ศก.ฉุดราคาที่ดินกลางเมืองวูบแห่ขายทิ้งแลกเงินสด

ศก.ฉุดราคาที่ดินกลางเมืองวูบแห่ขายทิ้งแลกเงินสด

วันที่ 19 มกราคม พ.ศ. 2552 ปีที่ 32 ฉบับที่ 4072

นายสหัชชัย ขวัญชื้น ผู้อำนวยการฝ่ายขาย โครงการขายแบบพิเศษ (auction) บริษัท ฮาริสัน จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า วิกฤตเศรษฐกิจโลกที่ชะลอตัวอย่างหนักขณะนี้เริ่มส่งผลกระทบต่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยแล้ว เห็นได้จากราคาที่ดินย่านรัชดาภิเษก ศรีนครินทร์ สุขุมวิทตอนปลาย ปรับตัวลดลงอย่างน้อย 25% จากช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมา ที่ดินทำเลรัชดาฯ ปรับราคาขึ้นเฉลี่ย 1 แสนบาท/ตร.ว. จากเดิมอยู่ที่ 4-5 หมื่นบาท/ตร.ว. ส่วนย่านใจกลางธุรกิจ (ซีบีดี) ลดลง 10-15%

เป็นที่น่าสังเกตว่าเวลานี้ผู้ที่เสนอขายที่ดินมากที่สุดคือ เจ้าของที่ดินทั้งที่อยู่ในธุรกิจอสังหาฯ และธุรกิจอื่นๆ เนื่องจากหลายรายกำลังเผชิญกับปัญหาสภาพคล่องทำให้ต้องตัดสินใจขายที่ดินที่มีอยู่ในมือ

ที่น่าเป็นห่วงคืออสังหาฯ ที่ขายให้กับชาวต่างชาติ อย่างในเมืองพัทยาพบว่า ขณะนี้ธุรกิจอสังหาฯ อยู่ในภาวะโอเวอร์ซัพพลายบางโครงการ เช่น โครงการวิลล่าหรูบริเวณหาดจอมเทียน ต้องลดราคาขายลงถึง 60% เนื่องจากลูกค้าต่างชาติที่เคยคึกคักกลับลดลงอย่างมาก

สำหรับผลการดำเนินงานของบริษัท ในปีที่ผ่านมาทำยอดขายได้ 7,000 ล้านบาท ลดลงจากปี 2550 ที่ทำได้ 10,000 ล้านบาท ส่วนปีนี้วางเป้ายอดขายไว้ที่ 7,000 ล้านบาท

และเพื่อกระตุ้นตลาด ล่าสุดบริษัทได้รวบรวมทรัพย์สินในทำเลใจกลางเมือง (CBD) และในหัวเมืองหลักหัวเมืองท่องเที่ยว อาทิ พัทยา ภูเก็ต ทั้งอพาร์ตเมนต์ โรงแรม อาคารสำนักงาน และที่ดินเปล่า มาจัดประมูลในลักษณะของการยื่นซองประมูล หรือ sealed bid auction ในราคาไม่แพงรวม 21 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 4,000 ล้านบาท นอกจากนี้ยังมีทรัพย์ฝากขายอีก 10 รายการ มูลค่า 2,000 ล้านบาท รวม 6,000 ล้านบาท หน้า 6
ราคาทองคงที่รูปพรรณขายออก20,950.00บ.

ราคาทองคงที่รูปพรรณขายออก20,950.00บ.

อัตราแลกเปลี่ยนวันนี้ขาย34.73บาทต่อดอลลาร์

อัตราแลกเปลี่ยนวันนี้ขาย34.73บาทต่อดอลลาร์

เปิดเอกสารลับ! ตั้งบรรษัทน้ำมันแห่งชาติ

เปิดเอกสารลับ! ตั้งบรรษัทน้ำมันแห่งชาติ

ตลาดหุ้นสหรัฐปิดบวกรับข้อมูลเศรษฐกิจ

ตลาดหุ้นสหรัฐปิดบวกรับข้อมูลเศรษฐกิจ

เอกชน คาด มติ กนง.วันนี้ คงดอกเบี้ย

เอกชน คาด มติ กนง.วันนี้ คงดอกเบี้ย

ยอมถอย ! 'คมนาคม'ถอนหลักเกณฑ์สอบใบขับขี่ใหม่

ยอมถอย ! 'คมนาคม'ถอนหลักเกณฑ์สอบใบขับขี่ใหม่

จรรยาบรรณธ.พาณิชย์สร้างความไว้ใจ

จรรยาบรรณธ.พาณิชย์สร้างความไว้ใจ

ส.ธนาคารลงนามจรรยาบรรณธ.พาณิชย์

ส.ธนาคารลงนามจรรยาบรรณธ.พาณิชย์

ลูกจ้างเดินทางกลับบ้านสงกรานต์ได้

ลูกจ้างเดินทางกลับบ้านสงกรานต์ได้

ครม.เห็นชอบเดินรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย

ครม.เห็นชอบเดินรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย

เอกชนขานรับนโยบายรถยนต์ไฟฟ้า

เอกชนขานรับนโยบายรถยนต์ไฟฟ้า

อุตฯเร่งสร้างฐานผลิตรถยนต์ไฟฟ้า

อุตฯเร่งสร้างฐานผลิตรถยนต์ไฟฟ้า

นักวิชาการชี้บรรษัทพลังงานแห่งชาติต้องชัดเจน

นักวิชาการชี้บรรษัทพลังงานแห่งชาติต้องชัดเจน

สศอ.คาดพรบ.ส่งเสริมผลิตภาพแห่งชาติใช้ได้ปีนี้

สศอ.คาดพรบ.ส่งเสริมผลิตภาพแห่งชาติใช้ได้ปีนี้

มติคกก.รถไฟฟ้าสีเขียวโอนหนี้ให้กทม.

มติคกก.รถไฟฟ้าสีเขียวโอนหนี้ให้กทม.

ปิดตลาดหุ้นวันนี้บวก 6.22 จุด

ปิดตลาดหุ้นวันนี้บวก 6.22 จุด

ปตท.-บางจาก ลดราคาดีเซลลง40สตางค์มีผลพรุ่งนี้

ปตท.-บางจาก ลดราคาดีเซลลง40สตางค์มีผลพรุ่งนี้

ธ.ก.ส. จับมือ อปท. ทดสอบระบบ พร้อมรับมือลงทะเบียนผู้มีรายได้น้อย

ธ.ก.ส. จับมือ อปท. ทดสอบระบบ พร้อมรับมือลงทะเบียนผู้มีรายได้น้อย

มติครม.ผ่านTORใหม่รถไฟ5เส้นทางเริ่มใน3เดือน

มติครม.ผ่านTORใหม่รถไฟ5เส้นทางเริ่มใน3เดือน

รฟม.แจงโอนกรรมสิทธิ์ส่วนต่อขยายรถไฟฟ้า

รฟม.แจงโอนกรรมสิทธิ์ส่วนต่อขยายรถไฟฟ้า

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์