บริษัทพัฒนาอสังหาฯ ร้องรัฐขยับขึ้นราคาบ้านประชารัฐ หวั่นขาดทุนหากขายแค่ยูนิตละ 6 แสน

บริษัทพัฒนาอสังหาฯ ร้องรัฐขยับขึ้นราคาบ้านประชารัฐ หวั่นขาดทุนหากขายแค่ยูนิตละ 6 แสน

บริษัทพัฒนาอสังหาฯ ร้องรัฐขยับขึ้นราคาบ้านประชารัฐ หวั่นขาดทุนหากขายแค่ยูนิตละ 6 แสน

thaipbs

สนับสนุนเนื้อหา

บริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ร้องรัฐบาล ปรับราคาบ้านประชารัฐเพื่อข้าราชการมีรายได้น้อย พบลังเลเข้าประมูลงานร่วมสร้างหากยังยืนยันราคาเดิมขายยูนิตละ 6 แสนบาท ขณะที่ราคาที่ดิน ตร.ม.ละ 1.6-2 แสนบาท

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า โครงการ เป็นโครงการที่รัฐบาลร่วมกับเอกชน ผลักดันโครงการที่อยู่อาศัยราคาถูกให้ข้าราชการชั้นผู้น้อย ทหาร และตำรวจ ตามนโยบายลดความเหลื่อมล้ำ คาดจะเปิดประมูลให้เอกชนเข้ามาพัฒนาและบริหารโครงการภายในเดือน มี.ค. 59 ท่ามกลางเสียงเรียกร้องจากเอกชน ให้ปรับราคาขึ้นจากกรอบเงื่อนไขเดิม

โดยที่ดินบริเวณวัดไผ่ตัน ย่านสะพานควาย กรุงเทพฯ เป็น 1 ใน 2 ที่ดินแปลงนำร่องพัฒนาและก่อสร้างโครงการบ้านประชารัฐ ซึ่งราคาที่ดินบริเวณนี้ ถูกประเมินว่าไม่ต่ำกว่าตารางเมตรละ 1.6-2 แสนบาท แต่ คอนโดมิเนียมที่กำลังจะสร้างบนพื้นที่ดังกล่าว เพื่อให้ข้าราชการที่มีได้รายได้มีโอกาสเป็นเจ้าของ สนนราคาเพียง 6 แสนบาท

ด้วยราคานี้ ทำให้บริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่บางส่วน เริ่มลังเลที่จะเข้าประมูลงานหากรัฐบาลยังคงยืนราคาเดิม

หากพิจารณากรอบราคาโครงการบ้านประชารัฐของรัฐบาล กล่าวได้ว่าไม่เคยเปลี่ยนแปลงนับจากการประชุมขับเคลื่อนแนวคิดนี้ครั้งแรก จนถึงตอนนี้ใกล้ได้ข้อสรุป และทำการเปิดประมูลคัดเลือกผู้พัฒนาและบริหารโครงการภายในเดือน มี.ค. 2559

ขณะที่ นายอภิศักดิ์ ตันติวรวงศ์ รมว.คลัง สั่งให้ศึกษามาตรการภาษีเพื่อจูงใจให้เอกชนเข้าร่วมลงทุนโครงการฯ ก่อนจะมีมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ ลดค่าจดจำนองและค่าโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยที่สร้างเสร็จออกมาชิมลาง จนถูกวิพากษ์วิจารณ์ว่าเป็นมาตรการช่วยเอกชนระบายสต็อกเก่า มากกว่ามาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจทั่วๆ ไป เพราะภาวะเศรษฐกิจไม่เอื้อ อีกทั้ง รัฐยังสูญเสียรายได้สูงกว่า 1.6 หมื่นล้านบาท

ด้าน สมาคมอาคารชุดไทยยอมรับว่า เอกชนมีสต็อกสินค้าพร้อมโอนทันกำหนดสิ้นสุดมาตรการดังกล่าวประมาณ 3-4 หมื่นยูนิต คิดเป็นมูลค่าในตลาด 8 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบร้อยละ 40 และแนวสูงร้อยละ 60 คาดว่าจะสามารถระบายสต็อกครั้งใหญ่ในเดือน มี.ค. เช่นกัน

ยังเป็นที่น่าสังเกตว่า รัฐบาลยอมสูญเสียรายได้ จากการออกมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านมาตรการอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งในทางอ้อมอาจเป็นการซื้อใจผู้ประกอบการ ให้ร่วมหัวจมท้ายโครงการบ้านประชารัฐ ซึ่งเป็นโครงการเพื่อสังคม แต่วันนี้ที่โครงการใกล้ได้ข้อยุติ กลับมีเสียงเรียกร้องถึงผลกำไรจากผู้ประกอบการในโครงการดังกล่าว

Advertisement Replay Ad
CIMBประกาศกำไรสุทธิงวด9ด.ปี60แตะ554.4ล.

