ทุนใหญ่แข่งปักหมุดทำเลทอง ปั้น "ศูนย์กลางธุรกิจใหม่"

ทุนใหญ่แข่งปักหมุดทำเลทอง ปั้น "ศูนย์กลางธุรกิจใหม่"

ทุนใหญ่แข่งปักหมุดทำเลทอง ปั้น "ศูนย์กลางธุรกิจใหม่"

ประชาชาติธุรกิจ

สนับสนุนเนื้อหา

เป็นปรากฏการณ์ในวงการอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องติดตาม เมื่อกลุ่มใหญ่ระดับมหาเศรษฐีต่างยึดที่ดินทำเลทองทั้งริมน้ำและใจกลาง เมือง ประกาศแผนขึ้นโปรเจ็กต์ยักษ์มูลค่าลงทุนนับหมื่นล้าน ที่จะกลายเป็น "แลนด์มาร์ก" ใหม่ในอนาคต แบบไม่มีใครกลัวใคร ในอนาคตโครงการเหล่านี้อาจสร้างย่านซีบีดี-ศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ ต่อจากสีลม สาทร และสุขุมวิท

ขึ้นสิงห์คอมเพล็กซ์หมื่นล้าน

ล่า สุดค่าย "สิงห์ เอสเตท" ของตระกูลภิรมย์ภักดี ยักษ์ใหญ่วงการเครื่องดื่มที่เข้าสู่ธุรกิจพัฒนาที่ดินเต็มตัว และเปิดตัว "นริศ เชยกลิ่น" จากอดีตรองกรรมการผู้จัดการใหญ่ซีพีเอ็น มานั่งเก้าอี้ซีอีโอ "สิงห์ เอสเตท" เพิ่งประกาศแผนธุรกิจและเป้าหมายสร้างยอดขายแตะ 2 หมื่นล้านบาท ภายในปี"62 หรืออีก 5 ปีข้างหน้า

โดยโปรเจ็กต์ใหญ่ระดับแลนด์มาร์กของสิงห์ฯ คือโครงการ "สิงห์ คอมเพล็กซ์" บนที่ดิน 11-1-24 ไร่ หัวมุมถนนอโศก-เพชรบุรี ที่ซื้อจากสถานทูตญี่ปุ่น มูลค่าลงทุนรวมที่ดิน 1 หมื่นล้านบาท ออกแบบเป็นอาคารสูง 36 ชั้น มีพื้นที่รวมทั้งหมดกว่า 1.4 แสนตารางเมตร ประกอบด้วย ออฟฟิศ พื้นที่ค้าปลีก โรงแรม 22 ห้อง และคอนเสิร์ตฮอลล์ขนาด 4 พันที่นั่ง จะเริ่มลงมือก่อสร้างปีหน้าและแล้วเสร็จปี"60 จะทำทางเชื่อมกับรถไฟฟ้าใต้ดินสถานีเพชรบุรี เมื่อตึกสร้างเสร็จ กลุ่มสิงห์ คอร์เปอเรชั่น จะใช้เป็นฐานบัญชาการแห่งใหม่ของผู้บริหาร จากเกียกกายมาอยู่ที่นี่

ซุปเปอร์ ทาวเวอร์ แชมป์สูงสุด

จาก "สิงห์ เอสเตท" ย้อนไปกลางเดือนตุลาคมที่ผ่านมา บริษัทมหาชน "จีแลนด์-แกรนด์ คาแนลแลนด์" มีตระกูล "บุญดีเจริญ" ถือหุ้นใหญ่ นำแลนด์แบงก์ทำเลทอง 73 ไร่ บนถนนพระราม 9 ประกาศแผนลงทุนโครงการ "เดอะ ซุปเปอร์ ทาวเวอร์" สูง 125 ชั้น เป็นอาคารมิกซ์ยูสผสมผสานการใช้งาน สูง 125 ชั้น พื้นที่ก่อสร้างรวม 3.2 แสนตารางเมตร จะเริ่มสร้างปี"58 แล้วเสร็จปี"63 ประกอบด้วย พื้นที่ออฟฟิศให้เช่า 9 หมื่นตารางเมตร โรงแรมระดับ 6 ดาว 260 ห้อง ห้องประชุม ภัตตาคาร และจุดชมวิว อาณาจักร 73 ไร่ ของค่ายจีแลนด์ได้ทยอยพัฒนาออฟฟิศ 3 โครงการ คือ เดอะไนน์ ทาวเวอร์, จีแลนด์ ทาวเวอร์ และสำนักงานใหญ่ยูนิลีเวอร์ พัฒนาพื้นที่ค้าปลีก 2 โครงการ คือ เดอะช็อปปส์ แกรนด์ พระราม 9 และให้เซ็นทรัลพลาซา แกรนด์ พระราม 9 เช่าพื้นที่ พัฒนาโรงแรมระดับ 4 ดาว 285 ห้อง และโครงการคอนโดฯ เบ็ดเสร็จมีพื้นที่ก่อสร้างรวม 1.2 ล้านตารางเมตร คาดว่าจะช่วยยกระดับทำเลพระราม 9 ให้กลายเป็นซีบีดีแห่งใหม่ ต่อจากสีลม สาทร สุขุมวิท

