จี้ธนารักษ์เร่งหาเงินเข้ารัฐ เข็นโปรเจ็กต์ยักษ์หมื่นล./ลุยศูนย์ประชุมภูเก็ต/แจ้งวัฒนะ2 หมอชิตเก่า

จี้ธนารักษ์เร่งหาเงินเข้ารัฐ เข็นโปรเจ็กต์ยักษ์หมื่นล./ลุยศูนย์ประชุมภูเก็ต/แจ้งวัฒนะ2 หมอชิตเก่า

คลัง สั่งกรมธนารักษ์ เร่งเข็นโปรเจ็กต์ยักษ์ ค่า 10,000 ล้าน หารายได้เข้ารัฐ ตั้งแต่ศูนย์ประชุมนานาชาติ ภูเก็ต , ขยายศูนย์ประชุมสิริกิติ์ ,ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ เฟส 2 ,ที่ดินหมอชิตเก่า พร้อมเดินหน้าพัฒนาที่ดินทำเลทองทั่วกรุง เกาะแนวรถไฟฟ้า/ รีดค่าเช่าเพิ่ม รายได้เข้าคลัง 20,000 ล้าน ใน4ปี

สืบเนื่องจากเศรษฐกิจประเทศอยู่ในช่วงวิกฤติ ส่งผลให้รัฐบาลไม่สามารถจัดเก็บภาษีให้เป็นไปตามเป้าที่วางไว้ได้ กระทั่งต้องนำที่ดินของรัฐทั่วประเทศที่มีศักยภาพ มาหารายได้ในรูปแบบต่างๆ นั้น

น.พ.พฤฒิชัย ดำรงรัตน์ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง ให้สัมภาษณ์พิเศษฐานเศรษฐกิจ ว่า กระทรวงการคลัง ได้มีนโยบายนำเม็ดเงินเข้าประเทศจากหลายทาง โดยล่าสุด ได้มอบกรมธนารักษ์ นำที่ดินที่มีศักยภาพทั่วประเทศออกหารายได้เพิ่ม โดยในระยะ 4 ปี นับจากนี้ (ปีงบประมาณ 2552-2555) ได้ตั้งเป้ารายได้ 20,000 ล้านบาท ขณะนี้(ปีงบประมาณ 2552) มีรายได้เข้ามาแล้ว 4,000 ล้านบาท แต่คาดว่าแนวโน้มในอนาคตกรมธนารักษ์ จะ หารายได้เข้ารัฐ เป็นไปตามเป้าที่วางไว้

สำหรับเหตุผลที่ มีรายได้เข้ามาน้อยในช่วงนี้ เกิดจาก ความล่าช้าของการนำที่ดินออกพัฒนาของกรมธนารักษ์เองซึ่งอาจจะติดขัดในเรื่องของขั้นตอนกฎหมายต่างๆ สำหรับ โครงการที่กรมธนารักษ์ ต้องเร่งดำเนินการเพื่อหารายได้เป็นอันดับแรก คือ โครงการก่อสร้างศูนย์ประชุมนานาชาติภูเก็ต ซึ่ง เป็นทำเลตั้งอยู่บริเวณ หาดไม้ขาว จังหวัดภูเก็ต จำนวน 150 ไร่ โดยใช้งบประมาณ 2,500 ล้านบาท ซึ่ง เป็นงบค่าก่อสร้างเฉพาะ ตัวอาคารศูนย์ประชุม ขณะนี้กรมธนารักษ์อยู่ระหว่างออกแบบ คาดว่าจะเสร็จภายใน 3 เดือนนับจากนี้

ส่วนรูปแบบจะให้ใครดำเนินการนั้นอยู่ระหว่างพิจารณา ซึ่งมี 2 วิธี ได้แก่ 1. กรมธนารักษ์ดำเนินการเอง 2. ให้เอกชนดำเนินการ ซึ่ง จะเปิดประมูล ขณะนี้ มีบริษัทเอกชน 3-4 รายสนใจทั้งในประเทศและต่างประเทศ ส่วนการบริหารศูนย์การประชุมระยะยาวจะมอบให้เอกชนรับไปดำเนินการเนื่องจากมีความคล่องตัวมากกว่า

