ส่องตลาดอสังหาฯ สุดหรู ที่ร้อนแรงที่สุดในโลก

ส่องตลาดอสังหาฯ สุดหรู ที่ร้อนแรงที่สุดในโลก

ส่องตลาดอสังหาฯ สุดหรู ที่ร้อนแรงที่สุดในโลก

ประชาชาติธุรกิจ

สนับสนุนเนื้อหา

ซีเอ็นเอ็น มันนี่ ประมวลตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลก 10 เมือง ที่ราคาบ้านที่อยู่อาศัยแบบลักชัวรี่พุ่งสูงมากที่สุด ในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา


1. ซานฟรานซิสโก ในสหรัฐฯ ราคาพุ่ง 14.3%


ซานฟรานซิสโกเป็นเมืองในรัฐแคลิฟอร์เนีย ที่ราคาบ้านหรูพุ่งสูงที่สุดในโลกจากการจัดอันดับของไนท์ แฟรงก์ นอกจากนี้ ยังมีการลงทุนด้านเทคโนโลยีในเมืองนี้อีกมาก จึงส่งผลให้ราคาอสังหาริมทรัพย์สูงขึ้นอีก และถือว่าเป็นเมืองที่ตลาดบ้านหรูเกิดใหม่ และเป็นเมืองที่มีต่างชาติมาลงทุนอย่างมาก ทั้งนี้ อีกปัจจัยที่ทำให้ตลาดบ้านหรูซานฟรานซิสโกโดดเด่น เนื่องจากราคา ลอนดอนตกลงเพราะความไม่แน่นอนทางการเมืองช่วงเลือกตั้ง และราคาคอนโดหรูของนิวยอร์กถูกลงอีกด้วย


2. บังกาลอร์ ในอินเดีย ราคาพุ่ง 14.3%


ภาพจาก Shutter Stock /CNNMoney

อสังหาริมทรัพย์ในบังกาลอร์น่าสนใจเพราะการเติบโตของเมืองเป็นฮับไอที หรือที่รู้กันว่าเป็น ซิลิคอนวัลเลย์ ของอินเดีย จึงมีเงินหลั่งไหลเข้ามาในบังกาลอร์จำนวนมาก และมีการคาดการณ์ว่าเมืองนี้จะมีมูลค่าอสังหาฯ สูงขึ้นอีกเท่าตัวในอีก 10 ปีข้างหน้า


3. ไมอามี่ ในสหรัฐฯ ราคาพุ่ง 12.2%


ภาพจาก Shutter Stock /CNNMoney

เงินที่หลั่งไหลเข้ามายังตลาดอสังหาฯ ของไมอามี่ ส่วนใหญ่มาจากละตินอเมริกา ซึ่งเศรษฐีที่เข้ามาซื้อส่วนใหญ่หนีมาจากตลาดที่ไม่แน่นอนด้วยปัจจัยทางการเมืองมา อย่างเช่น เวเนซูเอลา ส่วนผู้ซื้อในประเทศเองก็ยังสนใจไมอามี่ ซึ่งมักมีเศรษฐีซื้อไว้เป็นบ้านตากอากาศ

4. แวนคูเวอร์ ในแคนาดา ราคาพุ่ง 11.8%


ภาพจาก Shutter Stock /CNNMoney

ย่านที่เป็นบ้านหรูราคาแพงที่สุดในแวนคูเวอร์พุ่งสูงขึ้นเพราะชาวต่างชาติ นอกจากนี้ แวนคูเวอร์เป็นเมืองที่ราคาคอนโดสูงสุดที่ต่างชาติเข้ามาซื้ออีกด้วย


5. จาการ์ตา ในอินโดนีเซีย ราคาพุ่ง 11.2%


ภาพจาก Shutter Stock /CNNMoney

เมืองหลวงของอินโดนีเซียมีคนรวยมากขึ้นเรื่อยๆ และยังเป็นหนึ่งในเมืองที่ราคาอสังหาฯ ติดอันดับสูงเป็นเท่าตัวในช่วง 4 ปีที่ผ่านมา โดยตลาดอสังหาฯ ที่โตขึ้นเหล่านั้นเป็นเศรษฐีที่ซื้อบ้านหรูนั่นเอง ปัจจัยส่วนหนึ่งมาจากทรัพยากรของอินโดฯ ที่ขับเคลื่อนเศรษฐกิจให้ดีขึ้น อีกทั้งยังมีคนหนุ่มสาวจำนวนมากที่ขับเคลื่อนเศรษฐกิจเมืองอีกด้วย


