ส่อง 6 ไม้เด็ดคอนโดแพงสุดในไทย "98 Wireless" ค่ายแสนสิริ

ส่อง 6 ไม้เด็ดคอนโดแพงสุดในไทย "98 Wireless" ค่ายแสนสิริ

ส่อง 6 ไม้เด็ดคอนโดแพงสุดในไทย "98 Wireless" ค่ายแสนสิริ

ประชาชาติธุรกิจ

สนับสนุนเนื้อหา

เปิดตัวต่อสื่อมวลชนอย่างเป็นทางการไปแล้ว สำหรับคอนโดมิเนียม "98 Wireless" (ไนน์ตี้เอท ไวร์เลส) ที่พัฒนาโดยบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เป็นฯระดับลักเซอรี่ที่นับว่าราคาแพงที่สุดในไทยขณะนี้

โดย "อภิชาติ จูตระกูล" ประธานอำนวยการค่ายแสนสิริ เล่าถึงที่มาที่ไปของโครงการมาจากความตั้งใจของแสนสิริที่ต้องการพัฒนาโครงการที่พักอาศัยคุณภาพสูงทัดเทียมสากลและประจวบเหมาะมีโอกาสซื้อที่ดินขนาด2 ไร่แปลงนี้บน ถ.วิทยุบริเวณติดกับสถานทูตสหรัฐอเมริกา จากตระกูลหนึ่งของไทยที่เดิมใช้เป็นคอกม้า หลังจากนั้นเริ่มออกแบบพัฒนาและก่อสร้าง ใช้เวลา 5-6 ปีดำเนินการทั้งหมดจนคาดว่าจะแล้วเสร็จเดือน ต.ค. 2559

รายละเอียดเบื้องต้นเป็นคอนโดฯไฮไรส์สูง 25 ชั้น จำนวน 77 ยูนิต มูลค่า 8,500 ล้านบาท มีห้องชุดแบบ 2-4 ห้องนอน และเพนต์เฮาส์ ไซซ์ 120-1,000 ตร.ม. จะเปิดพรีเซลหลังก่อสร้างเสร็จให้ลูกค้าได้ชมห้องชุดจริง ตั้งราคาเฉลี่ยทั้งโครงการไว้ที่ 5.5 แสนบาท/ตร.ม. หรือเริ่มต้น 60 ล้านบาท ถือว่าแพงที่สุดในไทย แต่ส่วนหนึ่งได้เปิดขายเป็นการภายในไปแล้วกว่า 20% รวมถึงซูเปอร์เพนต์เฮาส์ในชื่อ "The One" ไซซ์ 1,000 ตร.ม. มูลค่า 600 กว่าล้านบาทก็ถูกจับจองเรียบร้อยแล้ว

เหตุของราคาที่ไต่ระดับทำสถิติใหม่ของวงการอสังหาริมทรัพย์ "อภิชาติ" กล่าวว่ามาจากหลายปัจจัย จุดขายแรก คือ ทำเลที่ตั้งบน ถ.วิทยุ เป็นย่านใจกลางเมืองแวดล้อมด้วยสถานทูต โรงแรม ห้างสรรพสินค้า ออฟฟิศเกรดเอ และเป็นที่ดินฟรีโฮลด์ (ซื้อขายแบบโอนกรรมสิทธิ์) ซึ่งทำให้ราคาที่ดินเติบโตจาก 1.5 ล้านบาท/ตร.ว.เมื่อปี 2553 มาเป็น 2.8 ล้านบาท/ตร.ว.ในปีนี้

จุดที่ 2 การออกแบบโครงการ เลือกใช้ผู้ออกแบบคือ Anne Carson Interiors ดีไซน์อาคารสไตล์โมเดิร์นคลาสสิกในสหรัฐอเมริกายุค 1930-40s