CIMBประกาศกำไรสุทธิงวด9ด.ปี60แตะ554.4ล.

ปิดตลาดหุ้นวันนี้ลบ 24.10 จุด

ปิดตลาดหุ้นวันนี้ลบ 24.10 จุด

สมอ.เตรียมประกาศร่างมาตรฐานอุตฯท่องเที่ยว

สมอ.เตรียมประกาศร่างมาตรฐานอุตฯท่องเที่ยว

คลังอนุมัติใบอนุญาตพิโกไฟแนนซ์แล้ว153ราย

คลังอนุมัติใบอนุญาตพิโกไฟแนนซ์แล้ว153ราย

แอร์พอร์ตลิ้งก์เปิดบริการปชช.ฟรี25-27ต.ค.

แอร์พอร์ตลิ้งก์เปิดบริการปชช.ฟรี25-27ต.ค.

คลังปรับกระบวนการจ่ายคืนเงินฝากใน30วัน

คลังปรับกระบวนการจ่ายคืนเงินฝากใน30วัน

SMEsBankตเร่งออกมาตรการช่วยSmesถูกน้ำท่วม

SMEsBankตเร่งออกมาตรการช่วยSmesถูกน้ำท่วม

กนอ.สั่งจับตาเฝ้าระวังนิคมฯตลอด24ชั่วโมง

กนอ.สั่งจับตาเฝ้าระวังนิคมฯตลอด24ชั่วโมง

หอการค้าไทยเร่งยกระดับมาตรฐานผักผลไม้ไทย

หอการค้าไทยเร่งยกระดับมาตรฐานผักผลไม้ไทย

ไปรษณีย์ไทยจัดโปรฯแลกของพรีเมียม

ไปรษณีย์ไทยจัดโปรฯแลกของพรีเมียม

คลัง เผย แก้หนี้นอกระบบคืบ จับนายทุนปล่อยกู้ผิดกฎหมายแล้ว 1,499 ราย

คลัง เผย แก้หนี้นอกระบบคืบ จับนายทุนปล่อยกู้ผิดกฎหมายแล้ว 1,499 ราย

กรมบัญชีกลางยันบัตรสวัสดิการแห่งรัฐมุ่งช่วยปชช.

กรมบัญชีกลางยันบัตรสวัสดิการแห่งรัฐมุ่งช่วยปชช.

เปิดตลาดหุ้นภาคบ่ายบวก 1.58 จุด

เปิดตลาดหุ้นภาคบ่ายบวก 1.58 จุด

หอการค้าคาดเงินสะพัดเลือกตั้งปีหน้า30,000ล้าน

หอการค้าคาดเงินสะพัดเลือกตั้งปีหน้า30,000ล้าน

หอการค้าเผยSMEเริ่มฟื้นจากจุดต่ำสุดมองGDPSME60โต4.5%

หอการค้าเผยSMEเริ่มฟื้นจากจุดต่ำสุดมองGDPSME60โต4.5%

บอร์ดอคส.แต่งตั้งผอ.คนใหม่แล้วมีผลวันนี้

บอร์ดอคส.แต่งตั้งผอ.คนใหม่แล้วมีผลวันนี้

อภิรดีมั่นใจส่งออกปีนี้ทะลุเป้าเชื่อถึง8%

อภิรดีมั่นใจส่งออกปีนี้ทะลุเป้าเชื่อถึง8%

ปิดตลาดหุ้นภาคเช้าเพิ่มขึ้น 3.60 จุด

ปิดตลาดหุ้นภาคเช้าเพิ่มขึ้น 3.60 จุด

พณ.เผยส่งออก 9 เดือนโต 9.3% สูงสุดรอบ 6 ปี

พณ.เผยส่งออก 9 เดือนโต 9.3% สูงสุดรอบ 6 ปี

อิรัก-อิหร่านตึงเครียดดันราคาน้ำมันดิบปรับขึ้น

อิรัก-อิหร่านตึงเครียดดันราคาน้ำมันดิบปรับขึ้น

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์