6. เทลอาวีฟ ในอิสราเอล ราคาพุ่ง 10.2%


ภาพจาก Shutter Stock /CNNMoney

ราคาอสังหาฯ ในเทลอาวีฟสูงขึ้นเกินเท่าตัวในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา เพราะมีดีมานด์จากต่างชาติสูง ส่วนหนึ่งมาจากจำนวนซัพพลายของอสังหาฯ ทั่วประเทศอิสราเอลมีจำนวนจำกัด เพราะมีประชากรอยู่หนาแน่น อย่างไรก็ตาม เทลอาวีฟเป็นเมืองที่อสังหาฯ โตเป็นอันดับ 3 ของโลกเนื่องมาจากการเติบโตของอุตสาหกรรมเทคโนโลยีของเมือง


7. โตเกียว ในญี่ปุ่น ราคาพุ่ง 8.1%


ภาพจาก Shutter Stock /CNNMoney

เนื่องจากเงินเยนที่อ่อนค่า ทำให้ดึงดูดชาวต่างชาติเข้ามาลงทุนในโตเกียว โดยไนท์ แฟรงก์ กล่าวว่า นักลงทุนต่างชาติได้กำไรค่อนข้างสูงจากการให้เช่าอสังหาฯ ที่ลงทุน


8. ดับลิน ในไอร์แลนด์ ราคาพุ่ง 8%


ภาพจาก Shutter Stock /CNNMoney

ไอเอ็มเอฟ ระบุว่า แม้ว่าไอร์แลนด์จะเศรษฐกิจซบเซาในช่วงวิกฤตยูโรโซน แต่ก็สามารถกลับมาฟื้นได้ ล่าสุด ปีนี้ได้ประกาศอัตราจีดีพีโต 3.9% สูงกว่าประเทศอื่นในภูมิภาคมากกว่าเท่าตัว
ทั้งนี้ ไนท์ แฟรงก์ ระบุว่า เศรษฐีผู้ซื้ออสังหาฯ ในดับลิน มีทั้งมาจากเอเชียและสหรัฐฯ โดยเห็นว่าเป็นเมืองที่สามารถให้ลูกมาเรียนมหาวิทยาลัยได้ จึงเป็นสาเหตุที่พวกเขามาซื้ออสังหาฯ ที่นี่


9. ลอสแองเจลิส ในสหรัฐฯ ราคาพุ่ง 8%


ภาพจาก Shutter Stock /CNNMoney

ลอสแองเจลิส คือเมืองอันดับ 2 ของแคลิฟอร์เนียที่ราคาอสังหาฯ พุ่งสู รองจากซานฟรานซิสโก ทั้งนี้ ย่านเบเวอร์ลี ฮอลล์ เป็นเมืองที่ราคาเติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง


10. ซิดนีย์ ในออสเตรเลีย ราคาพุ่ง 7.4%


ภาพจาก Shutter Stock /CNNMoney

ปัจจัยที่ราคาอสังหาฯ เมืองติดอ่าวฮาร์เบอร์ยังคงเติบโต เป็นเพราะซัพพลายขาดแคลนและอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำทำให้นักลงทุนต่างชาติต้องการซื้ออสังหาฯ ที่ซิดนีย์ โดยช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ซิดนีย์ได้อานิสงค์จากตลาดแร่ที่บูมอย่างมาก ทำให้เกิดเศรษฐีใหม่จำนวนมาก และยังช่วยให้ราคาบ้านหรูโตขึ้นมาก กระทั่งราคาพุ่งไปในระดับที่ผู้ซื้อทั่วไปไม่สามารถซื้ออสังหาฯ ในซิดนีย์ได้

Advertisement Replay Ad
ตั้งเป้าปั้น 'ปลากัด' เป็นสัตว์น้ำประจำชาติ หวังทำรายได้ปีละ 1,000 ล้านบาท

ตั้งเป้าปั้น 'ปลากัด' เป็นสัตว์น้ำประจำชาติ หวังทำรายได้ปีละ 1,000 ล้านบาท

ธนาคารพัฒนาเอเชีย ปรับเป้าจีดีพีใหม่ คาดปีนี้โต 3.5%

ธนาคารพัฒนาเอเชีย ปรับเป้าจีดีพีใหม่ คาดปีนี้โต 3.5%

ดัชนีหลักตลาดหุ้นจีนลงแรงท่ามกลางกังวลเรื่องทิศทางดอกเบี้ย

ดัชนีหลักตลาดหุ้นจีนลงแรงท่ามกลางกังวลเรื่องทิศทางดอกเบี้ย

บล.กสิกรคาดหุ้นปีหน้ามีโอกาสแตะ 1,800 จุด

บล.กสิกรคาดหุ้นปีหน้ามีโอกาสแตะ 1,800 จุด

ครั้งแรก! เอ็มโพเรียม-เอ็มควอเทียร์ ประเดิมลดราคาวัน 'Black Friday' 6 โมงเย็นถึง 3 ทุ่ม