อย่างไรก็ดี ทำเลที่ภูเก็ต จะเน้นการพัฒนาให้เป็นระดับนานาชาติเนื่องจากเป็นหัวเมืองท่องเที่ยวชั้นนำ และ มีนักท่องเที่ยวเดินทางเข้ามาพักอาศัยเป็นจำนวนมาก ซึ่งโครงการก่อสร้างศูนย์ประชุมจะใช้เวลาก่อสร้าง 2 ปี เริ่มประมาณ ต้นปี 2553 แล้วเสร็จและ เปิดให้บริการ ปี 2555

ส่วนของ โรงแรม พลาซ่า ที่พักอาศัย ตลอดจนศูนย์พาณิชยกรรม ต่างๆ ที่จะมีการพัฒนารองรับแบบ ครบวงจร จะกำหนดให้เป็นเฟส 2 ต่อจาก ศูนย์ประชุม ซึ่งจะอยู่ภายในพื้นที่ 150 ไร่ ที่เป็นที่ตั้งของ ศูนย์ประชุมนานาชาติ ดังกล่าว ซึ่งประเมินว่าหากแล้วเสร็จทั้งหมด จะสร้างรายได้เข้าคลังจำนวนมากในแต่ละปี ส่วน ศูนย์ประชุมที่จังหวัดเชียงใหม่ เป็นที่ดินของ ธนารักษ์ แต่ รัฐบาลได้มอบให้กระทรวงการท่องเที่ยวและกีฬาดำเนินการ

น.พ.พฤฒิชัย กล่าวอีกว่า นอกจากนี้ยังมีแผนเร่งรัดโครงการขยายเฟสโครงการก่อสร้าง ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ซึ่งขณะนี้ทั้งภาคเอกชน และกรมธนารักษ์เองสูญเสียโอกาสทางการพัฒนาและรายได้มานานกว่า 10 ปี เนื่องจาก ติดผังเมืองรวม และข้อบัญญัติกทม.ห้ามก่อสร้างอาคารสูง ส่งผลให้ต้องพิจารณาแก้แบบใหม่ จากอาคารสูงเป็นอาคารแนวราบ

ขณะเดียวกัน กรมธนารักษ์จะเพิ่มพื้นที่บริเวณด้านหลังให้ เพื่อชดเชย ซึ่งเรื่องนี้น่าจะเดินหน้าต่อได้ โดยจะมีการปรับเปลี่ยนสัญญาใหม่ ให้ตรงตามข้อเท็จจริง ส่วน ตัวโรงงานยาสูบที่ย้ายออกไป ตัวโรงพยบาลจะมีการปรับปรุง เพื่อรองรับกลุ่มคนทั่วไปไม่ใช่เฉพาะพนักงานยาสูบ ซึ่งขณะนี้ โรงพยาบาลจุฬา สนใจเข้ามาลงทุน รวมถึง ที่ดินบริเวณสถานีขนส่งหมอชิตเก่านั้นกทม. สนใจที่จะนำไปพัฒนา สร้างเป็นอาคารจอดรถและสถานีบริการผู้โดยสารเพื่อเชื่อมต่อรถไฟฟ้าบีทีเอส และรถไฟฟ้าใต้ดินเข้าด้วยกัน

รมช.คลังกล่าวเพิ่มเติมว่า ยังมีแผนเดินหน้าก่อสร้างศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะเฟส 2 หรือโซนซี ซึ่ง ขณะนี้ กองทัพบกแสดงความจำนงขอเช่าพื้นที่ 100,000 ตร.ม. ยังไม่รวมหน่วยงานอื่นๆอีกติดต่อขอเช่าพื้นที่ ซึ่งจะ ดำเนินการก่อสร้างได้ โดยจะเสนอคณะรัฐมนตรี(ครม.) พิจารณาเห็นชอบต่อไป

นอกจากนี้ยังมีที่ดินอีก 6 แปลงในเขตกทม.เกาะแนวรถไฟฟ้า ที่มีศักยภาพ โดยมอบให้บริษัท ธนารักษ์ พัฒนาสินทรัพย์ จำกัดซึ่งเป็นบริษัทลูกของ กรมธนารักษ์ไปดำเนินการเพื่อหารายได้ เนื่องจากมีประสบการณ์ในการพัฒนาศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะมาแล้ว ได้แก่ ที่ดินของ บรรษัทบริหารสินทรัพย์ หรือ บบส. จำนวน 5 ไร่ อยู่ย่านพหลโยธิน ซึ่งจะพัฒนาเป็น อาคารสำนักงานให้เช่า เนื่องจากเป็นทำเลที่ดีติดรถไฟฟ้าบีทีเอส