จุดที่ 3 ความเป็นส่วนตัว เพราะเป็นคอนโดฯ ระดับลักเซอรี่แห่งเดียวขณะนี้ที่เป็นโครงการที่อยู่อาศัย 100% ไม่ใช่มิกซ์ยูส ทุกยูนิตมีลิฟต์ส่วนตัวตรงสู่โถงห้องชุด และมีห้องชุดไม่เกิน 6 ห้องต่อชั้น ทำให้สร้างบรรยากาศความเป็นส่วนตัวได้มาก

จุดที่ 4 การเลือกใช้วัสดุ เริ่มจากหิน โดยมีการใช้หินอ่อนในพื้นที่ 2.8 หมื่น ตร.ม.ของโครงการ จุดที่เป็นไฮไลต์คือ หินอ่อนสตาทูริโอจากประเทศอิตาลี นำมาใช้ในห้องมาสเตอร์เบดรูมของทุกยูนิต กับหินไลม์สโตนจากประเทศโปรตุเกส นำมาใช้ในพื้นที่ส่วนกลาง

อีกส่วนที่แสนสิรินำเสนอเป็นไฮไลต์คือ งานหล่อปูนสำหรับตกแต่งผนัง เพดาน เป็นผลิตภัณฑ์แฮนด์เมดจาก Hyde Park Mouldings สหรัฐทั้งหมด ส่วนวัสดุและอุปกรณ์อื่น ๆ ที่คัดเข้ามาใช้ในโครงการ เช่น เฟอร์นิเจอร์ในพื้นที่ส่วนกลางและห้องตัวอย่างมาจาก Ralph Lauren, ลูกบิดประตู กลอน Baldwin ทองเหลือง 100%, พื้นไม้โอ๊กสีขาว, ประตูไม้มะฮอกกานี, ตู้แช่ไวน์ SubZero, เครื่องครัว Gaggenau, ตู้เก็บของ SieMatic, สุขภัณฑ์ Lefroy Brooks และ Kallista

จุดที่ 5 งานก่อสร้าง เป็นการสร้างแบบคอนเวนชั่นนอลหรือก่ออิฐฉาบปูนทั้งอาคาร ทำให้ทุกยูนิตเก็บเสียงได้ มีกระจกสามชั้นช่วยลดเสียงรบกวนจากภายนอก การเดินท่อน้ำเป็นแบบไร้รอยต่อเพื่อไม่ให้เกิดปัญหาท่อน้ำรั่วในส่วนอื่นของห้องชุดนอกจากห้องน้ำ

จุดที่6การบริการ หลังเข้าพักอาศัยแล้วแสนสิริจัดบริการ "ผู้บริหารไลฟ์สไตล์" แบรนด์ Quintessentially ช่วยเหลือผู้พักอาศัย เช่น จองโต๊ะอาหาร จองตั๋วละครเวที จัดตารางท่องเที่ยว มีที่จอดรถ 240% ของห้องชุด หรือถ้าจะเรียกใช้รถรับ-ส่ง มีรถลิมูซีนประจำโครงการเป็น Bentley รุ่น Flying Spur ไว้คอยบริการ

"98 Wireless เป็นโครงการซูเปอร์พรีเมี่ยมในรอบ 30 ปีของแสนสิริ คาดว่าจะไม่สามารถพัฒนาโครงการระดับนี้ได้อีกในรอบ 10 ปี เนื่องจากที่ดินที่เหมาะสมมีจำกัด และต้องใช้เวลาในการออกแบบก่อสร้าง เราเชื่อว่าโครงการนี้จะเป็นครั้งหนึ่งในชีวิตสำหรับผู้ซื้อ" คำกล่าวอย่างมั่นใจของผู้บริหารแสนสิริ

Advertisement Replay Ad
ทอท.เริ่มบริการรถรับ-ส่งปชช.ร่วมพระราชพิธีวันแรก

ทอท.เริ่มบริการรถรับ-ส่งปชช.ร่วมพระราชพิธีวันแรก

กฟผ.ยันจำเป็นระบายน้ำในเขื่อนอุบลรัตน์

กฟผ.ยันจำเป็นระบายน้ำในเขื่อนอุบลรัตน์

เอกชนจัดบัส200คันรับส่งปชช.ร่วมงานพระราชพิธีฯ

เอกชนจัดบัส200คันรับส่งปชช.ร่วมงานพระราชพิธีฯ

รมว.แรงงานลงนครศรีฯขันน๊อตขรก.1-3พ.ย.