ครั้งแรก! เอ็มโพเรียม-เอ็มควอเทียร์ ประเดิมลดราคาวัน 'Black Friday' 6 โมงเย็นถึง 3 ทุ่ม

รู้จัก 'Black Friday' ต้นกำเนิดมหกรรมลดราคาสินค้าจากอเมริกา

รู้จัก 'Black Friday' ต้นกำเนิดมหกรรมลดราคาสินค้าจากอเมริกา

ยิงปิ๊บ จ่าย QR Code ทั่วไทยได้ง่ายๆ กับ K PLUS

ยิงปิ๊บ จ่าย QR Code ทั่วไทยได้ง่ายๆ กับ K PLUS

กระทรวงพาณิชย์จับมืออาลีบาบาจัดสัมมนาเปิดโลกอีคอมเมิร์ซ มุ่งเน้นกลุ่ม SME

กระทรวงพาณิชย์จับมืออาลีบาบาจัดสัมมนาเปิดโลกอีคอมเมิร์ซ มุ่งเน้นกลุ่ม SME

นักเศรษฐศาสตร์ตั้งข้อสังเกต 'ช็อปช่วยชาติ' เอื้อประโยชน์คนรวย

นักเศรษฐศาสตร์ตั้งข้อสังเกต 'ช็อปช่วยชาติ' เอื้อประโยชน์คนรวย

ภาษีใหม่กระทบยอดขาย คลังเร่งช่วยโรงงานยาสูบ

ภาษีใหม่กระทบยอดขาย คลังเร่งช่วยโรงงานยาสูบ

คณะรัฐมนตรีเห็นชอบร่างพ.ร.บ.ความรับผิดต่อความชำรุดบกพร่องของสินค้า

คณะรัฐมนตรีเห็นชอบร่างพ.ร.บ.ความรับผิดต่อความชำรุดบกพร่องของสินค้า

กระทรวงคมนาคม ผนึก 5 หน่วยงาน เดินหน้าแก้ปัญหารถติดกทม.

กระทรวงคมนาคม ผนึก 5 หน่วยงาน เดินหน้าแก้ปัญหารถติดกทม.

นักการตลาด วิเคราะห์เหตุผลการเกิดจลาจลวุ่นวายช่วงเทศกาลลดราคา 'Black Friday'

นักการตลาด วิเคราะห์เหตุผลการเกิดจลาจลวุ่นวายช่วงเทศกาลลดราคา 'Black Friday'

ยอดขาย 'รถพลังงานไฟฟ้า' ทั่วโลก ปีนี้ลุ้นแตะหลัก 1 ล้านคัน

ยอดขาย 'รถพลังงานไฟฟ้า' ทั่วโลก ปีนี้ลุ้นแตะหลัก 1 ล้านคัน

ประมูลซื้อขายเครื่องบินโบอิ้งผ่านออนไลน์ครั้งแรกโกยเงิน 1.57 พันล้านบาท

ประมูลซื้อขายเครื่องบินโบอิ้งผ่านออนไลน์ครั้งแรกโกยเงิน 1.57 พันล้านบาท

ครม.ทุ่มงบ 248 ล้านบาท ทำอาคารเช่าสำหรับคนจน

ครม.ทุ่มงบ 248 ล้านบาท ทำอาคารเช่าสำหรับคนจน

ตลาดบ้าน-คอนโดฯ ส่อแววคึกคัก ดอกเบี้ยต่ำกระตุ้นแรงซื้อ

ตลาดบ้าน-คอนโดฯ ส่อแววคึกคัก ดอกเบี้ยต่ำกระตุ้นแรงซื้อ

8 สินค้าไทยโดนใจคนลาว ซื้อง่าย ขายคล่อง รวยไว

8 สินค้าไทยโดนใจคนลาว ซื้อง่าย ขายคล่อง รวยไว

สศช.ประกาศเศรษฐกิจไทยโตสูงสุดในรอบ 54 เดือน

สศช.ประกาศเศรษฐกิจไทยโตสูงสุดในรอบ 54 เดือน

Tencent ขึ้นแท่นบริษัทมูลค่าสูงสุดในเอเชีย มากกว่า 1.6 ล้านล้านบาท

Tencent ขึ้นแท่นบริษัทมูลค่าสูงสุดในเอเชีย มากกว่า 1.6 ล้านล้านบาท

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์