สำหรับที่ดินของรสพ. เดิมบริเวณวัดไผ่ตัน ถนนพหลโยธิน 2-3 ไร่ เหมาะพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัย อีกแปลงเป็นอิมทามระใกล้กับบังกะโลเอนจอย เนื้อที่ กว่า 1 ไร่ จะพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยของข้าราชการสูง 9 ชั้น และที่ดินเนื้อที่ 15 ไร่บริเวณใกล้กับศนย์ราชการแจ้งวัฒนะ ซึ่งจะพัฒนาเป็นบ้านพักข้าราชการ ฯลฯ ซึ่งที่ดินแปลงดังกล่าวรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง (นายกรณ์ จาติกวณิช) ลงนามอนุมัติแล้ว และสามารถดำเนินการได้ทันที

อย่างไรก็ดียังมีอีกหลายแปลงที่อยู่ระหว่างที่กรมธนารักษ์ทำเรื่องเสนอเข้ามายังกระทรวง ได้แก่ ทำเล นางลิ้นจี่ 5 ไร่ ติดริมแม่น้ำ ซึ่งจะเข้าไปบริเวณถนนพระราม 3 เหมาะที่จะพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมพักอาศัยริมแม่น้ำ และที่จอดรถของกรมโรงงานอุตสาหกรรม ซึ่งติดกับแม่น้ำเจ้าพระยา บริเวณตรงข้ามสะพานพระราม 8 หรือฝั่งตรงข้ามโรงเหล้า เนื้อที่กว่า 2 ไร่ ปัจจุบัน กรมโรงงานอุตสาหกรรมไม่ได้ใช้พื้นที่แล้ว ซึ่งทำเลนี้เหมาะที่จะพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมเช่นกัน ส่วนต่างจังหวัดได้แก่ นครราชสีมา ทำเลกลางเมือง หรือ ปัจจุบันเป็น ไนท์บาซาร์ เนื้อที่ 5 ไร่

นอกจากนี้ยังมีแผนย้ายเรือนจำ 20 กว่า แห่ง ออกนอกเมืองโดยเฉพาะทำเลในกทม. เพื่อนำมาพัฒนาเชิงพาณิชย์รวมถึงโรงเรียนที่แออัดและต้องการคืนที่ดินให้กับกรมธนารักษ์

ส่วนแผนหารายได้อีก ทางหนึ่ง น.พ. พฤฒิชัย กล่าวว่า จะพิจารณาปรับอัตราค่าเช่าที่ดินที่ราชพัสดุของกรมธนารักษ์ในเขตกทม.จำนวน กว่า 5,000 แปลง ซึ่งปัจจุบันมีราคาต่ำมากเมื่อเทียบกับ เอกชน รวมถึง แผนจัดหาที่ดินเช่าให้เกษตรกรเช่าทำกินไม่เกิน 15 ไร่ทั่วประเทศ จากที่ดินในมือทั้งหมด มากกว่า 1,000,000 ไร่

Advertisement Replay Ad
ค้นหาคำตอบทำไม 'Facebook' จึงเป็นสรวงสวรรค์ของคนทำงาน

ค้นหาคำตอบทำไม 'Facebook' จึงเป็นสรวงสวรรค์ของคนทำงาน

สภาพัฒน์ฯ เผยไทยหลุดพ้นประเทศยากจนแล้ว

สภาพัฒน์ฯ เผยไทยหลุดพ้นประเทศยากจนแล้ว

ห้างค้าปลีกทั่วไทยลดราคาสินค้ารับปีใหม่ตามนโยบายรัฐ 14 ธ.ค.นี้

ห้างค้าปลีกทั่วไทยลดราคาสินค้ารับปีใหม่ตามนโยบายรัฐ 14 ธ.ค.นี้

นักลงทุนกังวลฟองสบู่หลังเปิดซื้อขาย 'Bitcoin Futures'

นักลงทุนกังวลฟองสบู่หลังเปิดซื้อขาย 'Bitcoin Futures'

