คิดว่าตัวเองฉลาดในการเลือกหุ้นหรือยัง

คิดว่าตัวเองฉลาดในการเลือกหุ้นหรือยัง

คิดว่าตัวเองฉลาดในการเลือกหุ้นหรือยัง

ลงทุนสไตล์ สนุก!

สนับสนุนเนื้อหา

หลังจากที่คราวก่อนได้พูดเรื่องการซื้อหุ้นให้กำไรไปแล้ว ว่าเราต้องซื้อบริษัทที่มี ‘catalyst’ มากระตุ้นราคานั้น วันนี้นานิอยากจะขอแชร์ประสบการณ์ที่ได้รับจากรุ่นพี่ที่นานินับถือว่าพี่กูรูเรื่องลงทุน ถึงเรื่องการเลือกค่ะ

เรื่องมีอยู่ว่า นานิสนใจหุ้นอสังหาฯตัวหนึ่งที่เวียดนาม เพราะมั่นใจว่าเป็นหุ้นดีแน่นอน ด้วยเหตุผลว่า หนึ่งมี catalystในระยะสั้น อาทิเช่น
- จำนวนนักท่องเที่ยวเข้าเวียดนามเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ซึ่งถือว่าสูงมากส่งผลให้โรงแรมในเครือของบริษัทมีจำนวนคนเข้าพักเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง
- ห้างสรรพสินค้าที่บริษัทสร้าง ตอนนี้มีผู้เช่าเกือบเต็ม แถมปีหน้าเวียดนามยังจะเริ่มอนุญาตให้ร้านค้าแบรนด์ดังจากต่างประเทศเข้ามาเปิดร้านในประเทศได้มากขึ้น ห้างก็ได้ประโยชน์ไปเต็มๆ
คอนโดที่เค้าสร้างก็มีคนซื้อใกล้หมดแล้ว และกำลังจะรับรู้รายได้จากการซื้อขายในไตรมาสที่สองกับสามปีนี้ แถมดอกเบี้ยกำลังลด ทำให้คนพร้อมจะกู้มากขึ้น
สองมีเทรนในระยะยาว
- ถ้าวัดอัตราส่วนจำนวนและขนาดของห้าง ต่อจำนวนประชากรแล้วล่ะก็ อุตสาหกรรมห้างในเวียดนามนี่มีช่องและโอกาสเติบโตอีกมากๆๆๆเมื่อเทียบกับประเทศอื่นๆในอาเซียนแบบไทย สิงคโปร์ อินโดฯ
- GDP per Capita ของคนเวียดนามก็โตมาอย่างต่อเนื่อง และมีแนวโน้มจะโตต่อไปเรื่อยๆ คนกำลังเริ่มมีกำลังซื้อมากขึ้นเรื่อยๆ
- หนี้ของบริษัทถึงจะเยอะ แต่เมื่อเทียบกับรายได้แล้ว เราไม่มีปัญหาในการจ่ายคืนแน่นอน เพราะจะมีรายได้ค่าเช่าเข้ามาอย่างสม่ำเสมอในอีกสองสามปีข้างหน้า เพียงพอต่อการใช้หนี้ได้สบายๆ ฯลฯ อีกมากมาย
แต่เมือนานิได้โอกาสแชร์ถึงสิ่งที่นานิคิดแก่รุ่นพี่ กลับโดนคำถามของรุ่นพี่ที่ทำให้งงเบย
1. ราคาเฉลี่ยของคอนโดที่เค้าขาย คือเท่าไหร่ต่อตารางเมตร แล้วเมื่อเทียบเป็นอัตราส่วนต่อรายได้ต่อหัวของประชากรแล้ว คุณคิดว่ามีประชากรกี่เปอร์เซ็นต์ของประชากรทั้งหมด ที่จะจ่ายค่าคอนโดนี้ไหว?
2. อัตราส่วนราคาคอนโดต่อรายได้นี่ เมื่อเทียบกับประเทศเพื่อนบ้านแล้ว ราคาอสังหาฯ เวียดนามแพงแค่ไหน?
3. อัตราส่วนพื้นที่ในห้างที่แบ่งให้เป็นส่วน ร้านอาหาร, ร้านเสื้อผ้า, สะดวกซื้อ ฯลฯ แต่ละส่วนมันกินพื้นที่กี่เปอร์เซ็นต์ แล้วคุณคิดว่าผู้บริหารทำแบบนี้ถูกมั้ย ได้กำไรสูงสุดรึเปล่า จริงๆคุณคิดว่าเค้าควรให้พื้นที่ร้านอาหาร หรือร้านเสื้อผ้ามากกว่ากัน?
4. ค่าประกันความเสี่ยงค่าเงินเวียดนาม สำหรับนักลงทุนต่างประเทศเท่าไหร่ต่อปี เครื่องมือทางการเงินสำหรับการประกันความเสี่ยงค่าเงิน มันพร้อมแค่ไหน เชื่อถือได้มั้ย และที่สำคัญมันมีสภาพคล่องมากพอรึเปล่า ฯลฯ

