เศรษฐีลอนดอนปิ๊งห้องใต้ดิน เพิ่มพื้นที่ใช้สอยอัพราคาขาย

เศรษฐีลอนดอนปิ๊งห้องใต้ดิน เพิ่มพื้นที่ใช้สอยอัพราคาขาย

เศรษฐีลอนดอนปิ๊งห้องใต้ดิน เพิ่มพื้นที่ใช้สอยอัพราคาขาย

ประชาชาติธุรกิจ

สนับสนุนเนื้อหา

เมื่อขยายขึ้นด้านบนหรือด้านข้างไม่ได้ ทางเลือกเดียวที่เหลืออยู่ของบ้านในย่านเศรษฐีของลอนดอนคือมุดลงใต้ดิน

การสร้างห้องใต้ดินกำลังบูมในวงการอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ในเมืองหลวงอังกฤษ โดยอาจสร้างไว้ใต้ตัวบ้านหรือสวน และแน่นอนห้องใต้ดินของเหล่าเศรษฐีย่อมไม่ใช่ห้องเล็กๆ อับชื้น มืดทึบสำหรับเก็บของไม่ใช้แล้ว แต่เป็นพื้นที่สำหรับบรรจุโรงภาพยนตร์ส่วนตัว ห้องออกกำลังกาย ห้องเก็บไวน์ พื้นที่ซ้อมพัตกอล์ฟ เลนโบว์ลิ่ง หรือแม้แต่สระว่ายน้ำ

จากการรวบรวมของ ซีเอ็นเอ็น เฉพาะย่านเชลซีและเคนซิงตันในกรุงลอนดอน มีบ้านที่ขยายห้องใต้ดินถึง 450 หลังในปีที่แล้ว เพิ่มขึ้น 46% จากปี 2555 และ 500% จากปี 2546

การขาดแคลนพื้นที่ใช้สอยประกอบกับกฎหมายอนุรักษ์อาคารที่เข้มงวด ซึ่งกำหนดให้อาคารยุควิกตอเรียน เอ็ดวาร์เดียน และจอร์เจียน ต้องรักษาเอกลักษณ์และลักษณะดั้งเดิมเอาไว้ ทำให้การขยายความสูงหรือความกว้างของตัวบ้านทำไม่ได้ เจ้าของบ้านจึงเลือกเพิ่มพื้นที่ใต้ดินแทน

ขณะนี้ตลาดอสังหาฯ ในลอนดอนเริ่มกลับมาคึกคักอีกครั้ง การมีห้องใต้ดินอันหรูหรา ช่วยดึงดูดความสนใจของลูกค้ากระเป๋าหนักได้มากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัย หรือนักเก็งกำไรไว้ขายต่อทั้งยังเรียกราคาได้สูงด้วย

มีรายงานว่า เลนนาร์ด คอดเวลล์ เจ้าพ่ออาณาจักรอสังหาฯ รวมถึงนักประพันธ์เพลงชื่อดัง แอนดรู ลอยด์ เว็บเบอร์ ต่างสร้างพื้นที่ใต้ดินขนาดใหญ่ไว้ใต้บ้านพักในลอนดอน ส่วนใหญ่ห้องใต้ดินจะมีเพียง 1-2 ชั้น แต่เศรษฐีบางคนทุ่มทุนสร้างถึง 5 ชั้น

ร็อบ แอตกิน จากบริษัทนายหน้าอสังหาฯ โดมัส โนวา มองว่า "สำหรับที่อยู่อาศัยที่มีมูลค่า 2 ล้านปอนด์ขึ้นไป การสร้างหรือขยายห้องใต้ดินเป็นทางเลือกที่คุ้มค่าเพื่อรองรับสมาชิก ครอบครัวที่เพิ่มขึ้น ถ้าคุณวางแผนจะอาศัยในบ้านหลังนั้น 15-20 ปี หรือไม่สามารถขายบ้านในราคาที่พอใจ อีกทั้งการย้ายและขายบ้านมีภาระภาษีต้องชำระในอัตราสูง การปรับปรุงบ้านที่มีอยู่แล้วมีต้นทุนต่ำกว่าในระยะยาว"

Advertisement Replay Ad
สปส.เผยปี 61 ขยายความคุ้มครองเพิ่ม 6 สาขาอาชีพ 1.3 ล้านคน

สปส.เผยปี 61 ขยายความคุ้มครองเพิ่ม 6 สาขาอาชีพ 1.3 ล้านคน

พาณิชย์ถกธปท.ปรับสินค้าคำนวณเงินเฟ้อใหม่ให้เหมาะสมศก.

