจ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด แล้ว ยังได้มีวางแผนในการลงทุนเพิ่มทั้งในกลุ่มของโรงแรม และ ที่พักอาศัยระดับ HIGH CLASS ไว้อีก 2 โครงการ คือ บริเวณซอยสุขุมวิท 38 และ สุขุมวิท 55 (ติดรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ) แต่จะอยู่ภายใต้การดำเนินงานและบริหารงานโดย บริษัท เรชา เอสเตท จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทใหม่

โดยทั้งสองโครงการมีแผนที่จะเริ่มดำเนินการในปี 2560-2561 ส่วนเป้าหมายนั้น ภายใน 3 ปี มีแผนที่จะนำบริษัทเข้าระดมทุนจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์เพื่อเป็นบริษัทมหาชน และ จะเป็นหนึ่งในกลุ่มพัฒนาอสังหาฯ ที่ตลาดต้องจับตามอง ปัจจุบัน บริษัท เรชา เอสเตท จำกัด มีทุนจดทะเบียน 400 ล้านบาท ชำระเต็ม มีเป้าหมายการเติบโตอยู่ที่ 15-20% ต่อปี โดยมีจุดแข็งคือ สร้างโครงการอสังหาฯ ที่มีคุณภาพ คุ้มค่ากับการอยู่อาศัยและการลงทุนเป็นที่พอใจของลูกค้า

WP Energy ส่งคนไทยกลับบ้านช่วงสงกรานต์

WP Energy ส่งคนไทยกลับบ้านช่วงสงกรานต์

มติเลือกตั้งกรรมการตลาดหลักทรัพย์ฯ2ราย

มติเลือกตั้งกรรมการตลาดหลักทรัพย์ฯ2ราย

สภานายจ้างย้ำขึ้นค่าแรง410บาทกระทบลงทุน

สภานายจ้างย้ำขึ้นค่าแรง410บาทกระทบลงทุน

พาณิชย์เตรียมจัดตั้ง Startup Complex

พาณิชย์เตรียมจัดตั้ง Startup Complex

CIMBเตรียมปรับเป้าส่งออกหลังแนวโน้มฟื้นตัว

CIMBเตรียมปรับเป้าส่งออกหลังแนวโน้มฟื้นตัว

ไทย-บาห์เรนเร่งขยายการค้า-ลงทุนฉลองสัมพันธ์40 ปี

ไทย-บาห์เรนเร่งขยายการค้า-ลงทุนฉลองสัมพันธ์40 ปี

พาณิชย์เร่งแผนตัวชี้วัดความสำเร็จศก.ฐานราก

พาณิชย์เร่งแผนตัวชี้วัดความสำเร็จศก.ฐานราก

สมอ.เร่งดึงร้านทั่วไทยร่วมโครงการร้านมอก.

สมอ.เร่งดึงร้านทั่วไทยร่วมโครงการร้านมอก.

อิสระโต้ขึ้นค่าแรง410บาท/วันชี้กระทบภาคอุตฯ

อิสระโต้ขึ้นค่าแรง410บาท/วันชี้กระทบภาคอุตฯ

นักวิเคราะห์ ชี้ หุ้นผันผวนคาดเฟดคงดอกเบี้ย

นักวิเคราะห์ ชี้ หุ้นผันผวนคาดเฟดคงดอกเบี้ย

นิด้าโพลแรงงาน50%ขอปรับค่าแรงให้เหมาะค่าครองชีพ

นิด้าโพลแรงงาน50%ขอปรับค่าแรงให้เหมาะค่าครองชีพ

ตีรณคาดตัวเลขเงินเฟ้อเดือนมีนาคมยังบวก

ตีรณคาดตัวเลขเงินเฟ้อเดือนมีนาคมยังบวก

ส.อ.ท.ห่วงส่งออกรถยนต์ปี60 หลุดเป้า

ส.อ.ท.ห่วงส่งออกรถยนต์ปี60 หลุดเป้า

ธกส.คาดยอดลงทะเบียนคนจน 13 ล้านคน

ธกส.คาดยอดลงทะเบียนคนจน 13 ล้านคน

โพลแรงงานขอขึ้นค่าจ้างไม่มีพอเก็บ-ต่างด้าวไม่ได้แย่งงาน

โพลแรงงานขอขึ้นค่าจ้างไม่มีพอเก็บ-ต่างด้าวไม่ได้แย่งงาน

นักวิชาการแนะร่วมสร้างความเข้มแข็งแรงงาน

นักวิชาการแนะร่วมสร้างความเข้มแข็งแรงงาน

ด่านพรมแดนสะเดาแน่นนทท.มาเลย์ทะลัก

ด่านพรมแดนสะเดาแน่นนทท.มาเลย์ทะลัก

ผู้ปกครองซื้ออุปกรณ์การเรียนก่อนเปิดเทอม

ผู้ปกครองซื้ออุปกรณ์การเรียนก่อนเปิดเทอม

พาณิชย์เปิดตลาดทุเรียน4จังหวัดพ.ค.นี้

พาณิชย์เปิดตลาดทุเรียน4จังหวัดพ.ค.นี้

สนธิรัตน์มอบพณ.จว.ทำแผนขับเคลื่อนศก.

สนธิรัตน์มอบพณ.จว.ทำแผนขับเคลื่อนศก.

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์