บริษัทพัฒนาอสังหาฯ ร้องรัฐขยับขึ้นราคาบ้านประชารัฐ หวั่นขาดทุนหากขายแค่ยูนิตละ 6 แสน

บริษัทพัฒนาอสังหาฯ ร้องรัฐขยับขึ้นราคาบ้านประชารัฐ หวั่นขาดทุนหากขายแค่ยูนิตละ 6 แสน

บริษัทพัฒนาอสังหาฯ ร้องรัฐขยับขึ้นราคาบ้านประชารัฐ หวั่นขาดทุนหากขายแค่ยูนิตละ 6 แสน

thaipbs

สนับสนุนเนื้อหา

บริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ร้องรัฐบาล ปรับราคาบ้านประชารัฐเพื่อข้าราชการมีรายได้น้อย พบลังเลเข้าประมูลงานร่วมสร้างหากยังยืนยันราคาเดิมขายยูนิตละ 6 แสนบาท ขณะที่ราคาที่ดิน ตร.ม.ละ 1.6-2 แสนบาท

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า โครงการ เป็นโครงการที่รัฐบาลร่วมกับเอกชน ผลักดันโครงการที่อยู่อาศัยราคาถูกให้ข้าราชการชั้นผู้น้อย ทหาร และตำรวจ ตามนโยบายลดความเหลื่อมล้ำ คาดจะเปิดประมูลให้เอกชนเข้ามาพัฒนาและบริหารโครงการภายในเดือน มี.ค. 59 ท่ามกลางเสียงเรียกร้องจากเอกชน ให้ปรับราคาขึ้นจากกรอบเงื่อนไขเดิม

โดยที่ดินบริเวณวัดไผ่ตัน ย่านสะพานควาย กรุงเทพฯ เป็น 1 ใน 2 ที่ดินแปลงนำร่องพัฒนาและก่อสร้างโครงการบ้านประชารัฐ ซึ่งราคาที่ดินบริเวณนี้ ถูกประเมินว่าไม่ต่ำกว่าตารางเมตรละ 1.6-2 แสนบาท แต่ คอนโดมิเนียมที่กำลังจะสร้างบนพื้นที่ดังกล่าว เพื่อให้ข้าราชการที่มีได้รายได้มีโอกาสเป็นเจ้าของ สนนราคาเพียง 6 แสนบาท

ด้วยราคานี้ ทำให้บริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่บางส่วน เริ่มลังเลที่จะเข้าประมูลงานหากรัฐบาลยังคงยืนราคาเดิม

หากพิจารณากรอบราคาโครงการบ้านประชารัฐของรัฐบาล กล่าวได้ว่าไม่เคยเปลี่ยนแปลงนับจากการประชุมขับเคลื่อนแนวคิดนี้ครั้งแรก จนถึงตอนนี้ใกล้ได้ข้อสรุป และทำการเปิดประมูลคัดเลือกผู้พัฒนาและบริหารโครงการภายในเดือน มี.ค. 2559

ขณะที่ นายอภิศักดิ์ ตันติวรวงศ์ รมว.คลัง สั่งให้ศึกษามาตรการภาษีเพื่อจูงใจให้เอกชนเข้าร่วมลงทุนโครงการฯ ก่อนจะมีมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ ลดค่าจดจำนองและค่าโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยที่สร้างเสร็จออกมาชิมลาง จนถูกวิพากษ์วิจารณ์ว่าเป็นมาตรการช่วยเอกชนระบายสต็อกเก่า มากกว่ามาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจทั่วๆ ไป เพราะภาวะเศรษฐกิจไม่เอื้อ อีกทั้ง รัฐยังสูญเสียรายได้สูงกว่า 1.6 หมื่นล้านบาท

ด้าน สมาคมอาคารชุดไทยยอมรับว่า เอกชนมีสต็อกสินค้าพร้อมโอนทันกำหนดสิ้นสุดมาตรการดังกล่าวประมาณ 3-4 หมื่นยูนิต คิดเป็นมูลค่าในตลาด 8 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบร้อยละ 40 และแนวสูงร้อยละ 60 คาดว่าจะสามารถระบายสต็อกครั้งใหญ่ในเดือน มี.ค. เช่นกัน

