ค่าจ้างบริหารคอนโด เฉลี่ย ตร.ม.ละ 35 บาท/เดือน

ค่าจ้างบริหารคอนโด เฉลี่ย ตร.ม.ละ 35 บาท/เดือน

ค่าจ้างบริหารคอนโด เฉลี่ย ตร.ม.ละ 35 บาท/เดือน

ประชาชาติธุรกิจ

สนับสนุนเนื้อหา

คอลัมน์ ดาต้าเบส

ศูนย์ศึกษาการบริหารทรัพยากรกายภาพ คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ จุฬาฯ ร่วมกับบริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด และบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ แคร์ เซอร์วิสเซส (ประเทศไทย) จำกัด เตรียมจัดสัมมนาใหญ่ "ฟาซิลิตี้ แมเนจเมนต์ ไทยแลนด์ 2014"

11-12 กันยายนนี้ ที่โรงแรมสยาม เคมปินสกี้ ได้สำรวจค่าใช้จ่ายบริหารทรัพยากรอาคาร 4 ประเภทในปัจจบัน (พื้นที่กรุงเทพฯ) ได้แก่ อาคารชุดพักอาศัย ราคาขาย ตร.ม.ละ 1 แสนบาทขึ้นไป, ออฟฟิศให้เช่าในพื้นที่กรุงเทพฯชั้นใน-ชั้นกลาง ศูนย์การค้า และโรงพยาบาล มีมูลค่ารวมค่าใช้จ่ายการบริหารทรัพยากรอาคาร เช่น ค่าจ้างบริหารอาคาร, ค่าแม่บ้าน, ค่า รปภ. และค่าซ่อมบำรุง ฯลฯ ต่อปีที่ 1.88 หมื่นล้านบาท คาดการณ์จะมีการเติบโตปีละ 20%

ในจำนวนนี้อาคารชุดพักอาศัยเป็นตลาดใหญ่ที่สุด ผลสำรวจมี 1.2 พันโครงการ พื้นที่รวม 24 ล้านตารางเมตร โดยค่าใช้จ่ายบริหารทรัพยากรอาคารคิดจากพื้นที่ส่วนกลาง 35% หรือ 8.4 ล้านตารางเมตร ที่ต้องจ้างผู้ดูแล ประเมินว่าค่าใช้จ่ายบริหารอาคารรวมมีมูลค่าต่อปี 8.8 พันล้าน หรือถัวเฉลี่ยตารางเมตรละ 85 บาทต่อเดือน อย่างไรก็ตาม หากนำค่าใช้จ่ายบริหารอาคารไปถัวเฉลี่ยกับพื้นที่อาคารทั้งหมด จะตกตารางเมตรละกว่า 35 บาทต่อเดือน


ส่วนออฟฟิศให้เช่าในพื้นที่กรุงเทพฯชั้นใน-ชั้นกลาง ผลสำรวจมี 200 โครงการ พื้นที่รวม 8.1 ล้านตารางเมตร ประเมินค่าใช้จ่ายบริหารทรัพยากรอาคารมีมูลค่ารวมต่อปี 4.8 พันล้านบาท หรือเฉลี่ยตารางเมตรละ 50 บาทต่อเดือน

ศูนย์การค้าผลสำรวจมี 100 โครงการ พื้นที่รวม 7.5 ล้านตารางเมตร ประเมินว่ามีค่าใช้จ่ายบริหารทรัพยากรอาคารมูลค่ารวม 3,930 ล้านบาท หรือเฉลี่ยตารางเมตรละ 44 บาทต่อเดือน และโรงพยาบาลมี 90 โครงการ พื้นที่รวม 6.7 ล้านตารางเมตร ในจำนวนนี้เป็นโรงพยาบาลเอกชนที่ว่าจ้างบริหารอาคาร 27 โครงการ พื้นที่รวม 2 ล้านตารางเมตร ที่เหลือเป็นโรงพยาบาลรัฐ ประเมินว่ามีค่าใช้จ่ายบริหารทรัพยากรอาคารรวม 1.27 พันล้านบาท หรือเฉลี่ยตารางเมตรละ 53 บาทต่อเดือน

Advertisement Replay Ad
ธปท. เปิดให้ดาวน์โหลดหนังสือรวมภาพ ธนบัตรรัชกาลที่ ๙ ฟรี​​​​​​​​​​​​​

ธปท. เปิดให้ดาวน์โหลดหนังสือรวมภาพ ธนบัตรรัชกาลที่ ๙ ฟรี​​​​​​​​​​​​​

ธุรกิจขายตรงปี60โต2-3%ค่าตลาด95,000ล.