ขอสรุปข้อคิดง่ายๆดังนี้ละกันนะค่ะ
1. จะดูหุ้นอะไร อย่าดูแค่มุมมองเดียว ต้องคิดหลายๆมุม
2. ข้อนี้สำคัญกว่าข้อแรกสิบเท่า คือ ‘คนส่วนใหญ่ประเมินว่าตัวเองฉลาดกว่าความเป็นจริง’ และนี่ทำให้คนขาดทุนและไม่สามารถอยู่รอดในตลาดได้ คุณคิดผิด เลือกผิด ไม่เป็นไร เอาใหม่ได้ ขอแค่จงระลึกอยู่เสมอว่า ‘เราไม่ได้ฉลาดอย่างที่คิด’ ต้องคอยหาความรู้และพัฒนาตัวเองอยู่เสมอ แบบนี้แหละ ถึงจะอยู่รอดได้ในระยะยาว

วันนี้ฝากไว้เท่านี้ค่ะ แล้วเจอกัน ^_^

ผู้เขียน : นานิ นิธินวกร ผู้เขียนหนังสือ “สร้างเงินล้านก่อนเรียนจบ”

สนับสนุนข้อมูลโดย : ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (www.set.or.th/onlineinvestor

พณ.มอบรางวัลเพชรพาณิชย์2560ให้เอกชน

พณ.มอบรางวัลเพชรพาณิชย์2560ให้เอกชน

ราคาทองครั้งที่2รูปพรรณขาย20,800บาท

ราคาทองครั้งที่2รูปพรรณขาย20,800บาท

เปิดตลาดหุ้นภาคบ่ายลบ2.73จุด

เปิดตลาดหุ้นภาคบ่ายลบ2.73จุด

กรมธนารักษ์เตรียมมอบสัญญาเช่าให้อีก14 ชุมชนปี61

กรมธนารักษ์เตรียมมอบสัญญาเช่าให้อีก14 ชุมชนปี61

ปิดตลาดหุ้นภาคเช้าลดลง4.21จุด

ปิดตลาดหุ้นภาคเช้าลดลง4.21จุด

ชาวดีเซลเฮ! บางจาก - ปตท. ปรับลดราคา 50 สต./ลิตร

ชาวดีเซลเฮ! บางจาก - ปตท. ปรับลดราคา 50 สต./ลิตร

ปตท.ลดราคาน้ำมันดีเซล50สต.แตะ24.69บ.มีผลพรุ่งนี้

ปตท.ลดราคาน้ำมันดีเซล50สต.แตะ24.69บ.มีผลพรุ่งนี้

ทอท.ได้รางวัลผู้นำองค์กรมีมูลค่าแบรนด์สูงสุด

ทอท.ได้รางวัลผู้นำองค์กรมีมูลค่าแบรนด์สูงสุด

หุ้นไทยเปิดตลาดเช้านี้ลบ1.88จุด

หุ้นไทยเปิดตลาดเช้านี้ลบ1.88จุด

ราคาทองคงที่รูปพรรณขายออกบาทละ20,750บ.

ราคาทองคงที่รูปพรรณขายออกบาทละ20,750บ.

เตรียมรับมือ ! รฟท. ขึ้นค่าโดยสารรถไฟรุ่นใหม่ 100 – 200 บาท เริ่ม 21 ส.ค. นี้

เตรียมรับมือ ! รฟท. ขึ้นค่าโดยสารรถไฟรุ่นใหม่ 100 – 200 บาท เริ่ม 21 ส.ค. นี้

เพาะ "เห็ดหลินจือแดง" ขายดี รอบละแสนบาท

เพาะ "เห็ดหลินจือแดง" ขายดี รอบละแสนบาท

โบรกมองหุ้นแกว่งตัวตามต่างประเทศ

โบรกมองหุ้นแกว่งตัวตามต่างประเทศ

ราคาทองพุ่งพรวด 200 บาท ส่งทองรูปพรรณขายออก 20,750 บาท

ราคาทองพุ่งพรวด 200 บาท ส่งทองรูปพรรณขายออก 20,750 บาท

หุ้นไทยเปิดตลาดเช้านี้บวก 1.32 จุด

หุ้นไทยเปิดตลาดเช้านี้บวก 1.32 จุด

6ด.ยอดใช้its your choiceกว่า3แสนคน

6ด.ยอดใช้its your choiceกว่า3แสนคน

ราคาทองปรับขึ้น200บ.ขายออก20,750บ.

ราคาทองปรับขึ้น200บ.ขายออก20,750บ.

พาณิชย์เผยราคาต้นหอมวันนี้ขึ้นอีกกก.ละ10บ.

พาณิชย์เผยราคาต้นหอมวันนี้ขึ้นอีกกก.ละ10บ.

อัตราแลกเปลี่ยนขาย33.50บ./ดอลลาร์

อัตราแลกเปลี่ยนขาย33.50บ./ดอลลาร์

เริ่ม!วันแรกปรับขึ้นค่าเรือด่วนเจ้าพระยา-แสนแสบ1บาท

เริ่ม!วันแรกปรับขึ้นค่าเรือด่วนเจ้าพระยา-แสนแสบ1บาท

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์