ทั้งนี้ด้วยความสูง 615 เมตร ของตึก "เดอะ ซุปเปอร์ ทาวเวอร์" หากสร้างเสร็จจะกลายเป็นตึกสูงที่สุดในไทยและอาเซียน โดยจะสูงกว่าตึก "มหานคร" บนที่ดิน 9 ไร่ ติดบีทีเอสช่องนนทรี ของ บมจ.เพซ ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอเรชั่น อยู่ระหว่างก่อสร้าง มีความสูง 77 ชั้น 310 เมตร ภายในประกอบด้วย คอนโดฯหรู เดอะริทซ์ คาร์ลตัน เรสซิเดนเซส 190 ยูนิต ราคาขายตารางเมตรละกว่า 2-3 แสนบาท และโรงแรมหรู และพื้นที่ค้าปลีก

ไอคอนสยามโปรเจ็กต์ 5 หมื่น ล.

ส่วน "ทิพาภรณ์ เจียรวนนท์" ทายาทเจ้าสัว "ธนินท์ เจียรวนนท์" เมื่อเดือนกรกฎาคมที่ผ่านมา ได้ร่วมทุนกับสยามพิวรรธน์ รุกสร้างเมกะโปรเจ็กต์ระดับแลนด์มาร์ก "ไอคอนสยาม" บนที่ดินริมแม่น้ำเจ้าพระยากว่า 50 ไร่ ติดถนนเจริญนคร แผนพัฒนา โครงการเบื้องต้นจะมีคอนโดฯหรู 2 อาคาร แหล่งท่องเที่ยวเชิงประวัติศาสตร์ริมน้ำ ศูนย์การค้า 2 แห่ง ศูนย์การประชุม มูลค่าลงทุนรวมกว่า 5 หมื่นล้านบาท คาดว่าจะแล้วเสร็จปี"60 โดยก่อนหน้านี้ได้เปิดตัวคอนโดฯริมน้ำ 2 โครงการ คือ แมกโนเลีย วอเตอร์ฟรอนท์ และเดอะเรสซิเดนซ์ แอท แมนดาริน โอเรียนเต็ล ราคาตารางเมตรละกว่า 3 แสนบาท

เจ้าสัวปั้นที่ดินเตรียมทหาร

ขณะ ที่ "ปณต สิริวัฒนภักดี" ทายาท "เจริญ สิริวัฒนภักดี" หลังจาก บมจ.ยูนิเวนเจอร์และทีซีซี แอสเซ็ทส์ (ประเทศไทย) ชนะการประมูลสิทธิ์เช่าที่ดินโรงเรียนเตรียมทหารเดิม บริเวณหัวมุมถนนพระราม 4 ตัดถนนวิทยุ กว่า 90 ไร่ ระยะเวลา 30 ปี+30 ปีจาก "ทุนลดาวัลย์" ที่มีสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ถือหุ้นใหญ่

ถือเป็นหนึ่ง ในที่ดินผืนใหญ่ใจกลางเมืองไม่กี่แปลงสุดท้ายที่เหลืออยู่ โดยคาดว่าจะนำที่ดินผืนนี้พัฒนาเป็นอาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า โรงแรม ใช้เงินลงทุนหลายหมื่นล้านบาท และจะกลายเป็นแลนด์มาร์กอีกหนึ่งแห่งของกรุงเทพฯ ที่ยกระดับทำเลถนนพระราม 4 ให้มีมูลค่าเพิ่มจากปัจจุบัน

เห็ดฟางคอนโด ฟาร์มโรเรือน สวย หวาน กรอบ รายได้ก็งาม

เห็ดฟางคอนโด ฟาร์มโรเรือน สวย หวาน กรอบ รายได้ก็งาม

สหภาพฯขสมก.ยื่นทบทวนเส้นทางเดินรถ29ส.ค.

