ศก.ฉุดราคาที่ดินกลางเมืองวูบแห่ขายทิ้งแลกเงินสด

ศก.ฉุดราคาที่ดินกลางเมืองวูบแห่ขายทิ้งแลกเงินสด

วันที่ 19 มกราคม พ.ศ. 2552 ปีที่ 32 ฉบับที่ 4072

นายสหัชชัย ขวัญชื้น ผู้อำนวยการฝ่ายขาย โครงการขายแบบพิเศษ (auction) บริษัท ฮาริสัน จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า วิกฤตเศรษฐกิจโลกที่ชะลอตัวอย่างหนักขณะนี้เริ่มส่งผลกระทบต่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยแล้ว เห็นได้จากราคาที่ดินย่านรัชดาภิเษก ศรีนครินทร์ สุขุมวิทตอนปลาย ปรับตัวลดลงอย่างน้อย 25% จากช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมา ที่ดินทำเลรัชดาฯ ปรับราคาขึ้นเฉลี่ย 1 แสนบาท/ตร.ว. จากเดิมอยู่ที่ 4-5 หมื่นบาท/ตร.ว. ส่วนย่านใจกลางธุรกิจ (ซีบีดี) ลดลง 10-15%

เป็นที่น่าสังเกตว่าเวลานี้ผู้ที่เสนอขายที่ดินมากที่สุดคือ เจ้าของที่ดินทั้งที่อยู่ในธุรกิจอสังหาฯ และธุรกิจอื่นๆ เนื่องจากหลายรายกำลังเผชิญกับปัญหาสภาพคล่องทำให้ต้องตัดสินใจขายที่ดินที่มีอยู่ในมือ

ที่น่าเป็นห่วงคืออสังหาฯ ที่ขายให้กับชาวต่างชาติ อย่างในเมืองพัทยาพบว่า ขณะนี้ธุรกิจอสังหาฯ อยู่ในภาวะโอเวอร์ซัพพลายบางโครงการ เช่น โครงการวิลล่าหรูบริเวณหาดจอมเทียน ต้องลดราคาขายลงถึง 60% เนื่องจากลูกค้าต่างชาติที่เคยคึกคักกลับลดลงอย่างมาก

สำหรับผลการดำเนินงานของบริษัท ในปีที่ผ่านมาทำยอดขายได้ 7,000 ล้านบาท ลดลงจากปี 2550 ที่ทำได้ 10,000 ล้านบาท ส่วนปีนี้วางเป้ายอดขายไว้ที่ 7,000 ล้านบาท

และเพื่อกระตุ้นตลาด ล่าสุดบริษัทได้รวบรวมทรัพย์สินในทำเลใจกลางเมือง (CBD) และในหัวเมืองหลักหัวเมืองท่องเที่ยว อาทิ พัทยา ภูเก็ต ทั้งอพาร์ตเมนต์ โรงแรม อาคารสำนักงาน และที่ดินเปล่า มาจัดประมูลในลักษณะของการยื่นซองประมูล หรือ sealed bid auction ในราคาไม่แพงรวม 21 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 4,000 ล้านบาท นอกจากนี้ยังมีทรัพย์ฝากขายอีก 10 รายการ มูลค่า 2,000 ล้านบาท รวม 6,000 ล้านบาท หน้า 6
เอ็กโกกรุ๊ปเผยกำไรQ1โตกว่า2.9พันล้านบาท

เอ็กโกกรุ๊ปเผยกำไรQ1โตกว่า2.9พันล้านบาท

กสทช.เปิดลงทะเบียนซิมด้วยระบบสแกนนิ้ว

กสทช.เปิดลงทะเบียนซิมด้วยระบบสแกนนิ้ว

SCGมุ่งลงทุนนวัตกรรมรับการเปลี่ยนแปลงโลก

SCGมุ่งลงทุนนวัตกรรมรับการเปลี่ยนแปลงโลก

สศอ.เร่งสรุปแผนอุตสาหกรรมหุ่นยนต์3ปีลงทุนแสนล.

สศอ.เร่งสรุปแผนอุตสาหกรรมหุ่นยนต์3ปีลงทุนแสนล.

เอกชนหนุนกสทช.แก้ปัญหาละเมิดลิขสิทธิ์

เอกชนหนุนกสทช.แก้ปัญหาละเมิดลิขสิทธิ์

ศุภชัยมองไทยปรับตัวรับ 4.0 พัฒนาทุกกลุ่ม

ศุภชัยมองไทยปรับตัวรับ 4.0 พัฒนาทุกกลุ่ม

พาณิชย์ระดมแผนกระตุ้นเศรษฐกิจท้องถิ่น

พาณิชย์ระดมแผนกระตุ้นเศรษฐกิจท้องถิ่น

เปิดตลาดหุ้นภาคบ่ายบวก2.28จุด

เปิดตลาดหุ้นภาคบ่ายบวก2.28จุด

ธอส.ออกเงินฝากออมทรัพย์พูนทรัพย์

ธอส.ออกเงินฝากออมทรัพย์พูนทรัพย์

เลขาธิการEECคาดปรับโครงสร้างดันGDPโต4.5-5%

เลขาธิการEECคาดปรับโครงสร้างดันGDPโต4.5-5%

อสังหาฯโคม่า แบงก์ดับฝันคนรายได้น้อย ต่ำ 2.5 หมื่นกู้ไม่ได้! ปล่อยโครงการ-ลอยแพคนซื้อ

อสังหาฯโคม่า แบงก์ดับฝันคนรายได้น้อย ต่ำ 2.5 หมื่นกู้ไม่ได้! ปล่อยโครงการ-ลอยแพคนซื้อ

บขส.ร่วมมือธกส.เพิ่มช่องทางขายข้าวสาร

บขส.ร่วมมือธกส.เพิ่มช่องทางขายข้าวสาร

กรมบัญชีกลางยืดมาตรการช่วยเขตพัฒนาพิเศษเฉพาะกิจ

กรมบัญชีกลางยืดมาตรการช่วยเขตพัฒนาพิเศษเฉพาะกิจ

พณ.เชื่องานLocal Economy4.0สร้างธุรกิจใหม่

พณ.เชื่องานLocal Economy4.0สร้างธุรกิจใหม่

ปิดตลาดหุ้นภาคเช้าบวก4.71จุด

ปิดตลาดหุ้นภาคเช้าบวก4.71จุด

พณ.จัดงานสร้างความเข้มแข็งศก.ท้องถิ่น

พณ.จัดงานสร้างความเข้มแข็งศก.ท้องถิ่น

ร้านอาหารสุดเเหวก! ขายกระเพราเมนูเดียว ใส่ภาชนะเเปลก ลูกค้าติดใจ ขายดีวันละกว่า 300 จาน

ร้านอาหารสุดเเหวก! ขายกระเพราเมนูเดียว ใส่ภาชนะเเปลก ลูกค้าติดใจ ขายดีวันละกว่า 300 จาน

ตลาดจับตาประชุมขยายลดกำลังผลิตน้ำมัน

ตลาดจับตาประชุมขยายลดกำลังผลิตน้ำมัน

หุ้นไทยเปิดตลาดเช้านี้บวก2.33จุด

หุ้นไทยเปิดตลาดเช้านี้บวก2.33จุด

เปิดพิกัด! บุฟเฟ่ต์ “ทุเรียน” กินไม่อั้น

เปิดพิกัด! บุฟเฟ่ต์ “ทุเรียน” กินไม่อั้น

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์