รมว.แรงงานลงนครศรีฯขันน๊อตขรก.1-3พ.ย.

ราคาทองเปิดตลาดวันนี้ราคาปรับลง50บาท

ราคาทองเปิดตลาดวันนี้ราคาปรับลง50บาท

รังสรรค์เชื่อเศรษฐกิจไทยปีนี้โตได้ 4%

รังสรรค์เชื่อเศรษฐกิจไทยปีนี้โตได้ 4%

สปส.เผยปี 61 ขยายความคุ้มครองเพิ่ม 6 สาขาอาชีพ 1.3 ล้านคน

สปส.เผยปี 61 ขยายความคุ้มครองเพิ่ม 6 สาขาอาชีพ 1.3 ล้านคน

พาณิชย์ถกธปท.ปรับสินค้าคำนวณเงินเฟ้อใหม่ให้เหมาะสมศก.

พาณิชย์ถกธปท.ปรับสินค้าคำนวณเงินเฟ้อใหม่ให้เหมาะสมศก.

บล.ภัทรชี้เลือกตั้งชัดหนุนเชื่อมั่นนักลงทุน

บล.ภัทรชี้เลือกตั้งชัดหนุนเชื่อมั่นนักลงทุน

3 ศูนย์การค้าเครือ MBK เปิดจอดรถฟรี 7,000 คัน

3 ศูนย์การค้าเครือ MBK เปิดจอดรถฟรี 7,000 คัน

รมว.พณ.สั่ง3กรมทำแผนเชื่อมโยงสินค้าเกษตร

รมว.พณ.สั่ง3กรมทำแผนเชื่อมโยงสินค้าเกษตร

ปชช.ทยอยร่วมงานมหกรรมหนังสือต่อเนื่อง

ปชช.ทยอยร่วมงานมหกรรมหนังสือต่อเนื่อง

หอการค้ามั่นใจเศรษฐกิจไตรมาส4ขยายตัวดี

หอการค้ามั่นใจเศรษฐกิจไตรมาส4ขยายตัวดี

สถาบันอาหารเร่งยกระดับผลิตข้าวหอมมะลิครบวงจร

สถาบันอาหารเร่งยกระดับผลิตข้าวหอมมะลิครบวงจร

กรมบัญชีกลางเร่งติดตั้งEDCครบ1.8หมื่นเครื่องพ.ย.

กรมบัญชีกลางเร่งติดตั้งEDCครบ1.8หมื่นเครื่องพ.ย.

บัญชีกลาง เร่ง ติดเครื่อง EDC ร้านธงฟ้า 18,000 เครื่องเดือน พ.ย.นี้

บัญชีกลาง เร่ง ติดเครื่อง EDC ร้านธงฟ้า 18,000 เครื่องเดือน พ.ย.นี้

พาณิชย์ใช้ตลาดสร้างเข้มแข็งลดเหลื่อมล้ำดันศก.

พาณิชย์ใช้ตลาดสร้างเข้มแข็งลดเหลื่อมล้ำดันศก.

ผู้ประกอบการหวัง2ด.สุดท้ายของปีท่องเที่ยวฟื้น

ผู้ประกอบการหวัง2ด.สุดท้ายของปีท่องเที่ยวฟื้น

สรรพสามิตเผยบังคับใช้กม.แล้ว90%

สรรพสามิตเผยบังคับใช้กม.แล้ว90%

คมนาคมสั่งสนข.ปรับแผนขนส่งสินค้าชายฝั่ง

คมนาคมสั่งสนข.ปรับแผนขนส่งสินค้าชายฝั่ง

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์