สหภาพฯขสมก.ยื่นทบทวนเส้นทางเดินรถ29ส.ค.

พณ.ดันธุรกิจร้านอาหารเข้า4.0ใช้เทคโนโลยีช่วย

พณ.ดันธุรกิจร้านอาหารเข้า4.0ใช้เทคโนโลยีช่วย

รมช.คมนาคมคาดเมล์489คันทันปีใหม่

รมช.คมนาคมคาดเมล์489คันทันปีใหม่

ราคาทองปรับลด 100 บาท ทองรูปพรรณขายออก 20,750 บาท

ราคาทองปรับลด 100 บาท ทองรูปพรรณขายออก 20,750 บาท

ดาวโจนส์ลบ-ทำเนียบขาวปรับตำแหน่งใหม่

ดาวโจนส์ลบ-ทำเนียบขาวปรับตำแหน่งใหม่

พณ.มอบรางวัลเพชรพาณิชย์2560ให้เอกชน

พณ.มอบรางวัลเพชรพาณิชย์2560ให้เอกชน

ราคาทองครั้งที่2รูปพรรณขาย20,800บาท

ราคาทองครั้งที่2รูปพรรณขาย20,800บาท

เปิดตลาดหุ้นภาคบ่ายลบ2.73จุด

เปิดตลาดหุ้นภาคบ่ายลบ2.73จุด

กรมธนารักษ์เตรียมมอบสัญญาเช่าให้อีก14 ชุมชนปี61

กรมธนารักษ์เตรียมมอบสัญญาเช่าให้อีก14 ชุมชนปี61

ปิดตลาดหุ้นภาคเช้าลดลง4.21จุด

ปิดตลาดหุ้นภาคเช้าลดลง4.21จุด

ชาวดีเซลเฮ! บางจาก - ปตท. ปรับลดราคา 50 สต./ลิตร

ชาวดีเซลเฮ! บางจาก - ปตท. ปรับลดราคา 50 สต./ลิตร

ปตท.ลดราคาน้ำมันดีเซล50สต.แตะ24.69บ.มีผลพรุ่งนี้

ปตท.ลดราคาน้ำมันดีเซล50สต.แตะ24.69บ.มีผลพรุ่งนี้

ทอท.ได้รางวัลผู้นำองค์กรมีมูลค่าแบรนด์สูงสุด

ทอท.ได้รางวัลผู้นำองค์กรมีมูลค่าแบรนด์สูงสุด

หุ้นไทยเปิดตลาดเช้านี้ลบ1.88จุด

หุ้นไทยเปิดตลาดเช้านี้ลบ1.88จุด

ราคาทองคงที่รูปพรรณขายออกบาทละ20,750บ.

ราคาทองคงที่รูปพรรณขายออกบาทละ20,750บ.

เตรียมรับมือ ! รฟท. ขึ้นค่าโดยสารรถไฟรุ่นใหม่ 100 – 200 บาท เริ่ม 21 ส.ค. นี้

เตรียมรับมือ ! รฟท. ขึ้นค่าโดยสารรถไฟรุ่นใหม่ 100 – 200 บาท เริ่ม 21 ส.ค. นี้

เพาะ "เห็ดหลินจือแดง" ขายดี รอบละแสนบาท

เพาะ "เห็ดหลินจือแดง" ขายดี รอบละแสนบาท

โบรกมองหุ้นแกว่งตัวตามต่างประเทศ

โบรกมองหุ้นแกว่งตัวตามต่างประเทศ

ราคาทองพุ่งพรวด 200 บาท ส่งทองรูปพรรณขายออก 20,750 บาท

ราคาทองพุ่งพรวด 200 บาท ส่งทองรูปพรรณขายออก 20,750 บาท

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์