ยังเป็นที่น่าสังเกตว่า รัฐบาลยอมสูญเสียรายได้ จากการออกมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านมาตรการอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งในทางอ้อมอาจเป็นการซื้อใจผู้ประกอบการ ให้ร่วมหัวจมท้ายโครงการบ้านประชารัฐ ซึ่งเป็นโครงการเพื่อสังคม แต่วันนี้ที่โครงการใกล้ได้ข้อยุติ กลับมีเสียงเรียกร้องถึงผลกำไรจากผู้ประกอบการในโครงการดังกล่าว

รฟท.เจาะอุโมงค์พระพุทธฉายสัญญาที่2เสร็จแล้ว

รฟท.เจาะอุโมงค์พระพุทธฉายสัญญาที่2เสร็จแล้ว

พาณิชย์ร่วมใจประดิษฐ์ดอกไม้จันทน์

พาณิชย์ร่วมใจประดิษฐ์ดอกไม้จันทน์

กฤษฎีกาเร่งร่างพ.ร.บ.EECคาดเสร็จต.ค.นี้

กฤษฎีกาเร่งร่างพ.ร.บ.EECคาดเสร็จต.ค.นี้

สมคิดนำคณะเยือนลาวร่วมมือพัฒนาSMEs

สมคิดนำคณะเยือนลาวร่วมมือพัฒนาSMEs

หุ้นปิดบวก8.09จุดเพิ่มขึ้น571หลักทรัพย์

หุ้นปิดบวก8.09จุดเพิ่มขึ้น571หลักทรัพย์

อุตฯปล่อยสินเชื่อSME12,000ล้านมิ.ย.นี้

อุตฯปล่อยสินเชื่อSME12,000ล้านมิ.ย.นี้

รฟม.คืนผิวจราจรแยกรัชโยธิน24.พ.ค.60

รฟม.คืนผิวจราจรแยกรัชโยธิน24.พ.ค.60

ขึ้นน้ำมันทุกชนิด 50 สต. E85ขยับ30สต. มีผล23พ.ค.

ขึ้นน้ำมันทุกชนิด 50 สต. E85ขยับ30สต. มีผล23พ.ค.

ไทยออยล์คาดราคาน้ำมันดิบสัปดาห์นี้ปรับขึ้น

ไทยออยล์คาดราคาน้ำมันดิบสัปดาห์นี้ปรับขึ้น

ผอ.สนค.ชี้ส่งออกทั้งปีโตได้ตามเป้า 5%

ผอ.สนค.ชี้ส่งออกทั้งปีโตได้ตามเป้า 5%

รฟม.เผยสร้างทางลอดแยกรัชโยธินคืบ30%

รฟม.เผยสร้างทางลอดแยกรัชโยธินคืบ30%

พาณิชย์เผยส่งออกเมย.ขยายตัว8.49%

พาณิชย์เผยส่งออกเมย.ขยายตัว8.49%

ก.แรงงานจัดโครงการ 3ม. แก้ปัญหาแรงงานขาด

ก.แรงงานจัดโครงการ 3ม. แก้ปัญหาแรงงานขาด

กสทช.ย้ำวันสุดท้ายยื่นขยายเวลาจ่ายค่าใบอนุญาต

กสทช.ย้ำวันสุดท้ายยื่นขยายเวลาจ่ายค่าใบอนุญาต

เอกชนยื่นตรวจคุณสมบัติประมูลข้าว61ราย

เอกชนยื่นตรวจคุณสมบัติประมูลข้าว61ราย

อาคมย้ำทุกสายการบินต้องแก้ไขตามกรอบ

อาคมย้ำทุกสายการบินต้องแก้ไขตามกรอบ

ขีดเส้นตาย ! 5 ทีวีดิจิตอล ขอเลื่อนจ่ายค่าใบอนุญาตฯงวดที่ 4 วันนี้

ขีดเส้นตาย ! 5 ทีวีดิจิตอล ขอเลื่อนจ่ายค่าใบอนุญาตฯงวดที่ 4 วันนี้

IATAมองไทยติดตลาดท่องเที่ยวในอีก20ปี

IATAมองไทยติดตลาดท่องเที่ยวในอีก20ปี

ทล.เผยสะพานข้ามแยกร่มเกล้าคืบ70%

ทล.เผยสะพานข้ามแยกร่มเกล้าคืบ70%

ปิดตลาดหุ้นภาคเช้าบวก8.55จุด

ปิดตลาดหุ้นภาคเช้าบวก8.55จุด

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์