เศรษฐกิจสหรัฐฯ การจ้างงานเพิ่มขึ้น แต่พบปัญหาขาดแรงงานมีทักษะ

เศรษฐกิจสหรัฐฯ การจ้างงานเพิ่มขึ้น แต่พบปัญหาขาดแรงงานมีทักษะ

แรงงานไทย ควรเตรียมตัวให้พร้อมก่อนเทรนด์หุ่นยนต์ - AI แทนที่

แรงงานไทย ควรเตรียมตัวให้พร้อมก่อนเทรนด์หุ่นยนต์ - AI แทนที่

ไฟแนนเชียล ไทมส์ ไม่เชื่อ 'สมาร์ทซิตี้' เป็นเมืองสำหรับประชากรในอนาคต

ไฟแนนเชียล ไทมส์ ไม่เชื่อ 'สมาร์ทซิตี้' เป็นเมืองสำหรับประชากรในอนาคต

ร้านเบอร์เกอร์ In-N-Out แซงหน้า Google บริษัทน่าทำงานปี 2018

ร้านเบอร์เกอร์ In-N-Out แซงหน้า Google บริษัทน่าทำงานปี 2018

การบินไทย ติดอันดับ 8 สายการบินข้ามทวีปยอดเยี่ยม

การบินไทย ติดอันดับ 8 สายการบินข้ามทวีปยอดเยี่ยม

เปิดเผยแล้ว 'เจ้าชายซาอุฯ' คือผู้ชนะการประมูลภาพเขียนชิ้นสุดท้ายของดา วินชี

เปิดเผยแล้ว 'เจ้าชายซาอุฯ' คือผู้ชนะการประมูลภาพเขียนชิ้นสุดท้ายของดา วินชี

SCB ปิด 59 สาขาปีหน้า สะท้อนเทรนด์ Digital Banking มาแน่

SCB ปิด 59 สาขาปีหน้า สะท้อนเทรนด์ Digital Banking มาแน่

จากดอยสู่แก้ว การเดินทางของเมล็ดกาแฟที่เป็นมากกว่าเครื่องดื่มของคนเมือง

จากดอยสู่แก้ว การเดินทางของเมล็ดกาแฟที่เป็นมากกว่าเครื่องดื่มของคนเมือง

เผยโฉมเพชร 709 กะรัต ที่มีมูลค่าสูงถึง 212 ล้านบาท

เผยโฉมเพชร 709 กะรัต ที่มีมูลค่าสูงถึง 212 ล้านบาท

ปตท.ลดน้ำมันทุกชนิด 40 สต. E85 ลง 20 สต. มีผลพรุ่งนี้

ปตท.ลดน้ำมันทุกชนิด 40 สต. E85 ลง 20 สต. มีผลพรุ่งนี้

กรมธุรกิจพลังงานเสนอ ‘ยกเลิก’ แก๊สโซฮอล์ 91

กรมธุรกิจพลังงานเสนอ ‘ยกเลิก’ แก๊สโซฮอล์ 91

รู้หรือไม่? 5 อาชีพนี้ขอกู้ยาก

รู้หรือไม่? 5 อาชีพนี้ขอกู้ยาก

สมาคมกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ แนะตั้งองค์กรดูแล 'เงินออม' สำหรับวัยเกษียณ

สมาคมกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ แนะตั้งองค์กรดูแล 'เงินออม' สำหรับวัยเกษียณ

สภาอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย กังวลไทยการเกิดต่ำ แนะรัฐควรส่งเสริมการมีบุตร

สภาอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย กังวลไทยการเกิดต่ำ แนะรัฐควรส่งเสริมการมีบุตร

สหภาพยุโรป เผยรายชื่อ 17 ประเทศบัญชีดำ ฐานสนับสนุนการหลบเลี่ยงภาษี

สหภาพยุโรป เผยรายชื่อ 17 ประเทศบัญชีดำ ฐานสนับสนุนการหลบเลี่ยงภาษี

ผักกวางตุ้งสดๆ เสิร์ฟผ่านเฟสบุ๊ค สร้างรายได้อย่างงามแก่เกษตรกร

ผักกวางตุ้งสดๆ เสิร์ฟผ่านเฟสบุ๊ค สร้างรายได้อย่างงามแก่เกษตรกร

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์