พาณิชย์ถกธปท.ปรับสินค้าคำนวณเงินเฟ้อใหม่ให้เหมาะสมศก.

บล.ภัทรชี้เลือกตั้งชัดหนุนเชื่อมั่นนักลงทุน

บล.ภัทรชี้เลือกตั้งชัดหนุนเชื่อมั่นนักลงทุน

3 ศูนย์การค้าเครือ MBK เปิดจอดรถฟรี 7,000 คัน

3 ศูนย์การค้าเครือ MBK เปิดจอดรถฟรี 7,000 คัน

รมว.พณ.สั่ง3กรมทำแผนเชื่อมโยงสินค้าเกษตร

รมว.พณ.สั่ง3กรมทำแผนเชื่อมโยงสินค้าเกษตร

ปชช.ทยอยร่วมงานมหกรรมหนังสือต่อเนื่อง

ปชช.ทยอยร่วมงานมหกรรมหนังสือต่อเนื่อง

หอการค้ามั่นใจเศรษฐกิจไตรมาส4ขยายตัวดี

หอการค้ามั่นใจเศรษฐกิจไตรมาส4ขยายตัวดี

สถาบันอาหารเร่งยกระดับผลิตข้าวหอมมะลิครบวงจร

สถาบันอาหารเร่งยกระดับผลิตข้าวหอมมะลิครบวงจร

กรมบัญชีกลางเร่งติดตั้งEDCครบ1.8หมื่นเครื่องพ.ย.

กรมบัญชีกลางเร่งติดตั้งEDCครบ1.8หมื่นเครื่องพ.ย.

บัญชีกลาง เร่ง ติดเครื่อง EDC ร้านธงฟ้า 18,000 เครื่องเดือน พ.ย.นี้

บัญชีกลาง เร่ง ติดเครื่อง EDC ร้านธงฟ้า 18,000 เครื่องเดือน พ.ย.นี้

พาณิชย์ใช้ตลาดสร้างเข้มแข็งลดเหลื่อมล้ำดันศก.

พาณิชย์ใช้ตลาดสร้างเข้มแข็งลดเหลื่อมล้ำดันศก.

ผู้ประกอบการหวัง2ด.สุดท้ายของปีท่องเที่ยวฟื้น

ผู้ประกอบการหวัง2ด.สุดท้ายของปีท่องเที่ยวฟื้น

สรรพสามิตเผยบังคับใช้กม.แล้ว90%

สรรพสามิตเผยบังคับใช้กม.แล้ว90%

คมนาคมสั่งสนข.ปรับแผนขนส่งสินค้าชายฝั่ง

คมนาคมสั่งสนข.ปรับแผนขนส่งสินค้าชายฝั่ง

จิตติมองทองปี61ขาขึ้นกรอบ1245-1325$/ออนซ์

จิตติมองทองปี61ขาขึ้นกรอบ1245-1325$/ออนซ์

แรงงานให้ต่างด้าวบัตรชมพูอยู่ไทยถึง31มี.ค.61

แรงงานให้ต่างด้าวบัตรชมพูอยู่ไทยถึง31มี.ค.61

หุ้นไทยสัปดาห์หน้าติดตามประชุมธนาคารกลางยุโรป

หุ้นไทยสัปดาห์หน้าติดตามประชุมธนาคารกลางยุโรป

กสิกรไทยคาดเงินบาท24-27ต.ค.กรอบ33.00-33.30/$

กสิกรไทยคาดเงินบาท24-27ต.ค.กรอบ33.00-33.30/$

กสทช.ส่งรายได้Q3/60เข้ากองทุนดีอีแล้ว190ลบ.

กสทช.ส่งรายได้Q3/60เข้ากองทุนดีอีแล้ว190ลบ.

ปชช.ร่วมงานตลาดคลองผดุงกรุงเกษม

ปชช.ร่วมงานตลาดคลองผดุงกรุงเกษม

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์