ธุรกิจขายตรงปี60โต2-3%ค่าตลาด95,000ล.

ปั๊มปตท.เปิดให้บริการ 26ต.ค.ตามปกติ

ปั๊มปตท.เปิดให้บริการ 26ต.ค.ตามปกติ

เอกชนหวังรัฐเร่งออกมาตรการกระตุ้นใช้จ่าย

เอกชนหวังรัฐเร่งออกมาตรการกระตุ้นใช้จ่าย

ส.อ.ท.ฉลองครบ 50 ปี เปิดตัวรายการโทรทัศน์

ส.อ.ท.ฉลองครบ 50 ปี เปิดตัวรายการโทรทัศน์

สนค.แนะเพิ่มรายการสินค้าขายในร้านธงฟ้าฯ

สนค.แนะเพิ่มรายการสินค้าขายในร้านธงฟ้าฯ

ราคาทองปรับครั้งที่ 2 ลดลง 50 บาท

ราคาทองปรับครั้งที่ 2 ลดลง 50 บาท

ปิดตลาดหุ้นภาคเช้าลบ11.30จุดลดลง780หลักทรัพย์

ปิดตลาดหุ้นภาคเช้าลบ11.30จุดลดลง780หลักทรัพย์

"ปลัดคลัง" แถลงด่วนโยกเงินค่าเดินทางใช้จ่ายธงฟ้าไม่เป็นจริง

"ปลัดคลัง" แถลงด่วนโยกเงินค่าเดินทางใช้จ่ายธงฟ้าไม่เป็นจริง

รฟท.ปรับปรุงพื้นที่หยุดรถยมราชรองรับปชช.

รฟท.ปรับปรุงพื้นที่หยุดรถยมราชรองรับปชช.

ไทยออยล์ เผย ราคาน้ำมันดิบขึ้นเล็กน้อย

ไทยออยล์ เผย ราคาน้ำมันดิบขึ้นเล็กน้อย

ดาวโจนส์ปิดบวกWTIขยับขึ้น1เซนต์ทองร่วงแรง

ดาวโจนส์ปิดบวกWTIขยับขึ้น1เซนต์ทองร่วงแรง

เปลี่ยนการจำหน่ายและสั่งจองเข็มที่ระลึก พระราชพิธีถวายพระเพลิงพระบรมศพฯ

เปลี่ยนการจำหน่ายและสั่งจองเข็มที่ระลึก พระราชพิธีถวายพระเพลิงพระบรมศพฯ

หุ้นไทยเปิดตลาดปรับตัวลดลง 2.75 จุด

หุ้นไทยเปิดตลาดปรับตัวลดลง 2.75 จุด

ราคาทองคงที่รูปพรรณขายออก20,750บาท

ราคาทองคงที่รูปพรรณขายออก20,750บาท

ทอท.ตั้งศูนย์อำนวยสะดวกปชช.ร่วมงานพระราชพิธีฯ

ทอท.ตั้งศูนย์อำนวยสะดวกปชช.ร่วมงานพระราชพิธีฯ

ซีพีเอฟประกาศวิสัยทัศน์ใช้ยาต้านจุลชีพในสัตว์

ซีพีเอฟประกาศวิสัยทัศน์ใช้ยาต้านจุลชีพในสัตว์

เอกอัครราชฑูตไทยประจำเยอรมนีชมบูธCPFมหกรรมอาหาร

เอกอัครราชฑูตไทยประจำเยอรมนีชมบูธCPFมหกรรมอาหาร

ศุภาลัยโชว์ศักยภาพปั้นยอดขาย9เดือนโต44%

ศุภาลัยโชว์ศักยภาพปั้นยอดขาย9เดือนโต44%

พณ.ปัดหารือขยายวงเงินบัตรสวัสดิการรัฐ

พณ.ปัดหารือขยายวงเงินบัตรสวัสดิการรัฐ

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์